2025年度租赁合同范本（含转租规定）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同范本（含转租规定）1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁过程中的权利、义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.租赁物：指甲方出租给乙方的位于_________的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地等。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的有效期限。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中的出租方，即拥有租赁物的主体。2.乙方：指本合同中的承租方，即租赁租赁物的主体。3.租赁物：指本合同中的租赁标的，即甲方出租给乙方的房屋。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物。3.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。4.甲方有权在租赁期限届满或合同终止时收回租赁物。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用租赁物。2.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修和保养。3.乙方应按照合同约定支付租金。4.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：租赁物位于_________。5.3合同履行方式：1.乙方应按照合同约定支付租金，租金支付方式为_________。2.乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满。2.乙方提前终止合同。3.甲方提前终止合同。6.3终止程序：1.租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。2.乙方提前终止合同，应提前_________日书面通知甲方。3.甲方提前终止合同，应提前_________日书面通知乙方。6.4终止后果：1.租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理租赁物的交接手续。2.乙方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。3.甲方提前终止合同，应赔偿乙方因提前终止合同所造成的损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币_________元，共计_________个月。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币_________元。租赁期满或合同终止后，如无违约情况，甲方应无息退还押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，由乙方根据实际使用情况支付。7.2支付方式：1.银行转账：乙方应将租金及其他费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：乙方可在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间：1.租金支付：乙方应在每月的_________日前支付当月租金。2.押金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.其他费用支付：乙方应根据实际使用情况，在规定的时间内支付相应费用。7.4支付条款：1.乙方应确保支付款项的准确性和及时性。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供租赁物的，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。2.甲方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。2.乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方提前终止合同的，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：1.违约金以人民币计算，乙方应在违约行为发生后_________日内支付。2.违约金支付方式同租金支付方式。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同内容。2.租赁物的相关信息。3.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后_________年内。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.甲方有权将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务涉及国家秘密或商业秘密。2.本合同项下的权利和义务涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对租赁物的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自将租赁物转让、抵押、赠与或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权采取法律手段追究乙方责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同维护租赁物的安全和使用秩序。2.双方应按照合同约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。2.双方应积极参与，共同解决租赁过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁关系的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。2.任何增减条款，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：代表（签字）：日期：_________盖章：乙方（承租方）：代表（签字）：日期：_________盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房产证复印件。2.乙方身份证复印件。3.租赁物现状说明及照片。4.租金支付凭证。5.甲方维修保养记录。6.乙方使用租赁物产生的费用清单。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供租赁物。b.擅自改变租赁物结构或用途。c.未按合同约定退还押金。乙方违约：a.未按合同约定支付租金。b.擅自改变租赁物结构或用途。c.提前终止合同。2.违约行为认定：甲方违约行为的认定，以合同约定为准。乙方违约行为的认定，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密，应予以保密。3.违约金：指一方违约时，应向另一方支付的违约赔偿。4.仲裁：指双方在争议解决过程中，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：双方协商确定合理的支付时间，确保租金按时支付。2.问题：租赁物损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修。3.问题：合同争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因提供虚假信息导致的任何后果承担责任。3.第三方权利：丙方有权获得合同执行过程中产生的相关收益。4.第三方义务：丙方应按照合同约定，履行相应的责任和义务，并积极配合甲方和乙方的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物。乙方有权在租赁期间，合理使用租赁物。乙方有权在合同终止后，要求甲方按照约定退还押金。2.增加乙方的利益条款：乙方在租赁期间，享有租赁物的使用权，并有权获得相应的租赁收益。乙方有权在租赁期内，根据市场行情调整租金。3.增加甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供租赁物，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权在乙方违约时，解除合同。甲方有权对租赁物进行必要的维修和保养。2.增加甲方的利益条款：甲方享有租赁物的所有权。甲方在租赁期满或合同终止后，有权收回租赁物。3.增加乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途。乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。乙方在租赁期间，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。全文完。2025年度租赁合同范本（含转租规定）2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋用途2.4房屋设施及配置3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整4.押金及违约金4.1押金金额及退还4.2违约责任及违约金5.租赁物的维护与管理5.1房屋及设施的维修5.2物业管理及公共区域维护6.使用要求与限制6.1使用范围6.2禁止行为6.3房屋用途变更7.转租规定7.1转租申请7.2转租条件7.3转租手续及费用7.4转租合同备案8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除后的处理9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3仲裁或诉讼10.其他约定事项10.1通知送达方式10.2合同附件10.3合同变更11.合同生效12.合同解除与终止13.违约责任14.争议解决第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方法定代表人：1.1.3出租方住所地：1.1.4出租方联系方式：1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方住所地：1.2.4承租方联系方式：2.房屋租赁基本情况2.1房屋坐落：2.1.1房屋地址：2.1.2房屋所在区域：2.2房屋面积：2.2.1实际使用面积：2.2.2建筑面积：2.3房屋用途：2.3.1房屋用途类别：2.3.2使用性质：2.4房屋设施及配置：2.4.1基础设施：2.4.2家具电器：2.4.3其他设施：3.租赁期限及租金3.1租赁期限：3.1.1租赁起始日期：3.1.2租赁终止日期：3.2租金支付方式：3.2.1支付周期：3.2.2支付方式：3.3租金金额及调整：3.3.1租金总额：3.3.2租金调整条件及方式：4.押金及违约金4.1押金金额及退还：4.1.1押金总额：4.1.2退还条件及方式：4.2违约责任及违约金：4.2.1违约情形：4.2.2违约金计算方式：5.租赁物的维护与管理5.1房屋及设施的维修：5.1.1维修责任划分：5.1.2维修申请及处理流程：5.2物业管理及公共区域维护：5.2.1物业管理费：5.2.2公共区域维护责任：6.使用要求与限制6.1使用范围：6.1.1允许使用行为：6.1.2禁止使用行为：6.2禁止行为：6.2.1违禁活动：6.2.2不得损害他人权益：6.3房屋用途变更：6.3.1变更申请：6.3.2变更条件及审批流程：8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同；8.1.2出租方或承租方违约；8.1.3房屋被依法收回或征收；8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满；8.2.2房屋损坏无法继续使用；8.2.3出租方或承租方提出终止合同；8.3合同解除后的处理8.3.1租金结算；8.3.2房屋及设施归还；8.3.3违约责任承担；9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.1.1本合同适用中华人民共和国法律；9.1.2有关租赁的法律、法规及政策；9.2争议解决方式9.2.1双方协商解决；9.2.2仲裁；9.2.3诉讼；9.3仲裁或诉讼9.3.1仲裁机构：9.3.2仲裁规则：9.3.3诉讼法院：10.其他约定事项10.1通知送达方式10.1.1送达地址：10.1.2送达方式：10.2合同附件10.2.1合同附件清单：10.2.2附件内容：10.3合同变更10.3.1变更程序：10.3.2变更内容：11.合同生效11.1生效日期：11.2生效条件：12.合同解除与终止12.1解除通知：12.1.1解除通知形式：12.1.2解除通知送达：12.2终止手续：12.2.1房屋及设施归还：12.2.2租金结算：13.违约责任13.1承租方违约责任：13.1.1未按时支付租金：13.1.2损坏房屋及设施：13.1.3违反使用规定：13.2出租方违约责任：13.2.1未按时交付房屋：13.2.2房屋及设施不符合约定：13.2.3违反合同约定：14.争议解决14.1争议解决程序：14.1.1协商：14.1.2仲裁：14.1.3诉讼：14.2争议解决地点：14.2.1争议解决地：14.2.2争议解决机构：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同中，除甲乙双方以外的其他个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同履行、提供专业服务或解决合同履行中的问题。15.2第三方介入的同意15.2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供相关服务或协助。15.2.2任何一方引入第三方前，应取得另一方的书面同意。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在提供服务或协助时，其责任限额由甲乙双方在引入第三方前协商确定，并在合同中明确约定。15.3.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供服务或协助而产生的直接损失、间接损失、违约责任等。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利15.4.1.1第三方有权根据合同约定，独立行使权利，包括但不限于收取服务费用、提供专业意见等。15.4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相应的义务。15.4.2第三方义务15.4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。15.4.2.3第三方应承担因其提供服务或协助而产生的相应责任。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入的程序如下：15.5.1.1甲乙双方协商确定第三方。15.5.1.2双方签署书面协议，明确第三方的权利义务。15.5.1.3第三方根据合同约定履行职责。15.5.1.4第三方完成服务或协助后，甲乙双方应进行验收。15.6第三方变更15.6.1如有需要，甲乙双方可协商更换第三方。15.6.2更换第三方前，双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分担。15.7.2第三方费用包括但不限于服务费用、评估费用、担保费用等。15.8第三方介入的争议解决15.8.1如第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。15.8.2协商不成的，可按照本合同第9.2条争议解决方式处理。15.9第三方介入的终止15.9.1如第三方介入不符合合同约定或甲乙双方协商一致，可终止第三方介入。15.9.2终止第三方介入后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。15.10第三方介入的记录15.10.1甲乙双方应妥善保存第三方介入的相关记录，包括但不限于第三方介入协议、服务记录、费用清单等。15.11第三方介入的其他规定15.11.1第三方介入的其他规定，甲乙双方可根据实际情况在合同中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同中所有条款的详细文本，包括但不限于当事人信息、房屋租赁基本情况、租赁期限及租金、押金及违约金、租赁物的维护与管理、使用要求与限制、合同解除及终止、法律适用及争议解决等。说明：此附件为合同的主要文件，是双方权利义务的依据。2.房屋租赁清单详细要求：列明房屋内所有设施、家具、电器等的清单，包括名称、数量、品牌、型号等。说明：此附件用于明确房屋及设施的具体情况，便于双方在租赁期间进行核对和维护。3.押金收据详细要求：记