【带特殊条款】山林承包合同(集锦)

【带特殊条款】山林承包合同(集锦)-PAGE【带特殊条款】山林承包合同(集锦)-PAGE山林承包合同(集锦)合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《物权法》、《森林法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其山林承包给乙方经营管理的事宜，达成如下协议：第一条山林基本情况1.1甲方拥有位于_______省/市/县_______乡/镇_______村的一片山林，林权证编号为：_______，面积为_______亩，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。1.2甲方保证其对上述山林拥有完全的处分权，不存在任何权属纠纷、抵押、查封、租赁等法律上的瑕疵。第二条承包期限2.1乙方向甲方承包上述山林的经营管理权，承包期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期满后，如甲乙双方同意续约，应在本合同到期前_______个月内，签订新的承包合同。新合同的内容和条件，由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上协商确定。第三条承包金及支付方式3.1乙方承包甲方山林的年度承包金为人民币_______元（大写：_______元整），支付方式为每年度支付一次。3.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付第一年度的承包金。以后每个承包年度的承包金，乙方应于该年度开始之日前_______日内支付给甲方。3.3承包金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：开户行：_______账户名：_______账号：_______第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权依法对承包的山林进行经营管理，包括但不限于林木种植、养护、采伐、销售等活动。4.2乙方应按照国家林业政策和法律法规的规定，合理利用和保护山林资源，不得进行破坏性、掠夺性的经营活动。4.3乙方应按期支付承包金，逾期支付的，应按逾期天数支付违约金，违约金比例为逾期金额的_______%。4.4乙方在承包期间应遵守甲方的相关规定，接受甲方的监督和管理。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同的约定收取承包金。5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方按照国家林业政策和法律法规的规定合理利用和保护山林资源。5.3甲方应保证山林的权属清晰，无法律上的瑕疵，如因甲方原因导致山林权属纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。5.4甲方应协助乙方办理与承包山林相关的行政审批手续。第六条合同的变更、解除和终止6.1合同一经签订，甲乙双方应严格遵守，未经对方同意，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。6.2在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，受影响的一方有权要求变更、解除或终止合同。6.3乙方在承包期间有严重违约行为，甲方有权解除合同。6.4合同解除或终止后，乙方应在_______日内将山林交还给甲方，并保证山林的完好无损。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日签订地点：________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农家乐经营：如果乙方打算将山林改造成农家乐，那么在合同中需要明确农家乐的相关经营范围、设施建设等内容。同时，考虑到农家乐可能带来的环境压力，甲乙双方应就环境保护措施达成一致，并在合同中进行约定。2.林下经济开发：如果乙方计划在山林中发展林下经济，如种植药材、养殖等，那么合同中应明确林下经济的具体项目、经营模式及可能对生态环境的影响。同时，甲乙双方应就林下经济的收益分配方式进行约定。3.生态旅游开发：对于有意向将山林打造成生态旅游目的地的乙方，合同中应明确生态旅游的开发范围、建设标准、环境保护要求等。甲乙双方还需就旅游收益分配、景区管理责任等事项达成一致。4.林木种植与销售：如果乙方的经营重点在于林木种植和销售，那么合同中应明确乙方在种植、采伐、销售过程中的具体责任和义务，以及甲方在提供技术支持、销售渠道等方面的协助。5.环保项目合作：对于有意向在山林中开展环保项目的乙方，如碳汇项目、生态修复等，合同中应明确项目的具体内容、合作方式、预期效果等。同时，甲乙双方应就项目收益分配、风险评估等事项进行约定。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.山林权属纠纷：在签订合同前，甲乙双方应充分了解山林的权属状况，确保权属清晰。如有权属纠纷，应先解决纠纷再签订合同。2.承包金支付问题：乙方应确保按期支付承包金，以免产生违约金。如遇资金困难，可与甲方协商适当延长支付期限。3.环境保护与生态平衡：乙方在经营过程中应注重环境保护，遵守国家林业政策和法律法规。如因经营导致生态破坏，乙方应承担相应的法律责任。4.合同续约问题：在合同到期前，甲乙双方应就续约事宜进行充分沟通，以便提前做好相关准备。5.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应尝试协商解决。如协商不成，可寻求专业律师的帮助，依法维护自身权益。三、原始合同所需详细附件1.山林权属证明：包括林权证、土地证等，以证明甲方对山林的合法所有权。2.山林现状调查报告：包括山林的地形、地貌、植被、土壤等方面的详细调查，以帮助乙方更好地了解山林的基本情况。3.承包金支付凭证：乙方支付承包金的银行转账凭证，作为支付完成的证据。4.乙方的经营计划书：乙方应提交详细的经营计划书，包括经营项目、经营目标、经营期限、环境保护措施等，以便甲方评估乙方的经营能力。5.监管部门批准文件：如乙方开展的经营项目需要获得相关部门的批准，应提交相关批准文件。6.甲乙双方的联系复印件：作为合同主体的联系明。7.其他相关文件：如甲乙双方认为有必要，还可提交其他与合同履行相关的文件，如技术合作协议、环保项目协议等。总之，在签订和履行山林承包合同过程中，甲乙双方应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，注重环境保护，合理利用山林资源，共同实现山林的经济效益和生态效益。同时，双方要密切关注合同履行过程中的问题，及时沟通解决，确保合同的顺利履行。哎呦喂，合同来啦，咱们得看仔细啦，山林承包那些事儿，条款复杂别害怕。山林得清楚，界限东西南北要记牢，甲方发包要负责，权属清楚无烦恼。承包期限要商量，到期续约别慌张，乙方经营要合规，生态保护要记心上。承包金儿得按时，转账付款别拖欠，逾期支付要不得，违约金儿涨得快。乙方权利要行使，种植养护都能干，甲方监督别太严，合理经营咱不怕难。变更解除合同难，双