关于酒店的调研报告（12篇）

关于酒店的调研报告（12篇）关于酒店的调研报告篇1

近年来，随着旅游业的蓬勃发展，酒店行业也迎来了快速增长。作为旅游业的重要组成部分，酒店在供应住宿服务的同时，也扮演着观光旅游和商务活动的重要角色。本文将对当前酒店行业的发呈现状和趋势进行调研分析，以期为相关产业供应参考和帮助。

首先，我们来看一下酒店行业的市场规模和增长趋势。依据权威机构的数据显示，全球范围内酒店行业的市场规模正在持续扩大，其中亚太地区的增长尤为显著。而在中国，随着国内旅游市场的不断升温，酒店行业也呈现出蓬勃发展的态势。各类酒店品牌不断涌现，市场竞争日益激烈，消费者对酒店的服务质量和体验要求也越来越高。

其次，酒店行业的发展面临的挑战和机遇也值得我们关注。随着新技术的不断应用，如智能化管理系统、在线预订平台等，酒店运营方式和管理模式正在发生深刻变革。而新冠疫情的影响也加速了酒店行业的数字化转型，健康平安和卫生标准成为消费者选择酒店的重要考量因素。同时，随着旅游消费升级，特性化需求和定制化服务渐渐成为行业发展的新趋势，传统酒店如何在差异化竞争中脱颖而出，成为了亟需思索的问题。

再者，酒店行业的可持续发展也备受瞩目。环保理念的日益普及，让酒店在节能减排、绿色建筑等方面面临更高的要求。同时，社会责任感和企业声誉对于酒店的经营也更加重要，不少酒店纷纷加入公益活动和社区发展项目，希望通过回馈社会获得更多的认可和支持。

最终，针对当前酒店行业的发展趋势，我们认为酒店业者须要重视以下几点：首先是提升服务质量，包括从接待、餐饮、清洁等各个环节的细微环节把控，从而提升消费者的满足度和忠诚度；其次是加强数字化和智能化建设，提高管理效率和服务便利性，满意消费者日益增长的特性化需求；再者是加强环保意识，推动绿色发展，削减资源奢侈，主动回馈社会。

总之，酒店行业正处在快速发展和深刻变革的阶段，挑战与机遇并存。只有紧跟时代的步伐，不断提升服务水平和管理水平，主动应对可持续发展的要求，才能在激烈的市场竞争中立于不败之地。希望本篇调研报告能够为酒店行业的发展供应一些参考和启示。

关于酒店的调研报告篇2

一、酒店市场调查状况

1、晋城市四、五酒店数量（不含自评酒店）

2、酒店市场调研状况

①酒店功能配备及装修档次基本上分成两部分，四以上酒店功能设置较为齐全，功能设计功能结构较为合理，且大多数酒店的装修档次属于中高档，有部分酒店的装修布局、设计意念落后；而低酒店功能设置较为单一，且大多数低酒店均存在着装修档次低、设施陈旧、规模小、空气品质差等不同程度状况。

②酒店整体服务水平不高，普遍存在着不规范现象，缺乏服务热忱。

③大多数酒店实行低价策略，追求高开房率，但市场整体营收仍较为可观。

④xx酒店经营者其营销重心大多只重视本地市场，而忽视xx以外市场，酒店动作体系缺乏这一内容。

⑤有相当部分酒店不参加国家评定，而是实行自评星方式参加市场经营。

⑥xx地区借助其独有的交通优势，其酒店消遣业甚为旺盛，由此将牵引相当部份周边地区市场客源，对邻近地区酒店的经营不利，造成肯定的影响。

⑦以上几个地区中，除xx地区的酒店综合接待实力较强外，其余城区均不同程度的存在有酒店少、分布散、档次低、酒店设施陈旧、服务管理水平低、综合接待实力弱的状况，难于适应日益发展的商务客源的需求。

⑧酒店整体经营状况大多呈中上水平，酒店整体经营形势看好，预示着酒店业尚有较大的发展空间。

二、公司、工厂市场调查状况

1、问卷调查状况

此次问卷调查，专选酒店项目选址地所紧靠的xx区中的几十家工厂、公司，所反馈信息将有参考价值，以发出的70份调查表中，共回收调查表50份，回收率为71%。

2、生疏探望状况

略

3、调查访客信息反馈

A、90%以上的工厂（公司）具有经贸活动，对酒店具有肯定的需求。

B、对酒店的"详细要求包括：平安、卫生、舒适、服务优质。

C、各种房型需配备齐全，方能满意来宾需求。

D、对酒店综合配套功能要求较高，要求有桑拿沐足比例为87%，歌舞厅为77%，中西餐厅的比例达97%。

E、对酒店装修档次要求中高档以上的比例达90%。

F、酒店价格定位要求合理，价格档位在101-2101元以内的比例高达：90%。

三、综合概述

晋城市坚持经济建设为中心，充分发挥地理人文优势，大力发展外向型经济，以科技推动经济发展，实施经济国际化战略，大力吸引外资，一系列措施取得了显著的效果，该市整体国民经济得于持续、快速、健康发展，社会不断进步，人民物质和精神文化生活水平不断提高。良好的经济建设发展态势，大力推动了各种产业的迅猛发展，亦给各行各业带来了多数商机。

随着经济建设的发展进程，该市各个镇区亦在主动推动城镇经济建设的发展，各区以各自的地域优势、以不同的经营特色，形成了不同经营方向类型的工农业布局，胜利吸引招徕了多家外商前来落户投资，商务氛围日渐深厚，这将对酒店服务业带来巨大的商机，同时亦将对酒店服务业提出更多、更高的要求。四、市场调研结论

综上所述，本酒店定位为精品商务酒店将能顺应市场需求，具有较强的市场竞争力，其市场定位精确，同时，酒店在会议接待及大型宴会方面实施人性化的运营管理，将能实现较为志向的投资回报。五、若干合理化建议

1、酒店建设应注意酒店的舒适度及平安性。

2、酒店配套设施功能应相应齐全。

3、酒店整体设计规划、功能布局应科学合理，应从节约成本、便于管理等角度进行设计。

4、酒店市场销售价格应参考三星档次酒店销售价格实施。

5、酒店供应给来宾运用的设施设备应设身处地地从为来宾供应角度考虑设置。

6、酒店设施设备购置应有长远目光，预前考虑。

A、不低于市场价格的收益。

B、商铺经营项目不与酒店全部的经营项目相抵触。

C、商铺经营项目选择应从完善酒店配套服务功能，为酒店来宾供应便利的角度进行选取。（西饼店、银行、小百货、药店、书店、美容美发等）

D、经营范畴与酒店的整体布局相和谐，不影响酒店门面E、经营时间、经营方式等能接受统一管控，不得损害酒店利益。

7、利用酒店经营及各商铺项目的开放，营造商务休闲氛围，创建旺盛中心。

关于酒店的调研报告篇3

第一部分调查背景

随着旅游业的发展，相关的酒店业又有了新的发展契机。正在发展阶段面对当今时代的大好机会，酒店经营者更要抓住机遇，努力在自己的营销领域创建一片天空同时也要面对市场经济条件下激烈的市场竞争是自己的营销处于不败之地。

鉴于此，我们这次主要针对西昌酒店业进行市场调研。期望通过我们的调研，使西昌的酒店更加清晰自身的优势，利用外部机会，避开市场威逼。提高酒店市场战略目标与接待实力和服务水平，加强酒店人才培育和管理，形成品牌营销的效益。以开拓市场，促进酒店事业的蓬勃发展。

其次部分调查内容

本次针对西昌酒店业的市场调研，详细内容如下：

1、客人对西昌酒店的服务感受客人对西昌酒店业硬件设施的详细看法客人对西昌酒店业的满足度与建议

第三部分调查说明

一、调查总体：

调查总体界定为花园镇的人群。

二.调查方法：

考虑到科学性和可行性，本次调查对总体按酒店的星级进行分层后采纳抽样调查的方法，通过当面方式进行。

(1)抽样指标：考虑的指标是“能支付酒店住宿的人群”。

(2)样本量：依据成本与精度的结合，在95%的置信度下，取最大的允许肯定的误差2。考虑设计效应和发生率等，本次的调查设计样本量为50

(3)不同星级酒店的抽样：

第一步：用抽样调查法在同等级的酒店中随即抽取同数量的号码

其次步：确定抽取调查对象。在拨通电话后，吧接听电话的人作为被访对象。先询问其是否听说过西昌，如没有，可以介绍西昌，然后先说明我们的电话目的，同时记录其个人资料。

三.调查实施：

采纳结构式问卷进行访问。在实施过程中配备专职监督员和质检人员，对每份问卷进行101%的审核，以保证调查结果的真实性和牢靠性最大限度削减人为误差。调查问卷回收后，抽取肯定比例的问卷进行电话复核，一检验调查结果，并将不合格的问卷全部作废。

四、抽样调查胜利率：

按美国舆论探讨协会的胜利率公式三计算。

五：数据处理与分析：

在数据处理之前，对数据中的变量的取值、变量之间的关系，配额等进行检查。对其中的不合格的样本进行核对、删除和补充。最终进行处理与分析。

第四部分调查结果

通过这次的调查报告问卷发觉：

(1)多数学生所倾向于住的为家庭式宾馆。在所调查的五十人中有二十六人为学生，其中二十人表示价格超过一百零一一晚的客房有点难以承受。

(2)在调查中的十人为在花园镇工作的人。月薪基本为20__-3500.其中六人表示酒店的环境对于他们而言很重要。

(3)对于酒店的服务看法，多数被调查者表示，这是他们考虑选择酒店的一大最重要的因素。假如酒店的服务差强人意，多数人下一次在选择酒店时便不会考虑这家酒店。所以，酒店业的服务质量是一个酒店可否长远发展的一个重要因素。

(4)酒店的硬件条件：如床的舒适程度、干净程度及洗漱用品的质量是否有质量的保证与热水的供应等都是一个酒店要越走越好的必要条件。

关于酒店的调研报告篇4

一、曲靖市酒店行业的现状

曲靖市酒店行业自20__年起先出现井喷式发展，自20__年云上四季快捷型酒店进驻曲靖以来，曲靖城区出现了佳讯商务酒店、芒果、欧椰、巧克力、安居等经济快捷型酒店，同时创办了数家准星级酒店，如福邦锦江、睿智、御龙、世纪花园酒店等，还出现了麦田、V酒店、寥廓精舍等主题精品酒店，更涌现了数量浩大的自建房改建小酒店、宾馆(主要集中在南关、东关等村民自建房区域)。曲靖其他县市区域近年来也开办了大量酒店进行运营。

1、曲靖市酒店行业家数众多，严峻供过于求

全市(6县3区1市)总计现有3040家，其中麒麟城区939家，开发区265家，房间数多至240间，少至20多间，房间数量大的多为星级或准星级酒店，房间数较少的多为低端酒店，极少部分主题精品酒店房间数在20-40多间，但装修档次不亚于星级酒店，并且更有品尝。

2、酒店(住宿)档次与家数配比基本合理

以麒麟区、开发区为例，星级酒店及准星级酒店在40家左右，经济快捷型酒店(含主题精品酒店)在20家左右，其余低端酒店、宾馆(房间少、条件逊一些)的占1140多家。

3、酒店客人来源构成，以麒麟区、开发区为例

①本地客占80%左右，外地客占20%

②年轻人住宿率占60%-80%左右

③网订客人占5%-20%左右

4、酒店价格整体显示偏低，以麒麟区、开发区为例(以美团价为标杆)

①96%的低端酒店宾馆在30-101元左右

②101-200元价格区间的占45家

③200元以上的6家

5、酒店宾馆整体经营现状

部分区位便利、有档次规模的酒店相对状态良好。

①节假日(十一黄金周、春节、中秋节等期间)平均入住率在95%

②情人节、圣诞节等本地年轻人喜爱的节日几乎101%入住

③周末(周五、周六)经济型快捷酒店可入住达80%-95%

④非周末(周日至周四)入住率可在30%-60%

绝大部分酒店都在略赚一点甚至略亏一点之间徘徊，自20__年以来，房间多、规模大、档次高的酒店因成本等问题，大部分是亏损，相反，那些房间数在二三十间的主题精品酒店还有盈余，无特色、档次低、位置偏僻的小宾馆款待所绝大部分是亏损或挣扎在亏损线上，不断有酒店倒闭，也不断有新开张的，每一家新开酒店都是自信满满，但是很快又陷入新的挣扎轮回。

二、曲靖市酒店行业造成现状的缘由

1、大量的投资资金拥入酒店行业(酒店行业现金流、坐店等客的优势极具吸引力)。

2、大量的闲置房产，如投资型公寓式楼盘，大量小户型业主出租的需求加上投资者的创业需求，诞生了很多经济型快捷酒店，现在麒麟城区仍有数处体量巨大的楼房正在招租酒店。

3、没有足够的外来流淌人口，曲靖的旅游业并未真正把游客留住曲靖城区，即便是罗平的酒店也是过饱过饿两个极端。

4、严峻的车位不足，尤其是旅游大巴的停车场缺失，导致自驾游和旅游团队无法落脚城区。

5、随着交通的发达，反而也导致酒店入住率丢失，比如罗平、会泽、宣威等地的人来到曲靖城区出差办事无需停留住宿，当天即可驾车回家，许多外地人可以一路赶到昆明住宿，无需中途住宿曲靖。

6、缺乏行业协会及有关部门的引导，缺乏专业培训人才，服务经营水平难以整体提高，营销手段单一。

7、缺乏有关部门对经营数量的有效管控，造成严峻供过于求，造成个人家庭和社会财宝的极大奢侈。

三、曲靖市酒店行业的出路建议

1、有关审批部门适当限制酒店的审批批准，在总量和区域比例上适当限制，以避开造成一锅粥的拥挤，形成社会创业者、投资人的物质财宝重复奢侈。

2、刚好的行业营销动态报告，使各酒店能刚好调整适销对路的营销策略。

3、主动开发一小时经济圈旅游热潮，开发客源，加强周边城市周末旅游，开发避暑过冬季节性旅游休闲，开展美食游、消遣游、农家游。

4、切实解决停车位、停车场问题，协调交警部门解决旅游大巴进城及停放问题。

5、由旅游主管部门牵头成立行业协会、加强行业自律、沟通，供应专业培训、培训人才，正确的引导、提升经理管理水平。

6、有关部门帮助协调解酒店行业的诉求和问题。

关于酒店的调研报告篇5

通过几家同行酒店的走访，针对当前本市的酒店行情，本人总结以下几点：

一、同行竞争对手

1、国际大酒店

xx酒店业界的老牌子，10多年来的经营已稳定了肯定的客源及知名度，20xx年重新装修后，已达到现代星级酒店的规模，而且是本市乃至崇左首家挂牌四星级酒店，旁边靠近出入境办证大厅，其品牌、口碑已得到市民消费者的广泛认可。

劣势：缺乏高楼层，房间数量少，无夜总会，西餐厅，购物中心。

2、xx大酒店

号称“第一楼”，在区内旅游媒体已有肯定的知名度，而且面对越南新清市场，观光效果好，旁边有出境口岸、红木市场、物流市场、客商密集、该酒店还针对会议团和旅游团开设几个宴会大厅（300平米有柱）、5楼设中心空中花园、桑拿房带有干、湿蒸，地下室有电玩城，12楼开设夜总会，大型购物中心，集团化管理，拥有肯定的浙商客户群，在接待浦寨、越南客商和旅游团、会议观光团占据肯定的优势。

二、其它酒店

夜、下、城市、教化均为连锁店，房间整齐，舒适，装修简约、时尚，有其资源共享的优势。

国际大酒店已稳定了部分红木家具商和旅游团客源，xx饭店在本市餐饮界有肯定的人气，并和区内、越南旅行社长期合作，而其薄利多销。怡景大酒楼环境不错，出品可以，海鲜品种较齐全。

以上几家酒店、酒楼为中、低档消费，会分流部分价格型的客人。

三、个人建议

充分发挥国际酒店管理公司的优势，结合配套服务设施完善、借助地标以及有利位置，加大市场营销力度，做高端客户市场，做到“我独有我专有”，树立良好品牌形象。

酒店市场调查报告2

宾馆酒店行业市场调查报告是运用科学的方法，有目的地、有系统地搜集、记录、整理有关宾馆酒店行业市场信息和资料，分析宾馆酒店行业市场状况，了解宾馆酒店行业市场的现状及其发展趋势，为宾馆酒店行业投资决策或营销决策供应客观的、正确的资料。

宾馆酒店行业市场调查报告包含的内容有：宾馆酒店行业市场环境调查，包括政策环境、经济环境、社会文化环境的调查；宾馆酒店行业市场基本状况的调查，主要包括市场规范，总体需求量，市场的动向，同行业的市场分布占有率等；有销售可能性调查，包括现有和潜在用户的人数及需求量，市场需求改变趋势，本企业竞争对手的产品在市场上的占有率，扩大销售的可能性和详细途径等；还包括对宾馆酒店行业消费者及消费需求、企业产品、产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售渠道等开展调查。客户可依据自身要求探讨最终的调研大纲。

宾馆酒店行业市场调查报告采纳干脆调查与间接调查两种探讨方法：

1）干脆调查法。通过对主要区域的宾馆酒店行业国内外主要厂商、贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行干脆的电话沟通与深度访谈，获得宾馆酒店行业相关产品市场中的原始数据与资料。

2）间接调查法。充分利用各种资源以及所驾驭历史数据与二手资料，刚好获得关于中国宾馆酒店行业的相关信息与动态数据。

宾馆酒店行业市场调查报告通过肯定的科学方法对市场的了解和把握，在调查活动中收集、整理、分析宾馆酒店行业市场信息，驾驭宾馆酒店行业市场发展改变的规律和趋势，为企业/投资者进行宾馆酒店行业市场预料和决策供应牢靠的数据和资料，从而帮助企业/投资者确立正确的发展战略。

关于酒店的调研报告篇6

通过几家同行酒店的走访，针对当前本市的酒店行情，本人总结以下几点：

一、同行竞争对手

1、xx国际大酒店

xx酒店业界的老牌子，10多年来的经营已稳定了肯定的客源及知名度，20xx年重新装修后，已达到现代星级酒店的规模，而且是本市乃至崇左首家挂牌四星级酒店，旁边靠近出入境办证大厅，其品牌、口碑已得到市民消费者的广泛认可。

劣势：缺乏高楼层，房间数量少，无夜总会，西餐厅，购物中心。

2、xx大酒店

号称“xx第一楼”，在区内旅游媒体已有肯定的知名度，而且面对越南新清市场，观光效果好，旁边有出境口岸、红木市场、物流市场、客商密集、该酒店还针对会议团和旅游团开设几个宴会大厅（300平米有柱）、5楼设中心空中花园、桑拿房带有干、湿蒸，地下室有电玩城，12楼开设夜总会，大型购物中心，集团化管理，拥有肯定的浙商客户群，在接待浦寨、越南客商和旅游团、会议观光团占据肯定的优势。

二、其它酒店

夜xx、下xx、城市xx、教化xx均为连锁店，房间整齐，舒适，装修简约、时尚，有其资源共享的优势。

xx国际大酒店已稳定了部分xx红木家具商和旅游团客源，xx饭店在本市餐饮界有肯定的`人气，并和区内、越南旅行社长期合作，而其薄利多销。怡景大酒楼环境不错，出品可以，海鲜品种较齐全。

以上几家酒店、酒楼为中、低档消费，会分流部分价格型的客人。

三、个人建议

充分发挥国际酒店管理公司的优势，结合配套服务设施完善、借助地标以及有利位置，加大市场营销力度，做高端客户市场，做到“我独有我专有”，树立良好品牌形象。

酒店市场调查报告2

宾馆酒店行业市场调查报告是运用科学的方法，有目的地、有系统地搜集、记录、整理有关宾馆酒店行业市场信息和资料，分析宾馆酒店行业市场状况，了解宾馆酒店行业市场的现状及其发展趋势，为宾馆酒店行业投资决策或营销决策供应客观的、正确的资料。

宾馆酒店行业市场调查报告包含的内容有：宾馆酒店行业市场环境调查，包括政策环境、经济环境、社会文化环境的调查；宾馆酒店行业市场基本状况的调查，主要包括市场规范，总体需求量，市场的动向，同行业的市场分布占有率等；有销售可能性调查，包括现有和潜在用户的人数及需求量，市场需求改变趋势，本企业竞争对手的产品在市场上的占有率，扩大销售的可能性和详细途径等；还包括对宾馆酒店行业消费者及消费需求、企业产品、产品价格、影响销售的社会和自然因素、销售渠道等开展调查。客户可依据自身要求探讨最终的调研大纲。

宾馆酒店行业市场调查报告采纳干脆调查与间接调查两种探讨方法：

1）干脆调查法。通过对主要区域的宾馆酒店行业国内外主要厂商、贸易商、下游需求厂商以及相关机构进行干脆的电话沟通与深度访谈，获得宾馆酒店行业相关产品市场中的原始数据与资料。

2）间接调查法。充分利用各种资源以及所驾驭历史数据与二手资料，刚好获得关于中国宾馆酒店行业的相关信息与动态数据。

宾馆酒店行业市场调查报告通过肯定的科学方法对市场的了解和把握，在调查活动中收集、整理、分析宾馆酒店行业市场信息，驾驭宾馆酒店行业市场发展改变的规律和趋势，为企业/投资者进行宾馆酒店行业市场预料和决策供应牢靠的数据和资料，从而帮助企业/投资者确立正确的发展战略。

关于酒店的调研报告篇7

一、主题酒店肯定是特色酒店

独特性、新奇性、文化性是主题酒店和特色酒店生存与发展的基础。从这个层面而言，主题酒店和特色酒店具有同质性，二者都具有以下的特征：

第一，显明的文化特色

二者都通过引入人类文明的某些基因使酒店从外型的建筑符号、装饰艺术，到内涵的产品组合、服务品位能够与传统酒店产生差异，形成特色，对消费者的视觉感官、心理体验造成冲击，即利用文化的力气取得市场竞争的最终成功。须要留意的`是，这里所说的文化是一种广义的概念，包含了人类物质文明与精神文明的全部。

其次，张扬的特性特征

和传统酒店相区分，主题酒店与特色酒店注意差异性地营造，力求在酒店建设、产品设计与服务供应各方面创新、稀奇，因而突破千店一面的传统格局，张扬酒店的特性特征是主题酒店与特色酒店追求的一种效果。

第三，高质量的消费对象

由于具有显明的文化特色与特性特征，除少部分的猎奇者以外，吸引来的消费者绝大多数是对生活有较高品位的客人，体会特色，感受氛围成为他们购买酒店产品的重要动机。酒店事实上成为爱好相同、爱好接近、具有共同语言的人群集聚地。人们到此消费，除满意基本的生理需求外，更注意精神上的享受与共鸣。

关于酒店的调研报告篇8

通过几家同行酒店的走访，针对当前本市的酒店行情，本人总结以下几点：

一、同行竞争对手

1、园林国际大酒店

凭祥酒店业界的老牌子，10多年来的经营已稳定了肯定的客源及知名度，20__年重新装修后，已达到现代星级酒店的规模，而且是本市乃至崇左首家挂牌四星级酒店，旁边靠近出入境办证大厅，其品牌、口碑已得到市民消费者的广泛认可。

劣势：缺乏高楼层，房间数量少，无夜总会，西餐厅，购物中心。

2、国门大酒店

号称国门第一楼，在区内旅游媒体已有肯定的知名度，而且面对越南新清市场，观光效果好，旁边有出境口岸、红木市场、物流市场、客商密集、该酒店还针对会议团和旅游团开设几个宴会大厅（300平米有柱）、5楼设中心空中花园、桑拿房带有干、湿蒸，地下室有电玩城，12楼开设夜总会，大型购物中心，集团化管理，拥有肯定的浙商客户群，在接待浦寨、越南客商和旅游团、会议观光团占据肯定的优势。

二、其它酒店

夜巴黎、下龙湾、城市阳光、教化宾馆均为连锁店，房间整齐，舒适，装修简约、时尚，有其资源共享的优势。

广越国际大酒店已稳定了部分南山红木家具商和旅游团客源，娟娟饭店在本市餐饮界有肯定的人气，并和区内、越南旅行社长期合作，而其薄利多销。怡景大酒楼环境不错，出品可以，海鲜品种较齐全。

以上几家酒店、酒楼为中、低档消费，会分流部分价格型的客人。

三、个人建议

充分发挥国际酒店管理公司的优势，结合配套服务设施完善、借助地标以及有利位置，加大市场营销力度，做高端客户市场，做到我独有我专有，树立良好品牌形象。

关于酒店的调研报告篇9

一、曲靖市酒店行业的现状

曲靖市酒店行业自20__年起先出现井喷式发展，自20__年云上四季快捷型酒店进驻曲靖以来，曲靖城区出现了佳讯商务酒店、芒果、欧椰、巧克力、安居等经济快捷型酒店，同时创办了数家准酒店，如福邦锦江、睿智、御龙、世纪花园酒店等，还出现了麦田、V酒店、寥廓精舍等主题精品酒店，更涌现了数量浩大的自建房改建小酒店、宾馆(主要集中在南关、东关等村民自建房区域)。曲靖其他县市区域近年来也开办了大量酒店进行运营。

1、曲靖市酒店行业家数众多，严峻供过于求

全市(6县3区1市)总计现有3040家，其中麒麟城区939家，开发区265家，房间数多至240间，少至20多间，房间数量大的多为或准酒店，房间数较少的多为低端酒店，极少部分主题精品酒店房间数在20-40多间，但装修档次不亚于酒店，并且更有品尝。

2、酒店(住宿)档次与家数配比基本合理

以麒麟区、开发区为例，酒店及准酒店在40家左右，经济快捷型酒店(含主题精品酒店)在20家左右，其余低端酒店、宾馆(房间少、条件逊一些)的占1140多家。

3、酒店客人来源构成，以麒麟区、开发区为例

①本地客占80%左右，外地客占20%

②年轻人住宿率占60%-80%左右

③网订客人占5%-20%左右

4、酒店价格整体显示偏低，以麒麟区、开发区为例(以美团价为标杆)

①96%的低端酒店宾馆在30-101元左右

②101-200元价格区间的占45家

③200元以上的6家

5、酒店宾馆整体经营现状

部分区位便利、有档次规模的酒店相对状态良好。

①节假日(十一黄金周、春节、中秋节等期间)平均入住率在95%

②情人节、圣诞节等本地年轻人喜爱的节日几乎101%入住

③周末(周五、周六)经济型快捷酒店可入住达80%-95%

④非周末(周日至周四)入住率可在30%-60%

绝大部分酒店都在略赚一点甚至略亏一点之间徘徊，自20__年以来，房间多、规模大、档次高的酒店因成本等问题，大部分是亏损，相反，那些房间数在二三十间的主题精品酒店还有盈余，无特色、档次低、位置偏僻的小宾馆款待所绝大部分是亏损或挣扎在亏损线上，不断有酒店倒闭，也不断有新开张的，每一家新开酒店都是自信满满，但是很快又陷入新的挣扎轮回。

二、曲靖市酒店行业造成现状的缘由

1、大量的投资资金拥入酒店行业(酒店行业现金流、坐店等客的优势极具吸引力)。

2、大量的闲置房产，如投资型公寓式楼盘，大量小户型业主出租的需求加上投资者的创业需求，诞生了很多经济型快捷酒店，现在麒麟城区仍有数处体量巨大的楼房正在招租酒店。

3、没有足够的外来流淌人口，曲靖的旅游业并未真正把游客留住曲靖城区，即便是罗平的酒店也是过饱过饿两个极端。

4、严峻的车位不足，尤其是旅游大巴的停车场缺失，导致自驾游和旅游团队无法落脚城区。

5、随着交通的发达，反而也导致酒店入住率丢失，比如罗平、会泽、宣威等地的人来到曲靖城区出差办事无需停留住宿，当天即可驾车回家，许多外地人可以一路赶到昆明住宿，无需中途住宿曲靖。

6、缺乏行业协会及有关部门的引导，缺乏专业培训人才，服务经营水平难以整体提高，营销手段单一。

7、缺乏有关部门对经营数量的有效管控，造成严峻供过于求，造成个人家庭和社会财宝的极大奢侈。

三、曲靖市酒店行业的出路建议

1、有关审批部门适当限制酒店的审批批准，在总量和区域比例上适当限制，以避开造成一锅粥的拥挤，形成社会创业者、投资人的物质财宝重复奢侈。

2、刚好的行业营销动态报告，使各酒店能刚好调整适销对路的营销策略。

3、主动开发一小时经济圈旅游热潮，开发客源，加强周边城市周末旅游，开发避暑过冬季节性旅游休闲，开展美食游、消遣游、农家游。

4、切实解决停车位、停车场问题，协调交警部门解决旅游大巴进城及停放问题。

5、由旅游主管部门牵头成立行业协会、加强行业自律、沟通，供应专业培训、培训人才，正确的引导、提升经理管理水平。

6、有关部门帮助协调解酒店行业的诉求和问题。

关于酒店的调研报告篇10

主题酒店发展背景

为了迎合旅游市场的须要，我国酒店业在发展初期建设了很多星级宾馆、饭店。随着经济的发展，国际市场竞争与国内市场竞争融为一体，在无形中给中国饭店业带来更加激烈的竞争压力。在竞争中，机遇与挑战、胜利与失败并存，优胜劣汰的市场法则，将使酒

店业面临更加深刻的生存与发展危机。为了适应新经济时代市场竞争激烈的形势，在市场大潮中谋求生存与发展。酒店创新是市场发展的结果，主题酒店随着全球客源市场竞争加剧应运而生。

我国第一家真正意义上的主题酒店,是20xx年5月在深圳开业的威尼斯酒店，它是以威尼斯文化为主题进行装饰，融合了文艺复兴和欧洲后现代主义的建筑风格。在香港,为协作迪斯尼乐园的建设,兴建了迪斯尼主题公园酒店和迪斯尼好莱坞酒店,它们都是以迪斯尼为主题的主题酒店。虽然主题型酒店在我国的出现还是新生事物,但作为国际酒店业发展的新趋势,主题酒店是我国酒店将来的发展方向之一，为我国酒店发展拓宽了视野,供应了新的思路。据统计，目前中国共有60多家主题酒店，其中做得比较好的有成都的京川宾馆、青城山的鹤翔山庄、南京的山水大酒店等。其中，鹤翔山庄地处道教圣地青城山，以“道家文化”为主题，抓住了区域文化的核心内涵，在这种内涵的基础上创建了与道家文化亲密相关的鹤翔长生宴、青城道茶、道家养生月饼、根雕艺术馆等“八大品牌”，不仅丰富了主题内涵同时也延长了产业，增加了主题的附加值。

在相同的底色中，不同的颜色自然更能吸引人们的.关注。相对于传统酒店那种只能依靠客房、餐饮来增加收入的传统经营模式，一模一样的设施设备和模式化的服务，主题酒店拥有不行比拟的优势。它从自己的主题入手把主题深化到各个服务过程中，以特性化的服务代替刻板的模式，体现出对客人的信任与敬重。历史、文化、城市、自然等都成了酒店借以发挥的主题，酒店不再是单纯的住宿、餐饮设施，而是寻求欢乐和新意的天堂，客户不再是为产品和服务付账，而是为自己的开心买单。所以，极具魅力的主题酒店自然得到客户的一样青睐。

关于酒店的调研报告篇11

酒店财务分析是酒店财务管理的一个重要方法，每到经营期末，通过编制一系列财务报表对当期的财务状况、经营成果进行分析，对成果的有关问题进行总结。

酒店除定期编制资产负债表、利润及利润安排表、现金流量表(年报)报送外，还要编制一系列内部指标分析表。由于报送国家机关报表，无论国有或其它形式的企业都做技术处理。故还重新编报几张报表。现就酒店内部编报的财务报表逐一作分析。报表分析方法一般有以下几种：

一、对比分析：是将同一财务指标在不同时期的执行结果比较，从而分析差异进行比较。一般有肯定数比较及相对数比较两种方法。

二、因素分析：一项财务指标往往受多种因素影响，可将他分解成各个购成因素，然后从数量上分析每个因素的影响程度，给下一步工作指明方向。

资产负债表是反映肯定时期企业财务状况的静态状况。据报表上项目可分析以下几种比率，反映企业财务状况：

1、流淌比率=流淌资产÷流淌负债×101%该指标衡量企业偿还流淌负债的实力，一般以2：1为宜。

2、速动比率=速动资产÷流淌负债×101%该指标衡量企业随时可变现的资产偿还短期负债的实力，一般以1：1为宜。

以上这篇关于酒店财务分析报