农村房屋租赁合同协议书范本

第页共页农村房屋租赁合同协议书范本农村房屋租赁合同协议书甲方（出租方）：身份证件号码：联系地址：电话：乙方（承租方）：身份证件号码：联系地址：电话：鉴于甲方是农村房屋的所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为保障甲、乙双方的权益，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方在平等、自愿、公平的基础上达成以下协议：一、租赁房屋的基本情况1.房屋地址：______________________________。2.房屋面积：______________________________。3.房屋结构及用途：______________________________。二、租金1.租金金额：每月人民币___________________元。对应的大写金额：_______________________。2.租金支付方式：乙方每月按照约定的日期，将租金支付至甲方提供的指定账户上。3.收据签发：甲方应当按照约定的日期，向乙方签发房屋租金收据。三、租赁期限1.租赁期限自___________________年____月____日起，至___________________年____月____日止。2.续租约定：租赁期满后，乙方如有继续租赁需求，应在租赁期满前30日提前书面通知甲方。甲方同意租赁续约的，双方可协商调整租金等相关事项。四、房屋使用及维护1.乙方承租该房屋仅供自住或从事非营利性活动，不得擅自改变房屋结构及用途，不得转租或转借给第三方。2.乙方应妥善使用和保管房屋及其设施设备，合理使用水、电等公共设施。如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.乙方在使用房屋期间，应当遵守相关法律法规，不得从事违法违规活动，不得干扰他人的正常居住。4.甲方有权在需要时，经提前通知乙方，进入房屋进行检查、维修等工作。五、保证金1.乙方应当在签订本合同时，向甲方支付保证金。保证金金额为人民币___________________元。2.在租赁期满并且乙方按照合同约定退还房屋的情况下，甲方应当及时将保证金全额返还给乙方。3.如果乙方未按照本合同约定退还房屋，甲方有权扣除保证金中相应的费用，并有权追偿因此产生的其他费用。六、违约责任1.如果甲方未按照约定的时间将房屋交付给乙方使用的，甲方应承担相应的违约责任。2.如果乙方未按照约定的时间支付租金的，乙方应承担相应的违约责任。每日逾期的，按照每日租金金额的2%支付违约金。3.如果乙方未按照合同约定使用房屋或者超出合同约定的用途，甲方有权要求乙方立即停止违约行为并承担相应的违约责任。七、解除合同1.任何一方在租赁期满前解除本合同的，应提前三个月书面通知对方，并履行相应的解约手续。2.任何一方在租赁期满后解除本合同的，应提前一个月书面通知对方，并履行相应的解约手续。3.如出现以下情况，任何一方有权随时解除本合同：(1)甲方需要自用房屋的；(2)乙方违反本合同约定的；(3)根据政府相关政策需要进行征收的。4.解除合同后，双方应按照实际使用情况进行结算，并及时返还对方的相关费用。八、附加条款（如果双方有其他约定，在这里进行详细说明）九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲方和乙方如发生争议，应友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。十、合同生效及其他1.本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有