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【适用复杂情况】木工包工合同范本-PAGE【适用复杂情况】木工包工合同范本-PAGE【适用复杂情况】木工包工合同范本合同编号:_______甲方(雇主):_______乙方(承包方):_______根据《合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方完成木工作业相关事宜,经友好协商,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:_______1.2工程地点:_______1.3工程范围:包括但不限于_______二、工程承包方式2.1乙方以包工形式承包本工程,按照甲方提供的施工图纸、施工方案及现场实际情况进行施工。2.2乙方应自行承担施工所需的工具、设备、材料及施工人员。2.3乙方应保证施工质量,严格按照国家相关施工规范和标准进行施工。三、工程费用及支付3.1工程总费用为人民币_______元(大写:_______元整),上述费用为含税价。3.2甲方支付进度款的条件和方式:_______3.3工程完工验收合格后,甲方向乙方支付剩余工程款,即总工程款的_______%。四、工期及验收4.1工程期限:自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2乙方应按照约定工期完成工程,如因乙方原因导致工期延误,乙方应承担违约责任。4.3工程验收标准:_______4.4工程完工后,乙方应向甲方提交完整的竣工资料,甲方应在_______个工作日内组织验收。五、质保及维修5.1乙方应按照国家相关质量标准进行施工,并对施工质量承担质保责任。5.2质保期:工程验收合格之日起_______年。5.3质保期内,如发生质量问题,乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行维修。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成损失的,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2甲方未按约定支付工程款的,每逾期一日,应支付逾期付款金额_______%的违约金。6.3乙方未按约定工期完成工程的,每逾期一日,应支付逾期工程款金额_______%的违约金。七、争议解决7.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有关部门申请调解。7.2双方同意,将争议提交_______仲裁委员会仲裁,按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。八、其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_______年。甲方(盖章):_______乙方(盖章):_______甲方代表(签字):_______乙方代表(签字):_______签订日期:_______年_______月_______日一、五种特殊应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合:小明家新房装修,请了木工包工头老王负责木作工程。注意事项:在合同中明确工程范围,如门窗制作、家具定制等。同时,约定材料品牌、规格及质量标准,确保装修质量。2.办公室装修应用场合:某公司搬迁新办公楼,需进行木作装修。注意事项:明确工程期限,避免影响公司正常运营。同时,约定工程验收标准,确保装修效果符合公司形象。3.商场装修应用场合:一家新商场即将开业,木作工程正在招标。注意事项:在合同中明确工程价款及支付方式,避免后期因款项问题产生纠纷。同时,约定质保期及维修服务,确保商场正常运营。4.别墅装修应用场合:李老板新购别墅,请木工包工头老张负责木作工程。注意事项:在合同中明确工程范围,如户外凉亭、室内楼梯等。同时,约定工程价款及支付方式,避免后期因款项问题产生纠纷。5.古建筑修复应用场合:某古寺庙进行木结构修复,请木工包工头老赵负责。注意事项:在合同中明确工程范围,如梁柱、斗拱等。同时,约定施工工艺及材料,确保修复工程符合古建筑保护要求。二、实际操作过程中相关问题及解决办法1.工期延误问题:在实际施工过程中,可能会因天气、材料等原因导致工期延误。解决办法:在合同中约定工期延误的处理方式,如支付违约金、延长工期等。2.质量问题问题:施工过程中,可能会出现质量问题,如材料不合格、施工不规范等。解决办法:在合同中约定质量问题的处理方式,如返工、更换材料等。同时,约定质保期及维修服务,确保工程质量。3.款项纠纷问题:工程完工后,可能会因款项问题产生纠纷。解决办法:在合同中明确工程价款及支付方式,避免后期纠纷。同时,保留相关支付凭证,确保款项安全。4.设计变更问题:施工过程中,甲方可能会对设计进行变更。解决办法:在合同中约定设计变更的处理方式,如变更费用、工期延长等。三、原始合同所需详细附件1.施工图纸:包括平面图、立面图、剖面图等,明确工程范围及设计要求。2.施工方案:详细描述施工工艺、材料要求、施工周期等。3.工程量清单:详细列出工程项目、工程量、单价、总价等。4.材料样板:包括木材、油漆、五金等,明确材料品牌、规格、颜色等。5.工程验收标准:明确工程质量验收标准,如平整度、垂直度、缝隙等。6.质保及维修服务承诺书:明确质保期限、维修服务内容及响应时间等。7.付款计划:明确工程款项支付方式、时间节点等。合同小曲来唱起,条款内容要牢记。甲乙双方来签约,平等自愿展诚意。工程概况要明晰,地点范围要写齐。承包方式要选对,乙方责任要扛起。工程费用要谈妥,支付方式要合理。工期验收要约定,质量标准要树立。质保维修要记牢,乙方服务要到位。违约责任要分明,守约方能笑哈哈。争议解决选仲裁,友好协商是前提。合同附件要齐全,图纸方案不能少。五种场合要注
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