【不同附录版】办公室合租协议范本模板

【不同附录版】办公室合租协议范本模板-PAGE【不同附录版】办公室合租协议范本模板-PAGE【不同附录版】办公室合租协议范本模板合同编号：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其办公室的部分区域租赁给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、租赁场所1.2租赁场所的面积、格局、装修等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币_______元/月（大写：_______元整），租金支付方式为每_______个月支付一次。3.2乙方应在每月的_______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元（大写：_______元整）作为押金。4.2租赁期满或合同提前解除后，如租赁场所无损坏、乙方无欠款等违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维护5.1乙方应合理使用租赁场所，不得擅自改变租赁场所的结构、设施和用途。5.2乙方应爱护租赁场所的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.3甲方应保证租赁场所的安全、卫生、设施设备正常使用，对租赁场所进行定期检查和维护。六、违约责任6.1甲方未按约定提供租赁场所或违反本合同约定的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的全部租金及押金，并支付乙方相应的损失。6.2乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方相应的损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.创业团队合租办公室应用场合：适用于刚刚起步的创业团队，为了节约成本，选择与其他团队合租办公室。注意事项：在合同中明确约定租赁场所的使用范围、设施设备的使用权以及共用区域的维护责任。同时，要约定好租金支付方式及押金的退还条件，避免后期因资金问题产生纠纷。2.个人工作室与他人合租应用场合：适用于个人工作室为了降低成本，与他人共享租赁空间。注意事项：在合同中明确约定租赁场所的使用范围、设施设备的使用权以及共用区域的维护责任。另外，要关注租金支付方式及押金的退还条件，确保自身权益。3.小型企业合租办公室应用场合：适用于小型企业为了降低办公成本，选择与其他小型企业合租办公室。注意事项：在合同中明确约定租赁场所的使用范围、设施设备的使用权以及共用区域的维护责任。还要关注租金支付方式及押金的退还条件，确保企业利益。4.跨界合作团队合租办公室应用场合：适用于不同行业或领域的团队为了资源共享、降低成本，选择合租办公室。注意事项：在合同中明确约定租赁场所的使用范围、设施设备的使用权以及共用区域的维护责任。同时，要关注租金支付方式及押金的退还条件，确保合作双方的权益。5.短期项目组与他人合租应用场合：适用于短期项目组为了节约成本，选择与其他团队或个人合租办公室。注意事项：在合同中明确约定租赁期限、租赁场所的使用范围、设施设备的使用权以及共用区域的维护责任。另外，要关注租金支付方式及押金的退还条件，确保项目顺利进行。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁场所的使用范围不明确，导致纠纷。解决办法：在签订合同时，详细描述租赁场所的具体范围，可以附上平面图，避免后期产生纠纷。2.问题：设施设备的使用权不明确，导致纠纷。解决办法：在合同中明确约定设施设备的使用权，如打印机、会议室等，避免后期使用过程中产生矛盾。3.问题：租金支付方式及押金退还条件不明确，导致纠纷。解决办法：在合同中明确约定租金支付方式及押金退还条件，避免后期因资金问题产生纠纷。4.问题：租赁期限不明确，导致纠纷。解决办法：在合同中明确约定租赁期限，如开始日期、结束日期等，避免后期因租赁期限产生矛盾。5.问题：共用区域的维护责任不明确，导致纠纷。解决办法：在合同中明确约定共用区域的维护责任，如清洁、维修等，避免后期产生矛盾。三、原始合同所需的详细附件1.附件一：租赁场所平面图，详细标注租赁场所的具体范围、格局、面积等信息。2.附件二：设施设备清单，详细列出租赁场所内的设施设备及其使用状态。3.附件三：租金支付凭证，记录乙方支付租金的日期、金额等信息。4.附件四：押金退还凭证，记录甲方退还乙方押金的日期、金额等信息。5.附件五：租赁期间维修记录，记录租赁场所维修的日期、原因、费用等信息。6.附件六：租赁期间共用区域维护记录，记录共用区域维护的日期、内容等信息。7.附件七：租赁期满或合同提前解除后的验收报告，详细记录租赁场所的验收情况。8.附件八：双方签字（或盖章）的合同副本，作为双方履行合同的依据。在签订办公室合租协议时，要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，避免后期产生纠纷。同时，在实际操作过程中，要注意记录相关事项，确保合同的顺利履行。合租办公真划算，条款要看全，甲方出租乙方租，公平又自愿。地质面积写清楚，格局要明白，租期长短要商量，到期可续签。租金押金别马虎，按时得支付，甲方收钱要负责，乙方爱护要到位。损坏东西要赔钱，维护责任要分清，甲方保修乙方用，共同维护好环境。违约责任要知晓，甲方乙方都一样，解约退款要合理，损失赔偿要公平。争