企业租赁房屋合同（2篇）

第页共页企业租赁房屋合同甲方（出租方）姓名/名称：（以下简称甲方）地址：联系电话：乙方（承租方）姓名/名称：（以下简称乙方）地址：联系电话：鉴于甲方是房屋的合法拥有者，并具有出租该房屋的权利；乙方需租用甲方所拥有的房屋，双方根据平等、自愿和互利的原则达成如下租赁合同并共同遵守。第一条租赁房屋的基本情况1.甲方同意将房屋出租给乙方，房屋的具体地址为：地区：小区：门牌号：2.房屋的面积为（平方米），具体的房屋格局和附属设施如下：3.房屋的租赁用途为：（商业/办公/生产等）4.租赁期限为（年/月/日）起至（年/月/日）止，共计租赁期为（年/月/日）。第二条租金及支付方式1.租金：乙方同意支付甲方的租金为每（年/月/日）人民币（大写）。2.支付方式：乙方每（年/月/日）将租金支付给甲方，支付方式为（银行转账/现金等）。3.租金支付地点：（具体地址）4.乙方同意在每（年/月/日）支付前一个周期的租金，即提前支付的日期为：5.甲方同意提供合法的发票作为租金支付凭证。6.乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金的计算方式为：逾期天数×逾期违约金率×应支付租金总额。第三条房屋维修责任1.甲方对房屋的维修负责，包括但不限于水电、家具、设备等的维修与更换。2.乙方应妥善保管房屋及其中的设施设备，并按照使用说明书正确使用。3.如果因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条使用期限与归还房屋1.乙方应在租赁期满之日当天，将房屋及附属设施设备归还给甲方。2.租赁期满之前，乙方不得提前解除合同。3.如果乙方发现房屋有瑕疵或者需要维修时，应当及时通知甲方。第五条租赁违约责任1.如果乙方未按照约定支付租金或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为：每日违约金=租金总额×违约金率。2.如果甲方不按照合同约定交付房屋，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：每日违约金=租金总额×违约金率。第六条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.如协商不能解决争议，双方均同意将争议提交至有管辖权的人民法院。第七条其他约定1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。3.所有未尽事宜，可以与双方协商确定，并以书面形式记录。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。（以下无正文）企业租赁房屋合同（二）合同编号：[合同编号]甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方同意将其拥有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用，双方本着互利互惠的原则，经友好协商，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋基本情况1.1甲方确认自己是[房屋地址]的合法房屋所有权人，并具备出租该房屋的权利。1.2房屋基本情况如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋结构：[房屋结构]其他特殊情况：[其他特殊情况]第二条租赁期限及使用方式2.1租赁期限：本次租赁期限为[租赁期限]，自合同生效之日起至[租赁结束日期]止。2.2使用方式：乙方将该房屋用于[乙方使用方式]，不得超越该使用方式。第三条租金及付款方式3.1租金：乙方同意每个月按照[租金金额]的租金标准支付租金给甲方。3.2付款方式：租金每月在[付款日期]前支付到甲方指定的银行账户。3.3滞纳金：如乙方违约延迟支付租金，每天应按照[滞纳金比例]%的标准支付滞纳金给甲方。3.4押金：乙方应在合同签订之日起[押金支付时限]内向甲方支付[押金金额]的押金，作为对租赁期间产生的损失、赔偿等的担保。第四条使用规定4.1乙方承诺在租赁期间内合法使用该房屋，不将该房屋进行转租、借用等行为。4.2乙方承诺在使用该房屋期间遵守相关法律法规，不从事违法、违规行为。4.3乙方在使用该房屋期间负责房屋的日常维护工作，保持房屋的清洁、整洁。4.4乙方不得在该房屋内进行违法、损害房屋安全的活动，如发现乙方有相关违法行为，甲方有权立即解除合同并要求赔偿。第五条保险和维修5.1甲方承担大修费用，如非人为因素导致的房屋损坏需要进行大修的，由甲方负责。具体大修范围及金额由甲方和乙方共同商定。5.2乙方承担小修费用，如房屋的日常修理维护等，由乙方承担。5.3双方约定对甲方提供的家具、电器等进行保险，如有损坏、丢失情况发生，由乙方负责赔偿。第六条违约责任6.1乙方违约解除合同的，甲方有权解除本合同，乙方应依法承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。6.2甲方违约解除合同的，乙方有权解除本合同，甲方应依法承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。第七条争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2对于本合同的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，提交[仲裁委员会全称]进行仲裁。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同附件为不可分割的组成部分，具有同等法律效力。8.3本合同自乙方签字后生效，并在[合同生效日期]之日起开始执行。8.4本合同有效期间内，甲方和乙方如需解除合同，应提前[合同解除提前通知期限]书面通知