建筑工程技术报告

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通州宾馆项目及岗位技术总结报告

一、工程项目概况

公司概况：

北京城乡建设集团有限责任公司，是以房地产开发、建筑安装、水利施工为主业，兼营市政、地铁、设计、装饰、园林、环保、物业等产业结构多元化的大型企业集团，拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质。公司资产注册资本金5.5亿元，企业净资产8亿元，下属子公司分公司30余家，职工6000余人，年建安施工500万平方米以上，是首都城乡建设的一支重要力气。公司除拥有房建特级资质以外，还具有房地产开发企业壹级资质，市政工程总承包壹级资质和对外经营权，为ISO9001、ISO14000和OHS18000认证单位，拥有AAA级信用等级证书。公司建设者们严格履行“用我们的才智和信誉雕塑顾客满足工程”的质量方针，精品建筑迭出。截止到2022年，累计创建竣工市优以上工程153项，长城杯工程67项，鲁班奖及国优工程15项，市优工程率居全市同行业领先地位。获得了“全国工程质量管理先进单位”、“全国优秀施工企业”、“全国建筑业技术创新先进企业”、“全国重合同守信用”等荣誉称号。

项目概况：

该工程位于北京市通州区新华大街北侧，目前已被评为“北京市长城杯金杯”并且正在努力争创“鲁班奖”。1#楼总建筑面积40830m2，

地下室2层建筑面积9876.08m2，地上分3个单元，建筑面积30953.56m2，其中一单元地上27层建筑高度79.90m，二单元地上18层建筑高度54.30m，三单元地上23层建筑高度68.70m。结构类型为框支剪力墙结构，层高为2.8米。本工程抗震等级为6度抗震设防。设计标高±0.000相当于肯定标高92.0m。2#楼总建筑面积22300.56m2，结构类型为框支剪力墙结构。下2层，地上25层。

二、岗位工作基本状况

岗位概况：

一、贯彻执行国家和上级主管部门关于建筑业的政策、法规、条例及公司有关规章制度。熟识国家颁布的《建筑工程施工质量验收规范》和企业技术标准。负责本工程项目的施工质量，对工程技术质量、平安工作负责。

二、熟识施工图纸，了解工程概况，绘制现场平面布置图，搞好现场布局。对设计要求、质量要求、详细作法要有清晰的了解和熟记，组织班组仔细按图施工。

三、全面负责本工程施工项目的施工现场勘察、测量、施工组织和现场交通平安防护设置等详细工作，支配临时设施修筑等工程任务，对施工中的有关问题准时解决，向上报告并保证施工进度。

四、参与图纸会审，审理和解决图纸中的疑难问题，遇到大的技术问题负责与甲方和设计部门联系，妥当解决。坚持按图施工，分项工程施工前，应写出书面技术交底。

五、参加班组技术交底、工程质量、平安生产交底、操作方法交底。严守施工操作规程，严抓质量，确保平安，负责对新工人上岗前培训，训练督促工人不违章作业。

六、编制单位工程生产方案。填写施工日志和隐藏工程的验收记录，协作质检员整理技术资料和施工质量管理，按时下达各部件砼及砂浆的协作比。负责支配各分部分项的检测。

七、负责施工方案支配实施，依据总工期和总施工进度方案编制月或旬施工方案进度表，并组织支配相应施工班组依据方案施工，保证工程如期完成。

八、依据施工方案做好各施工班组的日常工作支配，提前做好劳动力动态表，合理支配劳动力资源，合理组织实施施工。

九、对原材料、设备、成品或半成品、平安防护用品等做好检测复试工作。质量低或不符合施工规范规定和设计要求的，有权禁止其在工程中使用。

十、根据平安操作规程规定和质量验收标准要求，组织班组开展质量及平安的自检、互检、交接检三检制度，努力提高工人技术素养和自我防护力量。对施工现场设置的交通平安设施和机械设备等平安防护装置经组织验收合格后方可进行工程项目的施工。

十一、仔细做好隐藏工程分项、分部及单位工程竣工验收签证工作，收集整理、保存技术原始资料，办理工程变更手序。负责工程骏工后的决算上报。

岗位工作内容：

施工预备阶段应做好的主要工作：

⑴熟识施工合同作规程）、技术标准（标准图集、材料设备制作及验收标准）等，参与设计交底，把握领悟设计意图，提出施工图中存在的施工或设计问题，并在图纸会审时提交设计代表修改或补充完善，并形、招标文件、投标文件，了解工程范围、本专业工作量、投标报价的详细状况、施工合同商定的质量、工期要求、工程价款的计取方法、材料设备的供应状况等相关工程经济信息，进行合同风险的识别、策划规避风险的措施。

⑵熟识施工图纸和相关技术规范（设计规范、验收规范）、操作规程（分项工程施工工艺标准、建筑安装工程平安操成图纸会审纪要。⑶编制施工图（标后）预算，确定工程造价，把握工程详细工作量，

为确定劳动力、材料、机具、施工组织设计或编制专项施工方案奠定基础。

⑷编制施工组织设计或编制专项施工方案，编制平安防护技术措施。⑸绘制施工进度网络方案。

⑹编制施工预算（劳动力方案、材料方案、手段用料方案、施工机具使用方案、平安防护措施用料方案）。

⑺编写平安技术交底。

⑻编写技术质量交底或作业指导书。

⑼依据施工进度网络方案、劳动力需求量方案、材料用量方案、机具使用方案分期分批组织生产要素进场，对进场材料、机具进行检验试验。

⑽下达施工任务书，对入场工人进行施工图纸和工程内容、工期要求、平安、技术质量、施工方案等进行交底和培训训练考试考核，并对特别工种操作人员进行验证。

重点做好以下施工交底：

a.施工任务交底：向班组交代清晰工程任务内容、工期要求、关键工序、交叉协作关系等。

b.平安文明施工交底：针对工程特点进行平安策划、识别危急源