定额计价问题

2005工程、定额、计价问题汇总(一)

编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。在长期的定额解释工作中，我们在所受理的报建工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。现将我办整理后的常见问题分期分批进行发布，供大家在工作中参考交流，如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。

1.一幢六层砖混结构民用住宅楼，甲乙双方在施工合同中约定，结算方式采用平方米包干，每平方米单价定为750元，建筑面积执行《河南省建设和装饰工程综合基价（2002）》中的“建筑面积计算规则”。卧室等房间窗户图纸设计为凸出外墙面的飘窗形式，问飘窗是否计算建筑面积。

答：依据《河南省建设和装饰工程综合基价（2002）》中的“建筑面积计算规则”，凸出外墙面的飘窗不计算建筑面积。

2.一幢十二层的高层住宅楼，在工程招标过程中，建设单位在招标文件中明确发包范围是“除桩基外，招标图纸所示全部土建和安装工程”。其中一家投标企业在编制投标预算时，未严格按照施工图纸计算工程量，致使投标预算书中存在工程量少算多算、定额子目漏项错项等问题，但工程总造价合理，并中标。双方在签定工程合同时约定决算方式为“可调价，可调范围为设计变更和签证”。工程施工时，此部分发生设计变更，甲乙双方在办理决算时，对扣减量发生争议。

答：首先合同中有约定的，应严格按照合同约定执行。如果合同没有约定，按照以下原则办理。施工单位在编制投标预算时，应该根据招标文件中规定的发包范围，严格按照招标图纸计算工程量，合理确定造价。因此当投标预算书中存在工程量少算多算、定额子目漏项错项等问题时，并在后期施工中此项发生设计变更签证，其工程量应按照原投标图纸计算出的工程量扣减。

3.某工程在施工时，要求建筑物基础垫层下部回填700mm厚三七灰土垫层，执行2002版综合基价，如何套用定额子目。答：对于回填于基础垫层部位的三七灰土，可参照第八分部的相应子目和附注调整计算。2005工程、定额、计价问题汇总(二)某工程为钢筋混凝土框架结构，一层层高为5.2m，二层层高为4.2m，三层为4.0m，计算钢筋混凝土柱和墙时，如何考虑楼层超高费及工程量。答：一层层高为5.2m，5.2-3.6＝1.6m，尾数超过0.5m，因此计两个超高层，二层层高为4.2m，4.2-3.6＝0.6m，尾数超过0.5m，因此计一个超高层，三层层高为4.0m，4.0-3.6＝0.4m，尾数不足0.5m，因此不计超高。钢筋混凝土柱、墙、梁（不包括圈梁）、板处于楼层超高时，按照本层的全部工程量计算超高费。2、《河南省建设和装饰工程综合基价（2002）》第十四分部规定，计算建筑工程垂直运输费时，“混凝土构件使用泵送混凝土浇注者，每100m2建筑面积扣塔式起重机0.95台班”。某临街建筑物一层是框架结构，上部二至五层为砖混结构，框架部分采用泵送混凝土浇注，对于这类结构形式的建筑物，依照哪部分建筑面积为准扣减塔式起重机台班用量。

答：该建筑物为混合结构，仅一层采用泵送混凝土浇筑，其他楼层不发生泵送费用，所以在计算垂直运输费用时，建筑面积按两部分计算，一部分按混凝土结构构件所在楼层的建筑面积即一层建筑面积计算，套用相应子目并按该规定扣减台班用量，另一部分按二至五层的建筑面积计算，套用相应子目。3、某建筑物室外地坪标高-1.8m，负一层地下室顶板标高-1.2m，一层层高5米，从-1.2m向±0.00处砌筑一架空层，形式为砖墙支撑空心板。在计算建筑物超高费时，此架空层可否计算层数。答：此架空层不能计算层数。

4、现浇钢筋混凝土楼梯在计算结构时，随楼层的平板是否并入楼梯面积；计算建筑装修时，随楼层的平板是否并入楼梯面积。

答：在计算结构时，随楼层的平板有连接梁时，楼梯算至连接梁外侧，无连接梁时，楼梯算至最上层踏步外侧，随楼层的平板按平板计算；计算装修时，按照结构划分原则计算装修工程量。5、河南省新闻出版局住宅楼工程中，室内顶棚装饰设计为“板底满刮2厚耐水腻子分遍找平”即直接在现浇混凝土基层上满批腻子。根据国家现行施工规范GB50204-2002规定，混凝土现浇结构表面平整度偏差为8mm。实际施工中，为保证顶板平整度，施工单位按照如下工序操作：1、用磨光机打磨基底；2、满批腻子4—5遍，厚度6—8mm。《河南省建设和装饰工程综合基价（2002）》无现浇混凝土板上直接刮腻子子目。问该项应如何计取费用？答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了现浇混凝土板满刮白水泥腻子补充子目，仅限于本工程适用。

现浇板上满刮白水泥腻子补充子目其中人

工

费（元）200.97材

料

费（元）346.40机

械

费（元）132.42综

合

费

用（元）130.92人工费附加（元）59.72名

称单位单价（元）数

量综合工日工日21.009.57人工工日工日21.009.57水泥32.5级T230.000.27水玻璃T500.000.07钢管

Ф50M15.4010.00电焊条KG4.700.92高压胶皮管M40.000.80碎石1—3cmM345.000.18水M32.501.50零星材料费元1.0047.13双液注浆泵台班107.960.21搅拌机

200L台班38.980.25电焊机

21KVA台班63.520.24污水泵台班98.740.81套丝机台班19.920.242005工程、定额、计价问题汇总(三)

1、大型土石方工程，机械开挖后，人工在基础底面继续下挖电梯基坑和集水井基坑，此人工挖土方深度如何确定，怎样套定额子目。

答：人工开挖土方部分按照基坑自身挖深深度套定额子目。

2、某建筑物在其内部设计一天井，从一层到顶层均无结构天棚，每层天井四周是围护结构的外墙，问此时天井是否计算建筑面积。

答：不计算建筑面积。

3、某建筑物±0.000以上部分设计为两幢小高层，一幢为地上7层檐高19.9米的住宅楼，一幢为地上9层檐高25.3米的住宅楼，±0.000以下部分设计为联通式的地下室，问如何划分建筑类别。

答：合同有约定的从其约定。双方无约定的，按照施工合同的发包范围确定工程类别。如果整体发包，按照“就高”原则取定类别。

4、用于栏杆下部后浇注的素砼踢脚，该如何套子目。

答：考虑其施工工艺类似于圈梁，按圈梁子目执行，其中钢筋部分调整为零。

5、郑州国际会展中心工程建设中，采用原浆饰面混凝土墙，工艺比较复杂。经专业设计制成可拆式组合大模板体系，要求尺寸准确、拼缝平整、板面平顺，有足够刚度。原浆混凝土钢筋与普通混凝土制作工艺基本相似。原浆混凝土因对成品色泽要求较高，因此工艺复杂，从选料到混凝土浇筑历经十几道工序。问该项应如何计取费用？

答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了原浆饰面混凝土墙补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。附表1

原浆（饰面）混凝土墙

工作内容：1、模板制作、安装、拆除、刷油；2、钢筋制作、绑扎、安装；3、混凝土搅拌、浇捣、养护等全部操作过程。

单位：10m3定

额

编

号5-37补项

目原浆（饰面）混凝土墙厚度300mm

基

价（元）14638.51其中人

工

费（元）2712.57材

料

费（元）8099.33机

械

费（元）501.77综

合

费

用（元）2517.52人工费附加（元）807.32名

称单位单价（元）数

量综合工日工日21.00（129.17）（一）模

板

合

价（元）7985.17其中人

工

费（元）1988.70材

料

费（元）3205.44机

械

费（元）

353.45综

合

费

用（元）1845.70人工费附加（元）

591.88人工工日工日21.0094.700木方（板）料m31500.00

0.251维萨板（芬兰进口）m239.19

7.388木夹板

H=16m228.00

5.638背楞m80.64

4.971柏利夹具套216.00

0.487边框型材H=150m57.60

1.225几字型材m41.60

6.535铁件kg3.90

2.179PVC套管Φ26.5m2.56

50.000对拉螺栓L=1200根12.00

8.778杯口连接件个5.00

39.434

塑料垫卡个0.35156.122尼龙护口个0.27

41.709空心丝杆套4.00

23.053钩头螺栓套2.16

18.273装饰条25*20*15m2.40

8.501装饰园垫个40.00

0.262电焊条综合kg4.70

5.441氧气m32.50

14.300乙炔气m310.27

11.422园钉70mmkg3.70

6.802自攻螺钉百个4.14

20.398拉铆钉百个5.05

3.401密封胶条m2.88

39.199原子灰kg12.00

0.515密封胶kg3.70

17.547清漆kg13.00

2.062钢支撑kg3.00

7.500零星材料费元1.00

67.500回库维修费元1.00

38.180附加支撑背楞m80.64

1.853附加支撑连接板m80.64

0.890载重汽车4T台班206.29

0.150汽车式起重机台班279.58

0.100木工圆锯机Φ500台班19.20

0.070切割机台班110.59

0.390交流电焊机32KW台班83.26

1.389多功能刨床台班200.04

0.390台式钻床台班34.62

0.110零星机械费元1.00

52.600

（二）钢

筋

合

价（元）2847.06其中人

工

费（元）

180.60材

料

费（元）2410.63机

械

费（元）

34.47综

合

费

用（元）

167.61人工费附加（元）

53.75人工工日工日21.00

8.60钢筋I级Φ10以内t2550.00

0.570钢筋I级钢Φ10以上t2520.00

0.288钢筋II、III级钢Φ10以上t2750.00

0.072铅丝（镀锌铁丝）22＃kg5.60

5.100电焊条综合kg4.70

0.810零星材料费元1.00

1.000钢筋调直机Φ40台班33.44

0.250钢筋切断机Φ40台班33.79

0.250钢筋弯曲机Φ40台班20.66

0.250直流电焊机32KW台班93.84

0.030对焊机75KV.A台班107.59

0.090（三）混凝土合价（元）3806.28其中人

工

费（元）

543.27材

料

费（元）2483.26机

械

费（元）

113.85综

合

费

用（元）

504.21人工费附加（元）

161.69人工工日工日21.00

25.870C40（20）现浇碎石混凝土m3200.84

10.650外加剂JM-III（c）Kg0.57414.240外加剂JM-PCA（I）kg0.57

67.200水m32.50

13.960其他材料费元1.00

35.000砼振捣器插入式台班10.74

2.063装载机ZL30（轮胎式）台班305.63

0.300附表2

原浆（饰面）混凝土墙工作内容：1、模板制作、安装、拆除、刷油；2、钢筋制作、绑扎、安装；3、混凝土搅拌、浇捣、养护等全部操作过程。单位：10m3定

额

编

5-37补项

目原浆（饰面）混凝土墙厚度400mm

基

价（元）14241.16其中人

工

费（元）2498.16材

料

费（元）8181.46机

械

费（元）499.51综

合

费

用（元）2318.53人工费附加（元）743.50名

称单位单价（元）数

量综合工日工日21.00（118.96）（一）模

板

合

价（元）7579.40其中人

工

费（元）1774.50材

料

费（元）3257.74机

械

费（元）

372.12综

合

费

用（元）1646.91人工费附加（元）

528.13人工工日工日21.00

84.50木方（板）料m31500.00

0.251维萨板（芬兰进口）m239.19

6.120木夹板

H=16m228.00

5.100背楞m80.64

3.586卡扣

M12套4.80

2.241柏利夹具套216.00

0.451边框型材H=150m57.60

0.928几字型材m41.60

4.668铸钢螺母T16个4.80

11.206铁件kg3.90

3.324PVC套管Φ26.5m2.56

34.906对拉螺栓L=1200根12.00

6.361

铸钢垫片T16*100个3.60

2.241杯口连接件个5.0083.740胶垫个0.5167.480套管堵头Φ22*30个3.60

62.994钩头螺栓套2.16

19.164装饰条25*20*15m2.40

6.348装饰园垫个40.00

0.699电焊条综合kg4.70

4.060氧气m32.50

10.650乙炔气m310.27

8.700园钉70mmkg3.70

8.492自攻螺钉百个4.14

9.165铆钉百个5.05

1.530双面强力弹性胶带m0.76

30.300原子灰kg12.00

2.888密封胶支13.00

9.248清漆kg13.00

0.668钢支撑kg3.00

12.350钻头支3.50

15.830开孔器个9.00

1.120十字劈头支6.00

6.625砂轮切割片片5.00

1.695砂轮打磨片片4.00

1.025零星材料费元1.00

62.000回库维修费元1.00

38.180附加支撑背楞m80.64

0.406附加支撑连接板m80.64

1.397载重汽车4T台班206.29

0.390汽车式起重机台班279.58

0.240木工圆锯机Φ500台班19.20

0.180切割机台班110.59

0.180直流电焊机32KW台班93.84

0.577龙门吊（5T）台班130.16

0.549零星机械费元1.00

75.600（二）钢

筋

合

价（元）2885.07其中人

工

费（元）

180.60材

料

费（元）2442.18机

械

费（元）

40.93综

合

费

用（元）

167.61人工费附加（元）

53.75人工工日工日21.00

8.60钢筋I级Φ10以内t2550.00

0.337钢筋I级钢Φ10以上t2520.00

0.521钢筋II、III级钢Φ10以上t2750.00

0.072铅丝（镀锌铁丝）22＃kg5.60

5.100电焊条综合kg4.70

1.190保护层塑料垫卡个0.35105.000零星材料费元1.00

1.000钢筋调直机Φ40台班33.44

0.250钢筋切断机Φ40台班33.79

0.250钢筋弯曲机Φ40台班20.66

0.250直流电焊机32KW台班93.84

0.030对焊机75KV.A台班107.59

0.150（三）混凝土合价（元）3776.69其中人

工

费（元）

543.06材

料

费（元）2481.53机

械

费（元）

86.46综

合

费

用（元）

504.01人工费附加（元）

161.63人工工日工日21.00

25.86C40（20）现浇碎石混凝土m3200.84

10.650外加剂JM-III（c）kg0.57414.240外加剂JM-PCA（I）kg0.57

67.200水m32.50

13.260其他材料费元1.00

35.000砼振捣器插入式台班10.74

4.066装载机ZL30（轮胎式）台班305.63

0.1402005工程、定额、计价问题汇总(四)

1、某工程桩基和主体工程一并发包给一家施工单位施工，问桩基工程是与主体工程一起合并确定工程类别，还是单独确定工程类别。答：此种情况下的桩基类别划分随主体工程类别。2、郑建工字（2000）46号文件中明确“各类建设工程预算定额中的建筑材料、周转材料全部列入按实调价范围，不再按地区基价系数的方式调整。”，而现行2002版综合解释中明确“钢管脚手、钢模板等摊销钢材，脚手板、垫木等摊销木材不属于调差的材料品种”。问现行工程中如何执行。答：按2002版综合解释执行。3、定额中规定“蓄水池脚手架，按外壁周长乘以室外地坪至池壁顶面之间高度，以平方米计算。执行双排外脚手架定额。”。现有一个地下蓄水池，底板距室外地坪5.4米，其尺寸为10.6×16.8米，问是否可以计取满堂脚手架。答：按综合基价第四分部工程量计算规则执行。4、某工程现场实际施工时，外墙角处的面砖磨成45度角后粘贴，问其工程量如何计算。答：按外墙角的延长米长度计算。5、郑州大学新区三期学生生活园区宿舍楼工程在建设中，设计采用80系列塑钢推拉门带纱扇，玻璃采用5+9A+5厚中空玻璃，建施双方根据实际情况商定：塑钢门窗均采用现场制作。问该项应如何计取费用？答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了塑钢推拉门、塑钢推拉纱扇门补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。

6、郑州大学新区三期学生生活园区宿舍楼工程在建设中，设计采用GRF薄壁管现浇混凝土楼板技术。混凝土板厚500mm，GRF薄壁管直径350mm，在板内从梁边沿布管向跨中排放，施工工艺：测量放线，安装楼盖底模板，安装底层钢筋，排放薄壁管，安装顶层钢筋，浇筑混凝土。问该项应如何计取费用？答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了水泥纤维（GRF）塑料管安装补充子目，现浇暗梁空心楼盖模板、钢筋、混凝土执行定额5-42子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。

7、郑州大学新校区核心教学区工程，在两个单体工程之间设置一架空钢结构连廊，架空高度约15米，两侧面设计为中空钢化玻璃。玻璃由专业厂家定制，单块尺寸为1310×3300mm，安装时采用30T汽车式起重机进行安装，将玻璃吊装就位后，先进行临时固定，然后用不锈钢件、橡胶条及铝材等连接固定在钢结构上，打胶固定、密封，最后进行清理。问该项应如何计取费用？答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了无框中空玻璃安装补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。

8、郑州国际会展中心展览部分二区展厅工程为大跨度、大截面、超高预应力结构，展厅层高为16米，梁截面大：主梁截面为1500×3000mm，1500×2800mm，1200×2800mm；一级次梁截面为700×2000mm，700×1800mm；二级次梁截面为400×1500mm，300×700mm，板厚180mm，面积近3.3万m2。构件超高、超重，属特殊钢筋混凝土构件，其施工方案与现行的普通混凝土支撑系统不同，16米高近3.3万m2的板下空间，由500×500×500mm间距的钢管体系支撑，钢管两端切割平整，用可调节的连接件连接牢固。问如何计取费用?答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了高架支模混凝土有梁板、钢管满堂支架补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。

9、郑州国际会展中心（展览部分）工程，为确保原浆混凝土的施工质量和成品的观感效果，采取了浇筑养护和成品保护。外墙面在模板拆除后立即用一层薄塑料布绷紧覆盖，塑料薄膜留设气孔，塑料布外侧用三合板覆盖；内墙面挂湿棉毡，间隔一定时间给棉毡浇水。问如何计取费用?答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了原浆混凝土墙体成品保护补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。

10、郑州国际会展中心（展览部分）工程，抹灰面作仿原浆混凝土面造型，留设对拉螺栓孔假眼和明缝条，达到现浇原浆混凝土外形效果。施工要求在砂浆中增加聚丙烯单丝纤维，搅拌均匀。抹灰时在抹灰面设置塑料阳角条和明缝条，保证与原挂板建筑风格一致。抹灰结束后，在墙面上放线定出孔位，用开孔器进行开孔，用专用堵孔器进行堵孔，保持与原浆混凝土面螺栓孔形状一致。问如何计取费用?答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了仿原浆面抹灰补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。11、郑新三期输煤系统建筑基坑支护工程，采用水泥微型桩进行基坑支护。用Ф50钢管下部成孔，开孔直径不小于100mm，插入地下后灌注水泥和粉煤灰。如何计取费用?答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了水泥微型桩补充子目，材料价格与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。12、某住宅工程，施工图纸设计阳台为封闭式。工程合同中建设单位与土建承包单位约定结算方式是：“建筑面积平方米包干，包括施工图纸设计的土建内容，不包括门窗工程。建筑面积按《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》计算。”本工程的门窗部分甲方另外分包给一家单位施工。结算时，建设单位与土建承包单位在计算阳台面积发生争议，问如何计算建筑面积。答：施工图纸设计为封闭式阳台，按综合基价中建筑面积相应计算规则计算。13、某住宅工程，施工图纸设计为敞开式阳台。工程合同中建设单位与施工单位约定结算方式是：“建筑面积平方米包干，包括施工图纸设计的全部土建内容。建筑面积按《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》计算。”工程竣工验收前，甲方将阳台封闭。结算时，建设单位与施工单位在计算阳台面积发生争议，问如何计算建筑面积。答：阳台封闭发生在竣工验收之前，因此阳台按全面积计算。14、某住宅工程，施工图纸设计为敞开式阳台。工程合同中建设单位与施工单位约定结算方式是：“建筑面积平方米包干，包括施工图纸设计的全部土建内容。建筑面积按《河南省建筑和装饰工程综合基价（2002）》计算。”工程竣工验收后，甲方将阳台封闭。结算时，建设单位与施工单位在计算阳台面积发生争议，问如何计算建筑面积。答：阳台封闭发生在竣工验收之后，因此阳台按半面积计算。15、生石灰、石灰膏是否可调材差？答：可以调价差。16、某工程为框架结构，一层为有梁板结构并超高，在套用超高子目时，是否将一层梁和板的工程量分开，分别套5-70梁超高和5-72板超高子目。答：工程量合并计算，套5-72板超高子目。17、某工程外墙设计是乳胶漆涂料，甲方供料，双方现场测得该涂料的单方涂刷量比定额含量低，问可否调整子目中涂料的含量。答：综合基价中允许调整的可做调整，其他按子目含量计算。双方签认实际消耗量和价格，在材差中调整。18、某工程施工中用Ф6.5的钢筋代替设计图纸中Ф6钢筋，问钢筋理论重量按哪个考虑。答：根据现行市场情况，可按Ф6.5的理论重量计算，但仅限于此规格。19、某工程一层层高为3.9米，吊顶后，天棚面层距地面3.3米。问是否计算满堂脚手架。答：结构层高超过3.6米的，计算满堂脚手架。20、单层独立的地下人防车库，层高4.5米，建筑面积11000平米，顶板覆土厚0.6米，问如何计算垂直运输费。答：按同类结构中指标最低的子目套用。2005工程、定额、计价问题汇总(五)

编者按:郑州市建设工程造价管理办公室在职能划分中明确指出,其职责之一是负责本市各类定额及计价依据中出现的疑难问题解释和管理工作，并负责编制定额缺项子目和一次性补充定额的审批，其下设土建安装定额管理室和市政园林定额管理室负责此项工作的对外解释与答疑。在长期的定额解释工作中，我们在所受理的报建工程中发现了许多问题，内容涉及造价确定和合同纠纷，通过我办专业人员的研究讨论，对其中产生的共性问题进行了汇总，并以此作为解释的统一口径为来访人员提供服务。一次性补充定额是针对某工程的特殊工艺审批的一次性补充子目，具有其特殊性，并代表了新的施工工艺。我们将这类问题的补充子目和整理后的常见问题分期分批进行刊登，供大家在工作中参考，如遇类似问题而未达成一致意见的，请前往郑州市建设工程造价管理办公室咨询。

1、今年郑州市公布的人工费指导价格是不是政策性调整文件？答：今年郑州市公布的人工费指导价格是人工费指导价格信息,可以作为调整人工费差价的参考依据，只计税金不计费用。工程承发包双方根据劳务市场行情，参考本价格自行商定，并在合同中予以明确，但每个工日不得低于27.25元。27.25元的人工费综合单价组成＝21元（定额人工费）+6.25元（人工费附加），按8小时工作日计算。2、某工程，施工方在编制投标预算时，将土建取费表中“技术措施费”乘以0.702的系数，此项减少100万元，工程总造价2788万元，投标书中工程报价为2688万元，并在投标函附表中承诺“报价与预算价之差为我公司对甲方的优惠”。施工方中标后，甲方将部分工作内容分包，在扣减工程造价时，双方在确定优惠率时发生争议,优惠系数如何计算。答：应以工程报价与工程总造价的比例为优惠系数。3、某工程，外墙设计有水平挑出飘窗板和空调板，两者均挑出外墙面。问如何计算粉刷工程量?定额子目如何套用?答：可参考雨篷规定，底面和顶面抹灰分别按水平投影面积以平方米计算，执行相应定额子目，外边线按相应装饰线条或零星项目执行。4、飘窗板在外墙体处设一钢筋混凝土梁用以支撑，随外墙设置，两端与构造柱连接，问此梁如何套定额子目。答：按照圈梁子目套用。建设部标准定额研究所关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑

1、总承包服务费具体包括什么费用？

答：按《计价规范》2.0.6条及参阅“宣贯辅导教材”第3.4.1条。

2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？

答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。参阅“宣贯辅导教材”4.0.6条。

3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中。宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。

答：以《计价规范》的正文为准。

4、在工程量清单中，3.4.2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”，这怎么实现？

答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念，应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4.0.9条工程量变更进行调整。

5、在工程量清单报价中，措施费以项做为计量单位，以元计价。请问：当实际工程量发生变化后，结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化，则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价。（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。）如不可调则与实际情况不符。

答：按合同约定。

6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时，如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？

答：投标人未填报单价的项目，视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时，按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。

7、什么是规费？规费一般有哪些？

答：规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用，包括工程排污费、工程定额测定费等。

8、计价表格之“措施项目分析表”，每一措施项目填表计量单位为“项”，数量为“1”，问：招标人可否在招标文件中自行设计一个“附表”，要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）？

答：招标人可以要求投标人对有关的措施项目按“措施项目分析表”进行分析，一般按《计价规范》所列表格执行即可。需要补充表格的，可参阅“宣贯辅导教材”4.0.3条，由各省级工程造价管理机构统一制定。

9、有招标代理资质的咨询单位，能否编制工程量清单？

答：中华人民共和国建设部令（107号）《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的第九条

“招标标底和工程量清单由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构编制”。《计价规范》第3.1.1条所指

“中介机构”与部令一致。

10、甲方供料是否计算计价？是否放入投标报价中，还是放入其他费中的招标人部份？

答：甲方供料应计入投标报价中，并在综合单价中体现。

11、材料和设备的划分，在工程量清单计价工程中如何处理？由投标人采购的设备（如变压器）是否应纳入综合单价？

答：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。

12、在执行“工程量清单规范”时，牵涉到安装工程量中的多专业（工种）“联动试车费”是否能计取？如果能计取，请问怎样计算？

答：联动试车费属工程建设其他费用，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。

13、描述“项目特征”时，全部描述比较烦琐，能否引用施工图（例如：第几项的内容）？

答：项目特征是描述清单项目的重要内容，是投标人投标报价的重要依据，招标人应按《计价规范》要求，将项目特征详细描述清楚，便于投标人报价。

14、高层建筑增加费应划回（1）分部分项工程量清单？（2）还是措施项目清单？

答：应在分部分项工程量清单报价中考虑。

15、因发包人原因停建（依法解除合同），按工程量清单计价如何办理停建结算？主要是指措施项目费的清算。

答：按合同约定处理。

16、由于工程量将来要按实际核定。在制订工程量清单时，可否使用一个暂估量，以节省发包方的人力投入？

答：如果该工程只有初步设计图纸，而没有施工图纸的，可按暂估量计算，若有施工图纸的必须计算其工程量，结算时可因工程增减作增减量调整。招标人应尽可能准确提供工程量，如果招标人所提供工程量与实际工程量误差较大，投标人可以提出索赔或策略报价。

17、为便于将来设计变更不会因为投标书中无单价而使承发包双方发生不必要的纠纷，可否采用多做法共存的工程量清单？如，某工程楼地面7000m2工程量。在工程设计中为水泥砂浆楼地面，在工程量清单中分别列出水泥砂浆楼地面、水磨石楼地面、地板砖楼地面、大理石楼地面……等等，其各自工程量均为7000m2（或暂定一个数量）？

答：不可以。只能根据施工图纸及施工方案进行编制工程量清单，若发生工程变更工程量增减，按合同的约定竣工时按实核量结算。

18、投标人如参照全统基础定额作综合单价分析时，其工程量（施工量）的计算除按施工组织设计外，是否应参照基础定额中相关子目的原工程量计算规则？

答：《计价规范》中的工程量计算规则与定额中的工程量计算规则是有区别的，招标人编制招标文件中的工程量清单应按《计价规范》中的工程量计算规则计算工程量；投标人投标报价（包括综合单价分析）应按《计价规范》4.0.8规定执行。

19、采用工程量清单编制标底价，按步骤必须先确定施工方案，请问：招标人或中介咨询机构如何编制一个合理的施工方案，依据又有哪些？

答：标底是指招标人或委托的工程造价咨询单位在工程量清单的基础上编制的一种预期价格，是招标人对建设工程预算的期望值，标底并不是决定投标能否中标的标准价，而只是对投标进行评审和比较时的一个参考价。因此，在编制标底时，招标人或中介咨询机构一定要依据项目的具体情况，考虑常用的、合理的施工方法、施工方案进行编制。

20、同一分部分项工程项目招标方提供的工程量清单是按招标文件来确定描述工程特征，如果投标人的施工方案描述的工作内容和特征与招标人的不同，是否允许对工程量清单项目工程内容和特征描述进行修改、补充？

答：招标方提供的工程量清单描述的项目特征，表述的是工程实体的内容，它与施工方法、施工方案没有关系，采用何种施工方法、施工方案来完成实体的施工由投标方决定。实体的内容是不能做修改或补充的。

21、甲方购买的材料、设备在招投标阶段如果无法确定需要多少钱，能否不用列入报价？

答：设备费在项目设备购置费列项，不属建安工程费范围，因此，清单报价中不考虑此项费用。材料费必须列入综合单价，如果在招投标阶段无法准确定价，应按暂估价。

22、如果合同订的是单价合同，能否结算时按竣工图、现场实际情况按实重新计算工程量？

答：（1）按合同约定。（2）乙方发现实际发生的工程量与工程量清单提供的工程量不同时，应随时与甲方协商签证同意后变更，结算时调整。

23、工程量清单计价可以理解为固定单价，而不固定总价法。请问合同价如何定？若投标人已知工程量计算错误、漏项或设计变更，如何调整？

答：工程量清单计价是一种计价方法，固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式，这是两个范畴的概念。按工程量清单计价可以采用固定价、可调价、成本加酬金中的任何一种方式签定合同价。

根据建设部令第107号的第五条、第十一条和第十二条，编制施工图预算、招标标底和投标报价的计价方法有工料单价法和综合单价法，招标人与中标人应根据中标价订立合同，或不实行招投标工程由发承包双方协商订立合同，合同价方式有固定价、可调价和成本加酬金。若投标人发现清单中工程量计算错误、漏项或设计变更，可按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。

24、执行工程量清单后是否工程结算方式和原来的定额法不一样？

答：按工程量清单计价的工程结算方式与按定额计价的工程结算方式的不同点：工程量清单计价，综合单价一般不作改动，没有价差，也不用调整各项费率。

25、清单计价模式招投标是否意味着其只能采用单价固定合同？

答：根据建设部令第107号的第十二条，合同价可以采用的方式有：（一）固定价；（二）可调价；（三）成本加酬金。

工程量清单计价是一种计价方法。固定价、可调价、成本加酬金是签定合同价的方式。

26、分部分项工程量清单的某一项工作内容发生了改变（比如：工艺不变，原有的瓷砖档次太低，改为另一种价格较贵的瓷砖；工艺有些改变，如保温隔热墙的保温材料发生了变化等），在结算时如何调整？是否都视为变成了一项新的清单，需要重新申报单价给咨询工程师审批？

答：按合同约定处理。

27、清单计价与施工图预算如何协调？清单计价能取代预算吗？

答：清单计价与施工图预算是两种不同的计价模式。《计价规范》1.0.3条规定的范围应执行工程量清单计价，除此之外，根据招投标法规定招标人在招标时可以自行决定。

28、定额中原有的施工配合费：如电梯安装等，实行清单后，怎样处理？

答：按《计价规范》第101页表C.1.7列项报价，其工程内容包括本体安装和电梯电气安装。

29、工程量清单要求与合同配套，明确合同的计价方式，才能做出投标决策。但现在业主的实际做法是在招标文件内只列合同范本，具体条款再在中标后由业主与中标人签订，这样的话，投标人的风险明显大于业主，而这种违反招标法的招标文件随处可见，法律的完善与法制的完善是两回事。

答：招标文件照搬合同范本是不完善的。应将合同范本中的专用条款具体化列入招标文件。建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件范本》也是要求把具体条款（即专用条款）列入招标文件。

30、若甲方提供的工程量清单漏项，且招标要求包干价，乙方报价是否应补充，若没补充，甲方是否会认为该漏项费用已计入其他项目。

答：应按招标文件要求包干的范围来定。

（1）

如果包干范围仅就甲方提供的工程量清单而言，出现漏项属于甲方提供的工程量清单漏项，应由甲方负责并补充计入相应费用。

（2）

如果包干范围是指完成该项目，出现漏项乙方应及时提出，并与甲方协商计入相应费用。

31、招投标过程中，有时是假定的工程量，有些问题留待结算中解决，现在实行工程量清单计价，那么对量的准确性应如何规范。

答：工程量清单应由有编制招标文件能力的招标人，或受其委托具有相应资质的中介机构依据《计价规范》第三章工程量清单编制的规定编制，工程数量应按3.2.6条规定计算。

工程量计算有误应按《计价规范》4.0.9条规定执行。

32、若选定中标单位后，发现工程量清单中遗漏某分项工程内容，该分项工程该如何计价？

答：投标人应根据招标人提供的工程量清单结合施工图纸，按《计价规范》要求填报综合单价，除合同另有约定外，一般情况下综合单价不作调整。

若发现清单项目漏项，应按《计价规范》4.0.9条规定执行。

33、小于…或…以内是否包括本身？例：P47页楼梯计算规则“不扣除宽度小于500mm的楼梯井”；散水、坡道计算规则“不扣除单个面积0.3m2以内的孔洞所占面积”。

答：“小于……”或“……以内”包括其本身。

34、教材第11页3.2.4条提出缺项补充时，要在项目编码格中以“补”字示之。请问是“补+编码”的形式，还是只写一个“补”字？

答：《计价规范》3.2.4条明文规定，缺项可以补充，并要上报备案，项目编码以“补”字称，可理解为“补+编码”的形式。如：广东省的补充项目，为“粤+编码”如补充的塑料门编码为“粤020404009”。

35、规范中封皮（P8）有“中介机构法定代表人”签字、盖章，而在教材（P16）中没有，请问此内容是否需要？答：以《计价规范》第8页工程量清单格式为准。二〇〇六年土建工程、定额、计价问题汇总(一)1、自2006年1月1日起签订的施工合同，人工费如何调整？

答：按照郑建（2006）1号文、郑建价办字（2006）4号文执行。

2、某工程，铁件加工和铁件现场安装分别由两家单位完成。综合基价总说明中第十六条规定：铁件取定价中已包括加工费1.05元。问5－223铁件调整子目中的人工费是否还包括制作用工。

答：为安装用工，不包括制作用工。

3、某工程，独立钢筋混凝土柱设计为钢结构干挂花岗岩，计算其工程量问是以钢结构的断面尺寸还是以外围饰面的尺寸为准？

答：以外围饰面的尺寸计算。

4、某工程，独立钢筋混凝土柱设计为挂贴花岗岩，计算其工程量问是以混凝土结构的断面尺寸还是以饰面的尺寸计算？

答：以外围饰面的尺寸计算。5、主体和桩基由同一家施工单位施工，签署在一份施工合同中，执行2002版综合基价，问桩基工程取费类别是随主体还是单独另列。

答：应随主体取费。6、某工程外墙面设计为乳胶漆涂料，且甲方将外墙粉刷及涂料部分另外分包，分包单位进场时外墙架已拆除，自行搭设新的外墙架用以施工，问甲方与主体单位如何计算外墙架费用？

答：执行综合解释P11页第8条。7、某建筑物钢筋混凝土墙面有附墙钢筋混凝土柱，墙面设计为粘贴花岗岩，问凸出墙面的柱子装饰在套用子目时，是与墙合并套子目，还是单独套柱子粘贴花岗岩子目。

答：凸出部分的工程量单独套柱子粘贴花岗岩子目。8、某工程，合同约定执行2002版综合基价，施工中采用商品混凝土的粒径为20，但子目中为40，问粒径能否换算？

答：粒径不能换算，只能换算混凝土标号。9、中南标内墙3、内墙5、内墙7工作内容均含801胶素水泥浆一遍，现行综合基价11-3、11-22至11-24中零星材料费，是否已经包含801胶素水泥浆的费用？

答：零星材料费中已包括。10、某工程为钢筋混凝土框架结构，一层层高为4.1m，是否计算楼层超高。

答：一层层高为4.1m，4.1-3.6＝0.5m，计一个超高层。

11、一间3×3.3的房间布置3YKB3051+2YKB3061,纵横墙上无构造柱，如何计算补现浇板缝工程量和套子目,另外空心板和空心板之间的灌缝如何计算？

答：房间进深净长扣除空心板的宽度后，即得补现浇板缝的宽度，按照综合基价P215第⑼条规定，计算工程量并套用相应子目；空心板和空心板之间的灌缝在第六分部的灌缝子目中已包含，故不另计算。

12、某桩基工程，图纸设计每根桩端部有封闭焊接箍筋，问是否执行相应子目？

答：套用第五分部相应子目。二〇〇六年土建工程、定额、计价问题汇总(二)1、如何计算钢筋工程量？

答：首先按照设计施工图纸和索引标准图集的要求计算钢筋工程量，设计施工图纸和索引标准图集上未标注的，其钢筋长度不另计算。

2、现行企业所得税调增，问是否调整综合基价取费中的税金？

答：两者是不同的税费项目，因此，不调整现行综合基价取费中税金的税率。

3、某工程，外墙墙面设计为乳胶漆，问如何套子目？

答：按照相应腻子种类和乳胶漆遍数，选取相应子目，子目中乳胶漆（室内）的取定价换为乳胶漆（室外）的取定价，消耗量不变。乳胶漆市场价可按定额站公布的指导价或建设单位认定的价格调材差。4、某工程，剪力墙上设计有钢筋混凝土梁，两者连成一体，但是厚度不同，梁一侧突出墙面，问如何计算工程量和套子目？

答：突出墙外部分执行梁子目。5、综合基价P367页规定，预应力钢筋混凝土结构按普通钢筋混凝土相应子目套用，预应力钢筋按5-230或5-231执行。问普通钢筋混凝土子目中钢筋部分的人工、材料、机械是否重复计算？

答：不重复，按规定执行。6、工程采用清单计价形式招标，编制标底和投标预算时，各项费用的计取办法是否执行郑建价办字（2004）29号文？

答：按照招标文件中规定的计算方式计算。7、综合解释P13第11条，如何操作？

答：将T、L、十字型中的长边视为主墙，将其分段，然后分别比较各边的L/B的比值。二〇〇六年工程、定额、计价问题汇总（三）1、中国网通公司北环高层住宅工程施工中，隔热铝合金型材成品窗安装，较一般铝合金型材成品窗复杂的多，如安装螺栓增加一部，窗框与墙接触处空腔较大，发泡剂、密封胶等材料量大大增加。问如何计价？

答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了隔热铝合金型材成品窗（含纱窗）安装补充子目，材料与实际不同时允许调整。仅限于本工程适用。

2、郑州市中心医院病房楼工地基坑支护施工中，由于施工场地受限，设计为微型桩施工，桩长12.0米，采用Φ50钢管，下部4米开花孔。成孔直径为100mm，钢管四周填碎石，插入地下后灌注水泥浆和粉煤灰。如何计价？

答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复：碎石微型桩参照郑建价办字（2005）23号文件补充子目执行，其中：增加碎石1～3cm材料，含量为0.18m3/10m，取定价为45元/m3，其他不变。材料价格与实际不同时允许调差。仅限于本工程适用。

3、某工程合同，其发包范围为一幢学生宿舍和一幢图书馆。学生宿舍楼檐高17.5m，层数6层，按单位工程划分为三类取费标准，图书馆檐高13.2m，层数3层，按单位工程划分为四类取费标准。问在该工程合同前提下，学生宿舍楼和图书馆按几类取费？

答：首先合同、招标、投标文件有约定的从其约定；无约定时，按照“建筑工程类别划分标准”，以上两项工程可归类于住宅建筑，因该建设项目由一个施工单位实行总承包，按照就高原则，学生宿舍楼和图书馆工程按三类工程取费。

4、郑建价办字（2006）4号文，规定“2006年1月1日以后签订合同的包工不包料工程，人工费应按综合基价中的相应工日计算，每工日单价34元，另计管理费23%，并计取税金。包工不包料自带部分机械时，可计算综合基价中的相应机械费，机械台班中的人工费单价按34元计算，另计管理费23%，并计取税金。”问相应工日是指什么工日？

答：指定额工日。二〇〇六年工程、定额、计价问题汇总(四)1、某工程，采用商品混凝土，按设计要求掺加UEA抗渗，等级为S8，问按何配比计算水泥与UEA数量？答：按综合基价中，同标号的现浇混凝土配比为基数计算。

2、某工程，楼梯设计为双跑式，一层楼层高5.2m，此层楼梯设计了4跑，问在计算钢筋混凝土工程量时，是按一个还是两个整体楼梯水平投影面积？

答：按两个计算。

3、根据郑建价办字（2003）18号文精神，从2003年一季度开始调整《河南省建筑和装饰工程综合基价》商品砼运输5-232子目，基价乘以1.15的系数，燃料依实调材差。问5-233子目是否乘以1.15系数？

答：不乘以系数。

4、依据《河南省建筑和装饰工程综合基价》编制的预结算，问机械用燃料是否可以调材差？

答：可以调差。

5、按交工资料的要求，对钢材、水泥等大多数具有合格证明的材料都要进行试验，这部分费用如何计取？

答：首先合同、招标、投标文件有约定的从其约定；无约定时，对具有出厂合格证明的材料还要进行试验检测，该部分费用应视具体情况而定，经复验合格的试验费用由建设单位负责，否则由施工单位承担。

6、某工程，设计要求在不同材质的墙面处铺钉钢丝网片，如加气砼墙与钢筋混凝土柱、梁、墙等部位设置，然后粉刷。问如何计算钉挂钢丝网的工程量及套用子目？

答：按各自铺钉的面积计算工程量，分别套相应子目。

7、新建工程为工业厂房，全钢结构，垂直运输机械费如何计取？

答：全钢结构的垂直运输机械费已含在定额内，不再计取。

8、楼层超高增加费的规定是否适用于地下室部分的现浇混凝土梁、板、柱、墙？

答：适用。

9、某工程，内墙高度在3.6m以上，在做内墙装饰时，无满堂脚手架，按P187页规定“可另计算装饰用脚手架，按内墙垂直投影面积计算，套用里脚手架定额”，实际内墙是两面装饰，问里脚手架是否应按双面计算垂直投影面积？

答：按双面计算垂直投影面积。

10、某工程，采用商品混凝土，在调整材料价差时，商品混凝土中的配比材料，如水泥、石子、大砂等，问可否调整？

答：不调整。

11、某4万平米操场，合同约定内容是：硬化场地、排水沟，不施工混凝土看台。问按几类取费？

答：双方协商。

12、河南中美铝业40万吨氧化铝工程桩基施工中，地质复杂，需要采用爆破技术成孔，如何计价?

答：鉴于该工程施工工艺的特殊性，批复了人工爆破成孔桩补充子目，说明如下：1、人工爆破成孔桩详见补充子目。2、爆破石方量按图示尺寸以立方米计算，允许超挖量执行《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002）上册P22页，第8款⑵中次坚石：200mm之规定。超挖量并入爆破石方量之内计算。3、材料价格与实际不同时允许调差。4、本补充子目仅为人工爆破土石方成孔费用，混凝土灌注桩执行《河南省建筑和装饰工程综合基价》（2002）中相应子目并扣除空桩费用。该补充子目为一次性批复，仅限于本工程适用。2006工程、定额、计价问题汇总(五)1、某工程，钢筋混凝土柱除设计有钢筋外，还设计有工字型钢，问工字型钢如何套子目？

答：参照第十二分部相应子目；情况特殊时，双方携带资料作补充子目。2、钢筋调差时，可否按图纸设计的钢筋规格调整价格？

答：双方在合同中明确约定。3、构造柱能否计算楼层超高费？

答：不计算。4、某工程，合同约定执行2002版综合基价中的建筑面积计算规则。施工图纸中，客厅设计有落地窗，与楼层同高，超过2.2m，其外立面突出客厅外墙结构600mm，形成飘板结构，室内与客厅连通，无推拉门分隔，设计中未注明其使用功能。问如何计算建筑面积？

答：并入室内计算全面积。5、如何确定机械用电的定额耗用量？

答：依据《河南省统一施工机械台班费用定额》进行分析。6、某工程，后浇带包含有钢筋混凝土墙，问如何计算墙的后浇带增加费？

答：按相应墙子目中模板基价乘以0.25系数计取后浇带增加费。7、2002版综合解释P14页第19条之所述，当宽度为600mm时，如何套用子目？

答：按宽度小于600mm的规定执行。8、某工程是28层高层建筑，经甲方批准，混凝土施工采用现场集中搅拌并泵送，问如何换算第五分部混凝土配比？

答：将子目中现浇混凝土换为泵送混凝土的配比。9、某工程，外墙设计为玻璃幕墙，幕墙上设有开启窗，问幕墙与开启窗是否分别计算工程量和套用子目？

答：不分开，套幕墙子目，按铝合金窗五金配件表增加开启窗的五金配件费。

10、施工采用商品混凝土时，如何扣除现场搅拌费用19.57元/M3？

答：两者调价差时扣除。二○○七年工程、定额、计价问题汇总(一)

1、在执行《河南省建设工程安全文明施工措施费计价管理办法》及补充文件（郑建文（2007）8号、郑建办（2007）36号）时，临时设施费从基价中扣除还是从造价中扣除？

答：应理解为费用调差,在取费程序差价栏内单列。

2、某工程，为地上十一层的小高层建筑。六层顶板的结构板面与室外设计地坪高差超过20m时，问六层能计算建筑物超高费吗？

答：六层计算建筑物超高费。

3、某工程，地下室设计有汽车坡道出入口，其顶部采用型钢骨架阳光板铺设的顶棚。按新的建筑面积计算规范（GB/T5035—2005），是否计算建筑面积？

答：计算建筑面积。

4、施工中采用马凳筋可否计算？

答：施工图中有设计要求的、或图纸索引的图集和施工规范中有明确要求的，可计算。

5、第四分部中电梯井脚手架子目在什么情况下应计取？

答：只适用于安装电梯。

6、综合基价P373页“预制混凝土构件分类”表中，注明：14m以上的梁、板、柱、桩，各类屋架、桁架、托架另行处理。问这类构件运输费用如何计价？

答：双方可按实际发生费用计取。

7、综合解释P26页第42条解释，未明确金属面刷氯磺化聚乙烯漆工程量，是以“吨”还是以“平方米”为单位计算？

答：按平方米为单位计算。

8、某工程设计了玻化砖墙面，工艺为干挂。问如何套子目？

答：可参照干挂大理石子目，玻化砖价格在材差中调整。

9、某工程，采用预制静压管桩，设计要求，在管桩顶部1m处，将空心处的土方挖出，下部放置6mm厚的圆形钢板，用钢丝刷清理管桩侧壁，刷上素水泥浆，后帮扎钢筋，灌注混凝土，钢筋伸入筏板基础加固。问挖土与钢筋混凝土如何套子目？

答：可参照人工挖孔现浇混凝土桩子目或双方约定。

10、某工程，图纸注明客厅外挑700mm宽、3.3m长的结构为养花阳台，标高与客厅地面一致，养花阳台外周设不锈钢栏杆，问养花阳台如何计算建筑面积？

答：参照阳台的计算规则。

关于结算中有关问题汇总（一）

一、某工程招标文件中建设单位规定招标文件中暂定价的材料由建设单位供应，施工单位投标时投标预算价为1000万元，中标价为900万元，经计算优惠率10%。工程结算时扣减建设单位供材是否考虑优惠率应如何扣减？

答：招标文件中明确暂定价且由建设单位供应的材料，在结算中无论施工单位投标时投标报价是否考虑优惠，均应按招标文件中明确的暂定价格从预算中扣减。

二、某工程招标文件中建设单位规定材料价格执行某季度拦头价，施工单位投标时投标预算价为1000万元，中标价为900万元，经计算优惠率10%。在施工中建设单位供应了部分材料，工程结算时扣减建设单位供材是否考虑优惠率应如何扣减？

答：建设单位在招标文件中明确投标时材料价格执行某季度拦头价、应视为建设单位指定价格。工程结算时建设单位供应的部分材料，应按招标文件中某季度拦头价的材料价格从原预算中扣减。

三、某工程招标文件中对材料价格如何报价没有规定（可自主报价）。施工单位在投标材料报价时参照了某季度的拦头价，施工单位投标时投标预算价为1000万元，中标价为900万元，经计算优惠率10%。在施工中建设单位供应了部分材料，工程结算时扣减建设单位供材是否考虑优惠率应如何扣减？

答：招标文件中对材料价格如何报价没有规定，应视为施工单位对材料价格允许自主报价自主浮动。如在施工中建设单位供应了部分材料，工程结算时建设单位供应的部分材料，应按施工单位参照的某季度拦头价的材料价格考虑投标报价的优惠率后从原预算中扣减。

四、某招标工程招标方式(采用95版定额)为费率招标，建设单位与施工单位在合同签定时只规定了取费费率双方未约定包干系数如何计取。结算时应如何处理？

答：1、如在施工过程中发生的涉及包干系数部分的所有内容均有现场签证。结算时不在计算包干系数，按现场签证计算发生费用。

2、如在施工过程中只对包干系数全部内容中的一部分进行了现场签证，或在施工过程中有关涉及包干系数的内容没有现场签证。结算时应计算包干系数，计算办法参照《河南省建筑工程费用定额》（1995）的规定；计取包干系数已后，涉及包干系数内容的部分现场签证不得再计算。二○○七年工程、定额、计价问题汇总(二)

1、某工程，施工图纸设计从二层楼板开始，沿一层周圈外墙挑出2米，在计算泵送混凝土的水平运距时，一层外墙外边线至建筑物中心的垂直距离不足8米，二层及以上层的超出8米，问如何计算混凝土的水平泵送增加费。答：分层计算，一层不计，二层及以上层计算。2、土建综合基价中册P716页墙柱面装饰第⒁条说明“木龙骨基层是按双向计算的，设计为单向时，材料、人工用量乘以系数0.55。”以11-163为例，工作内容包含钉面层、搭拆简易脚手架，当按单向龙骨调整时，子目中三合板面层材料量，全部人工用量乘以0.55的系数是否合理？答：面层材料含量不乘以0.55系数，其余材料及人工费、机械费乘以该系数。3、某工程，室外台阶设计为预制踏步板，断面为L型，问如何套子目？答：可参照5-99子目。4、某工程，设计了EPS发泡保温板外墙保温，铺贴弧形墙面时，可否执行P715页第⑺项人工乘系数的规定。答：可参照调整。5、某工程，设计豪华成品门，门框由现场制作，采用成品门扇，问如何计算工程量和换算子目？答：仍按计算规则计算工程量。将相应子目中成品门的含量按普通木门中的门扇面积比例进行换算。6、执行现行综合基价时，可否按照市场租赁价调整机械费用？答：不调整。7、清单招标中，编制拦标价时，2006年1月1日人工费调整到34元/工日，在执行豫建标定（2004）16号文时，凡以人工费为计取基数的应如何调整？答：

仍按27.25元/工日计算，差值部分仅计取税金。8、某一建设工地中有三个单位工程，由一家施工单位承包，因三个单位工程比较分散，每个工程设置一部塔吊，合同约定“按实决算”。问可否计算三部塔吊的场外运输费和安拆费？答：双方有约定的从其约定；无约定的，可按施工现场双方认可的实际使用数量计算。9、某工程，沿弧形板处设置了混凝土后浇带，问如何调整后浇带与弧形板的系数？

答：两者系数连乘。10、某工程，室内地面设计了800×800的地板砖，问如何套子目？答：可套用11-471（

600×600）地板砖铺贴子目，将双方认可的（800×800）地板砖总价格调差。11、第二分部桩基工程中，如果浇注桩的混凝土采用了商品混凝土，并发生运输且经甲方认可，问可否套用第五分部商品混凝土运输子目？答：可以参照执行。12、某工程属高层建筑，设计了一层地下室，其地上建筑层数不同：北侧有二层裙房，西侧有五层裙房，南侧有三层裙房，及二十七层主楼，其余部分无上部结构为独立的地下室。问如何计算地下室部分的垂直运输费用？答：将地下室按照上部建筑的竖向切面进行分割，面积并入相应上部建筑物面积内，计算垂直运输费，无上部建筑的，按照地下室所属建筑类型的最低标准计价。13、第十三分部砖砌化粪池及钢筋混凝土化粪池子目中，是否包括挖土、回填土、内外抹灰的费用？答：包括。14、某工程，在试桩过程中，同时满足试桩、基坑内打桩（基坑5m深）、桩间净距小于4倍桩径三个条件，问可否按照桩基工程中说明第10、13、17条规定调整？答：可以调整。15、某施工单位进行零星项目拆除时，因楼层高，实际使用了卷扬机械，并得到建设方的认可。问零星拆除工程的垂直运输费用如何计算？答：已综合考虑，不另计算。16、某工程，设计为公寓式小户型，每户设计成单间的形式，同时设计有厨房和卫生间。在计算垂直运输费时，问此工程属住宅还是单身宿舍？答：属于住宅。一：酒吧认识的女人，多半就没有必要再留电话了。

二：喝酒喝好，不代表喝完吐吐完喝，在量上占个老大。

三：不要想着找个情人，因为情人是在有了家有了媳妇有了一定稳定收入的基础上再谈的问题。

四：偶尔需要时，一夜情不是不可以发生，搞好卫生和安全措施，以免乐事成烦事。

五：告别网恋吧，相比之下家人介绍的对象还是可以看看，必竟知根知底比较把握，少走弯路。

六：把“孝顺”铁子的钱，多花在父母身上，因为只有父母会真的值得你这么做。

七：周末有带情人泡午夜场的钱，不如给母亲买点水果买点菜，趁现在子欲养而亲还在。

八：多赚点钱，但不要多到谁看上你，你都会觉得其只是看上你的钱的地步。

九：谈恋爱有时就好比打麻将，不认真没乐趣，太认真易伤心，适当培养点游戏精神。但别过了。

十：中年女人，实力比你雄厚，还是要选择说不。因为你付出的一定比得到的会多。

十一：曾经背叛过你的女人想回头，对其说不。

十二：你曾经背叛的女人请你回头，对其说不。

十三：红、黄、蓝、绿的头发，告别它吧，它只会使你看起来不伦不类。

十四：穿着假名牌，不如一身便装，但求干净整洁。

十五：对于年少时向一个女人做过的错误的诺言，你要有勇气违背它。

十六：大事坚持原则，小事学会变通。

十七：没必要和女友争个面红耳赤，她错了，你让着，她会感激你，其实她知道是她不讲理。

十八：别再用女友的生日做密码，常常换，很麻烦的。

十九：有钱买块好表，比在自己有脖子上加条一指来粗的金链子让人看着有品味。

二十：抽烟，喝酒，适量决对可以。但麻谷，摇头丸还是远离吧，那不叫时尚，叫幼稚。

二十一：别再幻想非处女不找，那样你可能一辈子娶不着。

二十二：不是处女的女人也未必全是荡妇，她们也总曾有过属于她们的爱情。

二十三：要明白，最OPEN的，未必不正经，最能装紧的是小姐，因为她们是不会和你玩一夜情的，人家需要付费。

二十四：没必要为了凑数而和你没感觉的女人上床，细细一想，自己很是傻比，那是体力活。

二十五：女人管你借钱，数量小可以不太在乎，数量大要么不借，借了就是认了。

二十六：别再动不动就想用武力解决问题，你不是泰森，也不是陈浩南。

二十七：不要爱上有家的女人，有一天你会觉得自己很白痴。

二十八：每年做个身体检查，尤其是肝，肺，胃以及血压。

二十九：别以为性病，艾滋离你的生活很远，预防永远胜于治疗。

三十：如果你抽烟的话，有找小姐的钱，买个ZIPPO吧。

三十一：偶尔和父亲促膝喝点小酒，永远比和一帮酒肉朋友在一起买醉来得开心。

三十二：对于你真正要与其结婚的女友，要忠诚。

三十三：再爱她，也没有必要为其负债购物。

三十四：不要再认为你在玩别人的感情，对手可能比你道行要高。

三十五：不要觉得和一个女人上床你就占了多大便宜，你付出的液体多半情况下比她要多。

三十六：爱她，要做好安全措施；不爱她，就更要做好安全措施。

三十七：不要再当月光族，你该学着攒些钱了。

三十八：十七八岁没钱没卡叫潇酒，二十五以上没钱没卡叫没安全感。

三十九：永远记住，游戏与麻将叫消遣，不要沉迷。

四十：除非真有必要，一般人通常没必要去买8888那样的四联号。否则见你其人，会以为你是卖卡的。

四十一：了解父母的身体状况。

四十二：此时的你至少该有张驾照，无论你是否有车。

四十三：N个酒肉朋友，也比不上一个与你肝胆相照的真哥们。

四十四：轻易不要借钱，也轻易不要借给别人钱，除非你不指着他还。

四十五：相亲时，不爱孩子，也要假装很爱孩子，因为没有任何一个女人会爱上冷血族。

四十六：不要再现女友面前贬低前女友，当然，也不要在她面前常提起前女友的好。

四十七：不要才开始相处就要求你的女友洗衣做饭样样精通，结了婚她自然就会为你做这些。

四十八：不要强调结婚以后你的女友一定要孝顺你的父母，人与人是相互的，只要你做到了，她也会的.

四十九：不要才开始相处就提结婚，也不要处了一年还不提结婚。

五十：不要再想你这辈子必须找个张柏芝或李嘉欣，因为你不是周润发。

五十一：不要找比自己小五岁以上的女孩，如果你不是很有钱。

五十二：没必要对现女友将自己的历史全盘托出，你会认为你真诚，她们会整夜不睡去分析你说过的话.

五十三：买份保险，如果单位办了社保，就不必了。

五十四：给母亲花一块钱母亲的笑容也是发自内心的灿烂，给女人花一千，她的笑容也未必是真的。

五十五：有自己去泡桑那的时候不如陪父亲去洗个澡，给他搓搓背。

五十六：万事随缘，但不要放弃努力。

五十七：不要给自己太大压力，不要学做李嘉成，李嘉成当初也不知他会是今日的李嘉成。

五十八：有剩余资金，可以考虑买房了。哪怕只够付个首期。

五十九：无需把女人看得太复杂，人与人之间往往是彼此复杂化，当然，也不要当她们是白痴。

六十：不要非等到情人节，才肯花个三头五百去买花，平时的一块巧克力，她也会笑逐颜开。

六十一：有和女友去开房的钱，不如存下来，假期时一起出去旅次游，感情会更深。

六十二：不要女友担心怀孕的情况下不以为然，到时候闹心的不只是你的她。

六十三：帮女友家换个灯泡，有时比给女友买套SK2还来得实惠。

六十四：对女人不要常常说些没有必要的谎话，当然有必要的时候也不要太过实在。

六十五：该死不承认的时候，要学会死不承认，女人永远相信你剩过风言风语。

六十六：女友多再不是你可以骄傲的本钱，只会被认为老大不小了还没个正事。

六十七：对女友好不是件磕趁事儿，尤其人多的时候，对女友呼来喝去，只会让人觉得你很没品。

六十八：永远要相信，相比之下，你的手比小姐的下半身要干净。至少它没为别人服务过。

六十九：此时的你再是闲人一个，没人会再夸你是浪子。

七十：十八九兜里揣把卡簧会很拽，现在只会让人觉得你很能装B。

七十一：不要今天中华明天金芒果，不如固定在红旗渠的标准上。

十二：相亲前，不要过分打听长相，还是先打听一下家庭条件比较受用。

七十三：假如你是中专以下学历，那么无论自考还是函授，还是提高一下，总有一天会有收益。

七十四：别瞧不起你正经上班的哥们，他们要找对象，比你有条件。

七十五：坐公车上下班没有什么丢人，每天打车的钱省下来可能够你将来的儿子多喝几袋好奶粉。

七十六：没做到的事不要轻易承诺，承诺过了，假如可以，还是努力做到。男人信誉很重要。

七十七：专一一点吧，没什么不好。

七十八：别天天要求你的女友减肥，要是能减下来，相信她早就减了。

七十九：常关心一下你的女友，但关心不等于磨几。

八十：过去的事就让它过去吧，总是冷饭重炒，会让人觉得你很娘们。

八十一：不要相信女人喜欢AA制，该买单的时候还是要买的，男人爽快还是很有吸引力的。

八十二：不要以为男人就可以不注重形象，女人也不是瞎子。

八十三：多半女人认为，男人认真的时候最有魅力，无论是认真工作，还是认真****。

八十四：男人的眼泪可以流，用得适当，效果很好。常流不止，结果就让人作呕了。

八十五：新闻实事必看，哪怕有些事情不是你能说了算的，但你得了解。

八十六：至少要保留一种健康的爱好，如：游泳，足球，健身，蓝球等。

八十七：不要羡慕谁的铁子比你多，他们的闹心事和这个数目也是成正比的。

八十八：永远不要认为别人的媳妇比你的好，因为她必竟不是你媳妇。

八十九：鞋还