《绿色商店建筑评价标准+GBT+51100-2015》详细解读

《绿色商店建筑评价标准GB/T51100-2015》详细解读目录1总则2术语3基本规定4节地与室外环境5节能与能源利用6节水与水资源利用7节材与材料资源利用目录8室内环境质量9施工管理10运营管理11提高与创新本标准用词说明引用标准名录制订说明011总则促进绿色商店建筑的发展，提高商店建筑的环保性能。为绿色商店建筑的评价提供明确、统一的依据。鼓励商店建筑在设计、施工、运营等全过程中贯彻绿色理念。1.1编制目的123适用于新建、扩建和改建的商店建筑。适用于各类商业业态，如百货、超市、餐饮等。适用于不同气候区、不同建筑类型的商店建筑。1.2适用范围全面性原则评价应涵盖商店建筑的各个方面，包括节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量以及运营管理等方面。可操作性原则评价标准应具有可操作性，方便评价人员进行评价，并易于被商店建筑的设计、施工和运营单位所理解和执行。可持续性原则评价应关注商店建筑的长期性能和可持续性，鼓励采用有利于环境保护和节约资源的技术和措施。科学性原则评价应采用科学的方法和手段，确保评价结果的准确性和可靠性。1.3评价原则022术语绿色商店建筑是指在建筑设计、施工、运营等全过程中，充分考虑环保、节能、资源循环利用等方面要求，以降低对环境和资源的负面影响，并提高员工和顾客舒适度的商业建筑。绿色商店建筑具有节能、环保、健康、舒适等特点，通过采用先进的环保技术、节能设备和绿色建材等手段，实现商业建筑的可持续发展。定义特点2.1绿色商店建筑定义绿色商店建筑评价标准是指对绿色商店建筑进行评价的一套指标体系和评价方法，用于衡量绿色商店建筑在设计、施工、运营等各个环节的环保、节能、资源循环利用等方面的表现。作用评价标准是绿色商店建筑评价的重要依据，可以为商贸流通企业提供明确的改进方向和目标，促进绿色商店建筑的推广和普及。同时，评价标准还可以为政府、行业协会等第三方机构提供评价工具，推动绿色商店建筑的认证和监管工作。2.2评价标准2.3评价流程绿色商店建筑评价流程是指对绿色商店建筑进行评价的一整套工作流程，包括评价准备、评价实施、评价结果分析和改进等环节。定义评价流程包括明确评价目标、确定评价范围、选择评价方法、组建评价团队、收集评价数据、进行现场调研、分析评价结果、提出改进建议等步骤。在评价过程中，需要充分考虑商贸流通企业的实际情况和需求，确保评价结果的客观性和准确性。同时，还需要对评价结果进行持续改进和跟踪，推动绿色商店建筑的不断提升和发展。内容033基本规定绿色商店建筑评价应遵循因地制宜的原则，结合建筑所在地域的气候、环境、资源、经济和文化等特点，对建筑全寿命期内的节能、节地、节水、节材和环境保护等性能进行综合评价。绿色商店建筑的评价应涵盖建筑设计、施工、运营管理等全过程，确保建筑在全寿命期内实现绿色、低碳、环保的目标。绿色商店建筑的评价应以减少建筑对环境的负面影响、提高建筑的环境友好性为核心目标，注重建筑的可持续发展和长期运营效益。3.1一般规定绿色商店建筑评价标准应明确评价的内容、方法和程序，确保评价的公正性、客观性和准确性。绿色商店建筑的评价应综合考虑建筑的环境影响、资源消耗、经济效益和社会效益等因素，确保评价结果的全面性和科学性。绿色商店建筑的评价等级应分为一星级、二星级和三星级三个等级，分别代表建筑在绿色、低碳、环保方面的不同水平。在评价过程中，应采用定性与定量相结合的方法，对建筑各项性能指标进行量化评估，为等级划分提供准确依据。3.2评价与等级划分044节地与室外环境商店建筑应合理选择用地，避免对自然环境和生态敏感区造成破坏。室外环境应满足当地规划部门的相关要求，如绿化率、容积率等。建筑设计应考虑对周围环境的影响，如减少光污染、降低噪音等。4.1控制项根据建筑用地的集约化程度、土地利用效率等因素进行评分。节地程度评估室外环境的舒适度、美观度以及对周围环境的贡献。室外环境质量考虑建筑在设计和施工过程中对生态环境的保护措施及其实施效果。生态环境保护措施评价建筑在未来运营过程中的节能、减排、资源循环利用等方面的潜力。可持续发展潜力4.2评分项055节能与能源利用建筑物应满足所在地区的节能设计标准，包括围护结构热工性能、采暖空调及通风系统、照明与电气系统等各项要求。商店建筑应进行节能设计，采取有效措施降低能耗，提高能源利用效率。例如，优化建筑布局、提高外围护结构保温隔热性能、采用高效节能的采暖空调和通风设备、使用节能灯具和电器等。建筑物应充分利用可再生能源，如太阳能、风能等，减少化石能源的使用。根据当地气候条件和资源情况，合理选用可再生能源利用技术。5.1控制项在满足控制项要求的基础上，商店建筑可进一步采取节能措施，按照节能率进行评分。节能率越高，得分越高。建筑物采用的可再生能源利用技术也可进行评分。根据技术的先进性、适用性、经济性以及实际利用效果等因素进行综合评定。商店建筑在运营过程中应采取有效的能源管理措施，如建立能源管理体系、实施能源审计、开展节能宣传等，以降低能耗并提高能源利用效率。这些措施的实施情况也可作为评分项之一。建筑物采用的节能材料和设备，如高效保温材料、节能型空调设备、LED灯具等，也可根据其性能和使用效果进行评分。优先选用性能优良、环保节能的材料和设备，有利于提高商店建筑的节能水平。5.2评分项066节水与水资源利用节水器具普及率给水系统无渗漏绿化灌溉节水措施冷却水循环利用6.1控制项01020304绿色商店建筑应全部采用节水器具，确保普及率达到100%。给水系统应设计合理、材料优质、施工严谨，确保无渗漏现象。采用喷灌、微灌等节水灌溉方式，避免漫灌造成的水资源浪费。空调冷却水应采取循环使用措施，减少补水量和排水量。雨水收集利用系统中水回用系统给水系统智能化管理节水宣传与教育6.2评分项设置雨水收集利用系统，将雨水用于冲厕、绿化灌溉等，节约自来水用量。采用智能化给水管理系统，实时监测用水量，避免浪费。建立中水回用系统，将废水处理后回用于冲厕、洗车、道路清扫等，提高水资源利用效率。开展节水宣传教育活动，提高员工和顾客的节水意识，共同营造节水型社会氛围。077节材与材料资源利用0102047.1控制项不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。严禁采用高污染、高放射性和高耗能材料。应采用环境友好型、资源节约型建筑材料。应使用可再循环材料、可再利用材料和可再生材料。037.2评分项采用高性能、低材耗、耐久性好的新型建筑结构体系的建筑，根据具体情况评分。选用本地生产的建筑材料及产品，降低运输能耗和碳排放，根据具体情况评分。高强度、高耐久性材料使用量占同类建筑材料用量的比例，根据计算结果评分。可再循环材料使用量占所用建筑材料总量的比例，根据计算结果评分。在保证安全和不污染环境的情况下，使用可再利用材料，根据具体情况评分。088室内环境质量确保商店建筑内部空气质量符合相关标准和规范，避免有害气体和污染物的超标。室内空气质量采光与照明隔声与降噪热湿环境提供充足的自然采光和人工照明，确保商店内部光线均匀、柔和，避免眩光和阴影。采取有效的隔声和降噪措施，降低商店内部和外部的噪声干扰，提高购物环境的舒适度。合理控制商店内部的温度和湿度，提供舒适的购物环境，防止因热湿环境不适导致的健康问题。8.1控制项采用空气净化设备、绿色植物等措施，进一步提高室内空气质量，为顾客提供更加清新的购物环境。空气质量优化采用高效节能的照明系统，减少人工照明能耗，提高照明质量。节能照明系统在商店建筑内部使用高效的隔声材料，进一步降低噪声干扰，提升购物体验。隔声材料运用配备先进的热湿环境调节设备，如空调、除湿机等，提供更加舒适的购物环境，满足不同顾客的需求。热湿环境调节设备8.2评分项099施工管理03施工安全确保施工现场安全，采取必要的安全措施，防范施工事故的发生。01环境保护施工期间必须遵守环境保护法规，采取有效措施减少扬尘、噪音、振动等对周围环境的影响。02资源节约制定并实施资源节约措施，包括节水、节电、节材等，降低施工过程中的资源消耗。9.1控制项绿色施工管理计划节水与水资源利用节材与材料资源利用环境保护与污染控制节地与土地资源保护节能与能源利用制定并实施绿色施工管理计划，明确绿色施工目标和措施，确保施工过程中的环境、资源、安全等方面得到有效控制。采用节能型施工设备和工艺，合理利用能源，降低施工过程中的能耗。优化施工总平面布置，减少土地占用，保护土地资源。采用节水型施工设备和工艺，合理利用水资源，减少施工过程中的水耗和水资源浪费。采用绿色、环保的建筑材料，合理利用材料资源，减少施工过程中的材料浪费。同时，推广使用可循环、可再利用的材料和构件。加强施工现场环境保护，采取有效措施控制施工噪音、扬尘、光污染等对周围环境的影响。同时，合理处理施工废弃物和生活垃圾，减少对环境的污染。9.2评分项1010运营管理输入标题0201040310.1控制项商店建筑应制定并实施节能、节水、节材、绿化等绿色管理制度和激励机制。商店建筑应无违法违规行为，如擅自改变使用功能、损坏结构安全、超标准耗能等。商店建筑应对空调通风系统、照明与电气系统、给排水系统、电梯系统等公共设施设备进行定期维护、保养和更新，确保其安全、高效运行。商店建筑应实行垃圾分类管理，合理设置垃圾分类收集容器或垃圾投放点，并有完善的垃圾收运体系。商店建筑通过采用智能化管理系统，对能源、资源消耗进行实时监测、统计和分析，并优化运行策略，提高管理效率。商店建筑开展绿色宣传和教育活动，提高员工和顾客的环保意识，营造绿色消费氛围。10.2评分项商店建筑积极采用新技术、新产品、新材料，提高绿色运营水平，如使用高效节能空调、LED照明产品、节水器具等。商店建筑实施绿色采购制度，优先选择绿色、环保、节能的产品和服务，降低资源消耗和环境影响。1111提高与创新绿色商店建筑应在设计、施工和运营过程中持续提高创新能力，采用先进的技术、材料和管理方法。鼓励绿色商店建筑在节能减排、资源循环利用、室内环境质量等方面进行创新实践。绿色商店建筑应关注行业发展趋势，及时将新技术、新材料和新方法应用于实际项目中。11.1一般规定采用高性能的节能环保设备和系统，如高效节能空调、LED照明等，降低能耗并减少对环境的影响。实施雨水收集、中水回用等水资源循环利用措施，提高水资源利用效率。采用绿色建筑材料和装修材料，如环保涂料、低碳水泥等，降低建筑对环境的影响。同时，优化建筑设计，提高建筑的自然采光和通风性能，创造舒适、健康的室内环境。利用可再生能源，如太阳能、风能等，为绿色商店建筑提供清洁、可再生的能源供应。11.2加分项12本标准用词说明0102绿色商店建筑指在建筑全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的商店建筑。节能在建筑设计中，采取有效措施，提高能源利用效率，减少能源消耗。节地在建筑规划中，合理布局，提高土地利用效率，减少土地占用。节水在建筑设计中，采用节水器具和设备，合理利用水资源，减少水资源浪费。节材在建筑设计和施工中，采用高性能、长寿命、可再生循环利用的建筑材料，减少材料消耗。030405术语和定义01020304必须表示很严格，非这样做不可的用词。应表示严格，在正常情况下均应这样做的用词。不宜表示稍有选择，在条件许可时首先应这样做的用词。可表示有选择，在一定条件下可以这样做的用词。严格程度用词说明13引用标准名录国内标准包括《绿色建筑评价标准》、《绿色商店建筑评价标准》等，这些标准由国家或地方相关部门制定，旨在推动绿色建筑的发展，提高建筑的环保性能。国际标准如LEED（领先能效环境设计）认证、BREEAM（英国环境评估法）等，这些国际标准在全球范围内得到广泛应用，为绿色建筑的设计、施工和运营提供了统一的评估框架。国内外绿色建筑评价标准建筑行业相关规范建筑设计规范涉及建筑结构、安全、防火等方面的规范，确保绿色商店建筑在设计阶段就符合相关要求。建筑施工规范包括施工工艺、材料使用、质量控制等方面的规范，确保绿色商店建筑在施工过程中达到环保、节能的标准。如节能灯具、节能空调等产品的标准，这些产品在绿色商店建筑中得到广泛应用，有助于降低建筑能耗。节能产品标准包括废水处理、废气处理、噪音控制等方面的技术标准，确保绿色商店建筑在运营过程中对环境的影响最小化。环保技术标准节能环保产品及技术标准14制订说明环境保护需求随着全球环境问题的日益严重，绿色建筑成为应对挑战的重要方式。市场发展需求绿色建筑在市场上的需求不断增长，推动相关评价标准的制定。节能减排目标通过制定绿色商店建筑评价标准，促进节能减排，降低建筑对环境的影响。背景与意义调研与分析收集国内外绿色建筑相关标准和案例，进行深入分析和研究。专家论证邀请绿色建筑领域的专家进行论证，确保标准的科学性和实用