-抹灰工程劳务分包合同

_抹灰工程劳务分包合同合同编号：_______名称：_______地质：_______名称：_______地质：_______鉴于，雇主是抹灰工程项目的所有人，拥有该项目的一切合法权益；鉴于，分包商是一家专业的抹灰工程公司，拥有丰富的抹灰工程经验和专业的技术团队；因此，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程内容：包括但不限于抹灰、打磨、找平等相关劳务作业。第二条分包范围2.1分包商应按照本合同约定，完成雇主委托的抹灰工程劳务作业。2.2分包商应自行承担完成劳务作业所需的一切设备、工具、材料及人员等。2.3分包商应确保其提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和质量要求。第三条工期及进度3.1分包商应在合同签订后_______日内进场施工。3.2分包商应按照雇主的要求和工程进度安排，确保工程按期完成。3.3如遇不可抗力等因素导致工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。第四条质量标准4.1分包商应严格按照国家相关法律法规、行业标准和质量要求进行施工。4.2分包商应确保其提供的服务符合雇主的要求。4.3分包商应接受雇主的质量监督和检查，对于不合格的劳务作业，应无条件返工，直至达到雇主的要求。第五条价格及支付5.1分包劳务费总额为人民币_______元（大写：_______元整）。5.2雇主应按照分包商实际完成的工程量进行支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第六条违约责任6.1分包商未能按照约定工期完成工程，应向雇主支付违约金，违约金计算方式为：每日延迟完成的工程量×合同总价×1%。6.2分包商未能按照质量要求完成工程，应无条件返工，并承担由此产生的一切费用。6.3雇主未能按照约定支付劳务费，应向分包商支付滞纳金，滞纳金计算方式为：每日未支付金额×1%。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日。甲方（雇主）：_______乙方（分包商）：_______签订日期：_______一、五种特殊的应用场合及注意事项1.农村自建房场合：农村自建房时，房主找当地的抹灰师傅进行劳务分包。注意事项：合同中应明确工程范围，比如是否包括内外墙抹灰、天棚抹灰等。同时，要特别注意质量条款，确保师傅的手艺达标，避免后期出现墙面开裂等问题。2.城市老旧小区改造场合：城市老旧小区改造，物业公司或业委会找分包商进行抹灰工程。注意事项：这类工程往往涉及到居民的生活，合同中应加入施工时间的规定，避免扰民。同时，安全条款也很重要，确保施工过程中居民的安全不受影响。3.商业装修场合：商场、酒店等商业场所进行装修，业主找专业分包商进行抹灰。注意事项：商业场所的装修往往对美观度有较高要求，合同中应详细规定抹灰的平整度、颜色等要求。同时，商业场所的营业时间也需要考虑，施工时间应避开营业高峰期。4.工业厂房建设场合：工业厂房建设过程中，总包方将抹灰工程分包给专业分包商。注意事项：工业厂房的抹灰工程往往面积大，要求高，合同中应明确工程量和工作量，避免后期因工程量争议产生纠纷。工业厂房的抹灰还应考虑耐腐蚀等特殊要求。5.学校、医院等公共设施建设场合：学校、医院等公共设施建设时，抹灰工程往往需要专业分包商来完成。注意事项：公共设施的抹灰工程应特别注意环保要求，合同中应明确使用的材料必须符合国家环保标准。同时，施工过程中应避免影响正常的教学或医疗秩序。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工期延误问题：实际施工过程中，可能会因为天气、材料供应等原因导致工期延误。解决办法：合同中应明确工期延误的责任归属和解决方式，比如因不可抗力因素导致的工期延误，双方应协商解决，并相应顺延工期。2.质量争议问题：施工完成后，雇主可能对抹灰质量不满意，认为不符合合同约定。解决办法：合同中应详细规定质量标准，并明确质量争议的解决方式。可以约定由第三方专业机构进行质量鉴定，以鉴定结果为准。3.支付纠纷问题：雇主可能会因为各种原因延迟支付劳务费，导致支付纠纷。解决办法：合同中应明确支付方式和时间，并约定违约责任。如果雇主延迟支付，应支付滞纳金。4.安全事故问题：施工过程中可能会发生安全事故，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：合同中应明确安全责任，并要求分包商购买相应的保险。一旦发生安全事故，应按照合同约定和法律规定进行处理。三、合同附件1.工程量清单：详细列出抹灰工程的面积、工程量等，作为合同的有效附件。2.质量标准：详细规定抹灰工程的质量要求，包括平整度、颜色等。3.施工图纸：如果有的话，施工图纸也应作为合同的附件，以便分包商按照图纸进行施工。4.安全协议：明确施工过程中的安全责任和要求，以及安全事故的处理方式。5.付款计划：明确劳务费的支付方式和时间，以及违约责任。抹灰工程不简单，签订合同要仔细看，工期质量要达标，安全环保记心间。雇主分包商要协商，明确工程和责任，自建房或商业装，条款修改要跟上。农村建房讲实际，内外墙抹要写清，城市改造避高峰，居民安宁最重要。商场酒店重美观，抹灰颜色要统一，工业厂房面积大，工程量清单要列明。学校医院重环保，材料选