企业写字楼场地租赁合同范本（2篇）

第页共页企业写字楼场地租赁合同范本【合同编号】：【甲方】（出租方）：【乙方】（承租方）：鉴于：甲方是一家合法注册成立、有独立法人资格的企业；乙方有意租赁甲方提供的写字楼场地，用于开展自己的办公活动；双方在平等、自愿、公开、诚实、守信的基础上，通过友好协商达成本合同；依据相关法律法规的规定，双方特订立本合同。第一条合同的目的和内容1.1本合同的目的是规定甲方将写字楼场地出租给乙方使用的相关事宜，包括租赁期限、使用权、支付租金、维护责任等。1.2写字楼场地的具体位置和面积等详细信息将在附件中详细描述。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限自【起始日期】起，至【终止日期】止。双方同意在租赁期满前30天内，可以协商续签或终止合同。2.2如果乙方希望提前终止合同，应提前【提前通知期限】向甲方提出书面通知，并支付相应的违约金。违约金的具体金额将在附件中予以规定。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）首期租金：乙方应在合同签署后【指定时间】内支付首期租金，金额为【金额】，作为对租赁场所的确认。（2）后续租金：乙方应在每【付款周期】内支付相应的租金，具体金额及支付截止日期将在附件中规定。3.2乙方同意以银行转账的方式支付租金，支付方式和账户信息将在附件中详细列明。3.3如果乙方未按时支付租金，甲方有权采取必要的法律手段追究乙方的责任，并有权解除本合同。第四条使用权和管理责任4.1乙方享有在租赁期限内使用场地的合法权益，并有权按照合同约定的用途进行合理的办公活动。4.2乙方应当妥善使用租赁场地，并对租赁场地内的设备设施负有保管责任。若因乙方的过失导致设备设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的费用。4.3乙方不得将租赁场地转租给任何第三方或将其用于非法用途。4.4甲方有权随时进入租赁场地进行检查和维护，并对租赁场地的安全负有监督责任。第五条维护和维修责任5.1在租赁期限内，租赁场地的维护和修缮责任由甲方承担，包括处理设备设施的故障、维修电器、维修管道等。5.2如果乙方发现租赁场地内的任何问题，应及时向甲方报告，并协助甲方进行维修和维护工作。5.3对于由于不可抗力因素导致的损坏或灾害，双方应共同协商解决，并根据实际情况确定责任和补偿方式。第六条保密条款6.1双方同意在合同期间和合同终止后，对于在合作过程中涉及到的商业秘密、商业计划、技术信息等进行保密。6.2双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被非法获取和泄露，并且不得将保密信息提供给任何第三方。6.3此保密条款对双方有长期约束力，即使本合同终止或解除，仍然有效。第七条合同纠纷解决方式7.1本合同的履行解释和争议解决适用中华人民共和国相关法律法规。7.2双方因本合同履行发生争议应进行友好协商，协商不成的，任何一方可以将争议提交【选择仲裁机构或法院】进行解决。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字后生效。8.3本合同的任何修改、补充应经双方书面协商一致，并以书面形式作为附件新增合同内容。【甲方】（出租方）：签字：年月日【乙方】（承租方）：签字：年月日企业写字楼场地租赁合同范本（二）合同编号：[编号]租赁合同甲方（出租人）：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租人）：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为拥有合法权益的写字楼所有人，乙方希望租赁甲方所拥有的写字楼并符合乙方的需要，双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。第一条租赁物及使用情况甲方同意将位于[写字楼地址]的写字楼出租给乙方使用，乙方同意以该写字楼作为乙方的办公场所。写字楼使用面积为[面积]平方米，详细布局和使用情况如附件1所示。第二条租赁期限本次租赁合同的租期为[开始日期]至[结束日期]，共计租赁期为[租赁期限]年/月。第三条租金及支付方式1.租金：本次租赁期间，乙方同意按照每[支付周期]支付租金。2.租金金额：租金总额为[租金金额]，详细支付方式如附件2所示。第四条押金1.押金：乙方同意在合同生效前支付押金作为履行本合同的保证。2.押金金额：本次租赁押金为[押金金额]，支付方式如附件2所示。3.押金的返还：在合同期满后，乙方如不再续租或解除合同并履行完毕合同义务，甲方将于[返还期限]工作日内将押金全额返还给乙方。第五条签约及违约1.合同签订：双方确认合同生效后，应互相签署本合同，交付第三方机构备案。2.违约责任：一方未履行合同义务或违反合同约定的，应按照合同约定承担违约责任。如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因解除合同所遭受的一切损失。第六条维修及装修1.维修责任：甲方负责使用原有装修的写字楼的合理维护和日常维修，由乙方承担的费用包括日常清洁费用等。2.装修责任：如乙方需要进行写字楼装修，乙方应事先向甲方提出书面申请，并经甲方审核同意后方可进行装修。乙方进行装修所涉及的费用及后果由乙方承担。第七条合同解除1.合同解除条件：本合同在下列情况下被视为解除：（1）本合同期满，乙方不再续租；（2）一方违约，守约方解除合同；（3）双方协商一致解除合同。2.解除通知：一方解除合同应提前[提前通知期]通知对方，并书面确认解除合同事宜。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院进行解决。第九条其他约定1.本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作为本合同的附件。2.合同附件：本合同附件包括但不限于附件1、附件2等。3.本合同自双方签署并盖章之日起生效，适用中华人民共和国法律。4.本合同一式两