瑜伽馆租赁合同模板

PAGEPAGE1瑜伽馆租赁合同模板甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的瑜伽馆租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的瑜伽馆位于：________（详细地址）。1.2租赁面积为：________平方米。1.3瑜伽馆的现有设施包括：________（列出设施）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将瑜伽馆交还给甲方，甲方在确认瑜伽馆及设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方保证金。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对瑜伽馆的正常使用。5.2甲方负责瑜伽馆及设施的日常维护保养。5.3甲方不得干预乙方的合法经营活动。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间使用瑜伽馆及其设施。6.2乙方应按照约定的用途使用瑜伽馆，不得私自改变使用性质。6.3乙方应合理使用并爱护瑜伽馆及设施，防止因乙方原因导致瑜伽馆及设施的损坏。6.4乙方应按期支付租金及保证金。七、合同的解除与终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日2024带目录带附件详细版-瑜伽馆租赁合同模板目录一、租赁物业二、租赁期限三、租金及支付方式四、保证金五、甲方权利与义务六、乙方权利与义务七、合同的解除与终止八、违约责任九、争议解决十、其他约定附件一：瑜伽馆平面图附件二：瑜伽馆设施清单正文甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的瑜伽馆租赁给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：一、租赁物业1.1甲方出租的瑜伽馆位于：________（详细地址）。1.2租赁面积为：________平方米。1.3瑜伽馆的现有设施包括：________（列出设施）。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应于租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为：每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期部分租金的__%作为滞纳金。四、保证金4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付保证金，保证金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同的约定将瑜伽馆交还给甲方，甲方在确认瑜伽馆及设施无损坏、无欠费的情况下，无息退还乙方保证金。五、甲方权利与义务5.1甲方应保证乙方在租赁期间对瑜伽馆的正常使用。5.2甲方负责瑜伽馆及设施的日常维护保养。5.3甲方不得干预乙方的合法经营活动。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期间使用瑜伽馆及其设施。6.2乙方应按照约定的用途使用瑜伽馆，不得私自改变使用性质。6.3乙方应合理使用并爱护瑜伽馆及设施，防止因乙方原因导致瑜伽馆及设施的损坏。6.4乙方应按期支付租金及保证金。七、合同的解除与终止7.1双方协商一致，可以解除本合同。7.2乙方违反本合同的约定，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________签订日期：____年__月__日附件一：瑜伽馆平面图（在此附上瑜伽馆平面图）附件二：瑜伽馆设施清单（在此附上瑜伽馆设施清单）附件列表：1.附件一：瑜伽馆平面图2.附件二：瑜伽馆设施清单违约行为罗列及违约行为的认定：1.乙方逾期支付租金：乙方未在约定的支付期限内支付租金，视为违约行为。2.乙方改变使用性质：乙方私自改变瑜伽馆的使用性质，视为违约行为。3.乙方损坏瑜伽馆及设施：乙方因使用不当导致瑜伽馆及设施损坏，视为违约行为。4.甲方干预乙方经营：甲方干预乙方的合法经营活动，视为违约行为。法律名词及解释：1.合同法：指中华人民共和国合同法，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及违约责任等方面的法律规定。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。3.争议解决：指合同当事人就合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁期间设施维修：在租赁期间，设施可能发生故障或损坏，双方应明确维修责任及维修费用的承担方式。2.租赁期满后装修恢复：若乙方在租赁期间进行了装修，租赁期满后应按照合同约定恢复原状，双方应明确装修恢复的标准及费用承担。3.租赁期间的保险：为保障双方利益，建议乙方在租赁期间购买相应的保险，以应对可能发生的意外事故。解决方法：1.对于设施维修问题，可以约定由甲方负责维修保养，或者由乙方负责并承担维修费用。2.对于装修恢复问题，应在合同中明确装修恢复的标准及费用承担方式，以避免纠纷。3.对于保险问题，乙方应在租赁期间购买