企业双方房屋买卖协议书合同范本

企业双方房屋买卖协议书合同范本名称：_______法定代表人：_______地质：_______名称：_______法定代表人：_______地质：_______鉴于卖方是房屋的合法所有者，愿意出售该房屋，并且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.2房屋的产权证明文件编号为_______。第二条房屋买卖价格2.1买方同意购买房屋，购买价格为人民币_______元（大写：_______元整）。2.2买方应将购房款支付给卖方，支付方式为_______。第三条交付与过户3.1卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方，并办理完毕房屋过户手续。3.2买方应在房屋交付后_______日内支付剩余的购房款。第四条房屋的保证4.1卖方保证房屋不存在任何权利瑕疵，并且没有任何第三方对房屋提出权利要求。4.2卖方保证房屋的质量和安全性符合国家规定的标准。4.3卖方应在房屋交付前_______日内，将房屋的产权证明文件交付给买方。第五条违约责任5.1如果卖方违反本合同的任何条款，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金，违约金的数额为购房款的_______%。5.2如果买方违反本合同的任何条款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金，违约金的数额为购房款的_______%。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。6.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第七条其他条款7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：_______法定代表人（签名）：_______签订日期：_______买方（盖章）：_______法定代表人（签名）：_______签订日期：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==五种特殊的应用场合及注意事项：1.企业之间的办公楼买卖应用场合：A公司想要购买B公司的办公楼。注意事项：在合同中，要明确办公楼的详细地质、楼层数、房间布局等信息。同时，要考虑到办公楼的装修、设备、家具等是否包含在买卖范围内，以及相关的过户手续和税费问题。2.企业购买员工宿舍应用场合：某企业为了解决员工住宿问题，决定购买一栋宿舍楼。注意事项：在合同中，要明确宿舍楼的房间数量、户型、配套设施等。同时，要考虑到宿舍楼的维护保养情况，以及是否需要额外支付物业管理费用。3.企业购买厂房应用场合：某企业需要扩大生产规模，决定购买一块土地及上面的厂房。注意事项：在合同中，要明确土地和厂房的面积、位置、使用性质等。同时，要考虑到土地和厂房的产权问题，以及是否有任何环保要求或限制。4.企业购买商业物业应用场合：某企业想要购买一栋商业大楼，用于开设门店或租赁给其他商家。注意事项：在合同中，要明确商业大楼的位置、面积、楼层布局等。同时，要考虑到商业大楼的经营范围、租赁合同、物业管理等事项，并确保商业大楼符合当地的商业规划要求。5.企业购买土地开发应用场合：某企业想要购买一块土地，用于开发建设住宅小区或商业综合体。注意事项：在合同中，要明确土地的位置、面积、使用性质等。同时，要考虑到土地的开发规划、土地使用权、建设手续等问题，并确保土地的开发项目符合当地的城市规划和环保要求。1.房屋产权问题：要确保房屋产权清晰，没有纠纷或瑕疵。在签订合同前，要进行产权调查，核实房屋的产权证明文件。2.房屋质量问题：要仔细检查房屋的质量和安全性，包括建筑结构、水电设施、消防设备等。在交付前，要进行全面的房屋验收。3.价格和支付方式：要明确房屋的买卖价格，并约定合理的支付方式和时间。双方可以商讨分期支付、贷款支付等方式，确保交易的顺利进行。4.交付和过户手续：要约定明确的交付日期和过户手续办理时间。双方应积极配合，按照约定的时间完成交付和过户手续。5.违约责任：要明确双方的违约责任和违约金的数额。在合同中，要约定违约的具体情形和处理方式，以保护双方的权益。原始合同所需要的详细附件可能包括：1.房屋产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等，以证明房屋的产权归属和使用权。2.房屋平面图和建筑图纸：用于描述房屋的布局、面积和建筑结构。3.房屋质量检测报告：用于证明房屋的质量和安全性，包括建筑材料、结构安全等方面。4.付款凭证和收据：用于证明买方支付购房款的凭证和卖方收取款项的收据。5.交付和过户手续文件：包括房屋交付确认书、过户申请表等，用于确认房屋的交付和过户手续的办理情况。买卖房屋别忙，先看合同这档，企业双方要协商，公平公正第一条。房子位置和面积，写清别马虎，质量保证很重要，住的安心第一条。价格谈妥要写明，分期付款也行，交付日期要记牢，过户手续别忘记。卖方保证产权清，纠纷瑕疵要不得，买方付款