乙方优先建筑工程改造施工合同范本

乙方优先建筑工程改造施工合同范本-PAGE乙方优先建筑工程改造施工合同范本-PAGE乙方优先建筑工程改造施工合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行建筑工程改造施工事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于_______。第二条承包方式2.1乙方采取包工包料的方式承包本工程。2.2乙方应按照甲方的要求和本合同的约定，自行组织施工，并全面负责施工质量、安全、进度等一切事宜。第三条工程质量3.1乙方应按照国家、行业及地方的质量标准、规范和设计文件进行施工，确保工程质量达到约定标准。3.2乙方应提供必要的技术资料和施工图纸，并按照甲方的要求进行修改和完善。3.3甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求，乙方应立即整改。如乙方未按甲方要求整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第四条工程安全4.1乙方应严格遵守国家、行业及地方的安全生产法律法规和标准，确保施工安全。4.2乙方应加强施工现场的安全管理，做好安全防护措施，防止安全事故的发生。4.3甲方有权对乙方施工现场的安全问题提出整改要求，乙方应立即整改。如乙方未按甲方要求整改，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第五条工程进度5.1乙方应按照双方确认的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。5.2甲方有权对乙方施工进度进行监督和检查，乙方应予以配合。5.3如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的违约责任。第六条工程款项6.1甲方应按照双方确认的工程进度和合同约定的付款方式，按时支付乙方工程款项。6.2乙方开具的发票内容必须与实际工程量及合同约定相符，否则甲方有权拒绝支付。6.3如因甲方原因导致工程款项支付延误，甲方应承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2乙方未按约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。7.3甲方未按约定支付工程款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，并经双方签字盖章确认。9.2在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决，并根据情况可依法变更或解除合同。第十条合同的生效和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并在工程验收合格、结算完成后终止。10.2合同终止后，双方仍应按照合同约定履行各自的义务，并按照约定处理已发生的争议。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明家的卫生间漏水，需要重新装修。注意事项：在合同中明确工程范围，如更换马桶、铺设新瓷砖等。同时，约定施工期间的住宿安排，确保生活质量。2.商铺改造应用场合：小红家的店铺要扩大经营，需要将隔壁的店面打通。注意事项：明确工程范围，包括拆除墙壁、铺设新地板等。同时，约定施工期间的营业安排，减少对生意的影响。3.旧房翻新应用场合：老李家的房子年久失修，需要翻新。注意事项：在合同中明确工程范围，如外墙粉刷、内部装修等。同时，约定施工期间的住宿安排，确保生活质量。4.建筑加固应用场合：小王家的房屋出现裂缝，需要加固。注意事项：明确工程范围，包括加固措施、材料选择等。同时，约定施工期间的住宿安排，确保生活质量。5.园林绿化应用场合：小区的绿化带需要重新规划，提升环境品质。注意事项：在合同中明确工程范围，如树木移植、草坪铺设等。同时，约定施工期间的居民出行安排，确保生活秩序。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工质量问题问题：施工过程中，发现工程质量不符合约定标准。解决办法：及时与承包方沟通，要求整改。若整改后仍不符合要求，可按照合同约定要求赔偿。2.工期延误问题：施工过程中，发现工程进度滞后。解决办法：与承包方沟通，了解原因，并协商解决。若因承包方原因导致工期延误，可按照合同约定要求支付违约金。3.工程款项支付问题问题：甲方未按时支付工程款项。解决办法：与甲方沟通，了解原因，并协商解决。若因甲方原因导致工程款项支付延误，可按照合同约定要求支付违约金。4.设计变更问题：施工过程中，甲方要求对设计进行变更。解决办法：与甲方沟通，了解变更原因，并协商解决。若变更导致工程量增加或减少，应相应调整工程款项。5.施工安全问题：施工现场发生安全事故。解决办法：立即采取措施救治伤者，并报告相关部门。同时，与承包方协商解决事故责任及赔偿问题。三、原始合同所需详细附件1.工程报价单附件内容：详细列出工程各项费用，包括材料费、人工费、管理费等。2.施工图纸附件内容：包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示工程设计和施工要求。3.工程进度计划附件内容：详细列出工程各阶段的施工时间、完成标准等。4.材料清单附件内容：详细列出工程所需材料的名称、规格、数量等。5.验收标准附件内容：明确工程验收的质量标准、验收程序等。6.安全施工措施附件内容：包括施工现场的安全防护措施、应急预案等。7.付款计划附件内容：详细列出工程款项的支付时间、支付金额等。8.变更签证附件内容：记录工程变更的原因、内容、费用等。9.保修条款附件内容：明确工程保修期限、保修范围、保修责任等。10.违约责任附件内容：明确双方违约责任、违约金的计算方式等。在签订和履行建筑工程改造施工合同过程中，双方要遵循公平、公正、诚信的原则，加强沟通与协作，确保工程顺利进行。同时，要关注工程质量、安全、进度等方面，确保合同双方的权益得到保障。施工合同真重要，条款内容要记牢。甲方乙方要协商，工程才能做得好。工程质量是关键，安全施工不能少。工程进度要抓紧，违约责任要承担。工程款项要付清，乙方施工才有力。变更签证要办理，不要口头随便说。保修条款要明确，出了问题找谁赔。合同附件要齐全，施工过程才顺利。家庭装修要小心，工程范围要写清。商铺改造要规划，施工期间营业不停。旧房翻新要加固，施工期间住哪里？建筑加固要质量，施工期间要配合。园林绿化要美观，施工期间出行难。施工问题要解决，沟通协商是关键。工期延误要赔偿，原因责任要分清。工程款项要按时，甲方乙方都放心。设计变更要协商，工程款项要调整。施工安全要注意，出了事故怎么赔？合