装修合同(标准版)

装修合同(标准版)装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：经过友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为确保工程进展顺利，根据相关国家法律规定，特此签订本合同（包括附件及所有补充合同），以确保共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2.施工面积：规定的复式结构居室为万元。第二条：工程结算1.工程采用包工包料形式，根据预算总装修金额为万元。2.工程开工时预付20％，其余80％在工程结束时一次性付清，并汇入乙方项目经理账户。第三条：工程进度施工日期：从年月日开始至年月日结束，工期为天。本合同一式二份，双方各执一份，如有疑问，双方应协商解决。若协商不成，由当地人民法院仲裁。甲方：代表：开户银行：银行账号：日期：年月日乙方：日期：年月日装修合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：经过友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为确保工程进展顺利，根据相关国家法律规定，特此签订本合同（包括附件及所有补充合同），以确保共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2.施工面积：平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装修施工内容单》和施工图。4.工程开工日期：年月日5.工程竣工日期：年月日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元（小写￥），详见本合同附件（二）《家庭装修工程材料预算表》。第三条：质量要求1.工程使用的主要材料品种、规格、名称，需经双方认可。详见本合同附件（三）《家庭装修工程材料决算清单》。2.工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准《住宅装修验收标准》规定。3.在施工过程中，如甲方有特殊施工项目或质量要求，双方应确认并签订补充合同。增加的费用应另行协商确定。第四条：付款方式1.工程完工后，按已审定的预算单价和实际施工工程量结算。工程开工后一个月内，甲方应支付80%的工程款项，剩余款项待完工验收后一次性结清。2.若工程施工中出现项目增减或需变动，双方应签订补充合同。乙方负责开具施工变更令，并通知施工工地负责人。增减项目的款项应当场结清。3.若甲方未按本合同规定期限预付工程价款，每逾期一天应支付给乙方未付工程价款额的1%作为违约金。4.若甲方在居室装修中涉及按揭，须将按揭凭证及相关文件（复印件）交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条：合同生效1.本合同由双方盖章，签字后生效。2.本合同一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（业主）（签章）：电话：签约日期：乙方：（签章）电话：装修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：2.居室规格：单元楼施工面积：3.施工内容：冷热水管（日丰）、瓷砖（悦府）、木工、吊顶柜、写字桌、鞋柜、客厅造型顶、墙面壁纸、电视背景墙壁画、厨房红日壁挂炉、烟机、灶、灯具、蒙娜利沙卫瓷。4.工程开工日期：2018年5月28日5工程竣工日期：2018年7月18日工程总天数：50天第二条：工程价款工程价款(金额大写)：第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半(年月日)，甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条：合同生效1.本合同由双方盖章，签字后生效。2.本合同一式两份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)：(签章)乙方：(签章)电话：电话：签约日期：装修工程施工承包合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)按照《中华人民共和国经济合同法》和《中华人民共和国建筑法》原则，结合本工程实际情况，经双方协商一致，同意达成如下协议：第一条工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3工程内容：装修工程施工图设计、竞争性谈判文件、答疑文件内包含的所有装饰装修项目，具体根据施工图设计所要求室内隔墙、顶/墙/地面层、洁具、各类墙面饰面（包含木地板等）室内排风扇；大厅造型、水晶灯具安装,石膏板隔墙衬板,电话/背景音乐系统（电话主机除外）、电缆、电线及拆除垃圾卫生清理等图纸要求的全部施工内容。1.4施工工期：工期共计60天，自2016年10月20日起，至2016年12月19日通过竣工验收止。1.5承包方式：由乙方包工包料总价一次性承包，即：双方认可的施工图、乙方提供的装修报价清单、施工现场及乙方提供的装修报价清单基础上一次性让利报价，不论漏项、工程量的增减、市场物价或政策发生任何变化，价格均不得调整，（如有漏项视为让利）。若设计变更或甲方要求追加项目应按照合同16条调整。1.6质量等级：合格。1.7质保期：竣工验收后一年。第二条合同解释顺序2.1承包合同2.2合同补充协议条款（如有）。2.3双方商定的对本合同有修改或影响的其它书面文件。2.4合同涉及的技术规范规程标准及有关技术资料和要求。2.5设计施工图及相关资料。第1页，共11页第三条适用标准规范国家及行业现行施工验收标准、规范及法律法规。第四条图纸4.1乙方在工程竣工交接后20日内提供给甲方装修、水电竣工图纸纸质的2份及电子版,否则甲方按每份10000.00元扣抵工程款。4.2对图纸无特殊保密要求。第五条甲方驻工地负责人：施工项目监理第六条乙方驻工地负责人：第七条甲方责任7.1完成建设场地占用工作，为乙方进驻现场提供保证。7.2甲方的正式指令，所有的通知、变更及签证等，应以经授权签字后的书面文件为准。甲方有权对施工项目进行调整，并承担调整的相关费用。7.3按合同规定向乙方支付预付款、工程款等款项，五个工作日完成。7.4督促设计单位配合施工现场工作。7.5负责施工时所用的水源、电源配备及时到位。第八条乙方责任乙方按照《建设工程施工现场管理规定》和约定的时间要求，完成以下工作：8.1每15天报完成工作量、形象进度及下半月进度计划，均一式两份，甲乙双方各执一份。8.2负责做好承包范围内工程的设计、施工、组织配合其它项目（空调、消防、监控、热水、供暖等）进场施工，及其现场管理，按合同要求保质保量完成工程。8.3向甲方现场项目监理提供质量手册、质保程序、质管审查记录等质量文件，并密切配合监理工作。8.4文明施工，做到工完、料净、场地清。8.5乙方对其承担工程范围内的安全管理全面负责，应采取切实有效的措施，保证工程设备和人身的安全。由于乙方原因而造成的工程损失或人身伤害，由乙方负责承担责任和费用，甲方不负任何责任。8.6做好施工现场公用设施的保护，如损坏要无偿修复。乙方对其承担工程施工场地以外造成的损失，乙方应无条件赔偿。工程完工后，施工单位应对施工场地进行清理第2页，共11页恢复达到使用条件，否则，甲方从乙方工程款中扣减其相应的费用。8.7建成的设施在竣工验收移交甲方前由乙方保护。8.8乙方应严格遵守国家、地方以及上级主管部门有关法律、法规及政策，如有问题乙方自行并承担责任。8.9乙方应严格按施工图纸施工，服从甲方监管，否则每发生一次不服从管理的现象处罚施工单位500元。8.10乙方施工应尽可能不对邻居造成干扰，因乙方装修施工造成干扰的由乙方负责处理。8.11乙方应杜绝拖欠农民工工资，如有发生，乙方应承担责任，并及时做出妥善处理。8.12乙方自行承担装修期间水电费。8.13乙方在施工期间负责协调当地城管、市政、环保、规划局、物业等相关执法部门的关系，以保证工程正常施工，因此造成的罚款及相关损失均由乙方承担，甲方概不负责。第九条暂时停工.因发现重大技术、质量和安全问题，甲方代表可要求暂停施工。第十条工期延误如果发生不可抗力、甲方原因导致工程无法正常施工(由甲方项目监理确定)可按双方认定的时间顺延工期（工期调整以书面文件为准）。非因甲方原因变更或增减装修项目，乙方必须按照合同约定期限准时通知甲方验收交工（以验收合格时间为准），否则，乙方每延误一日按照合同总造价的0.3%向甲方支付违约金。第十一条检查和返工乙方除认真做好自检外，应接受甲方的检查，并为检查提供便利条件。检查不合格的，应无偿返工。第十二条工程质量要求12.1质量验收标准：国家现行验收标准。第3页，共11页12.2质量罚则：本工程应为合格工程。如因乙方施工原因不合格必须无偿返修，返工时间按正常施工对待，施工工期不得顺延。乙方负责施工的水电工程如有质量问题，乙方将承担由此造成的全部损失并且甲方将处予乙方人民币十万元罚款。第十三条：隐蔽工程和中间验收13.1验收程序乙方未经甲方施工现场监理的验收和签字批准，任何工程不得覆盖或隐藏。乙方应保证甲方有充足的时间对将予以覆盖或隐蔽的工程进行检查和测量。当任一部分工程或基础已经或将为检查做好准备时，乙方应提前24小时书面通知甲方代表，并约定检查时间。甲方代表应按时参加上述工程或基础的检查和测量，不得无故拖延，除非甲方代表认为没有必要检查，并就此书面通知乙方。13.2验收报告隐蔽工程的中间验收应有监理单位或甲乙双方共同签字的书面验收报告。否则视为未验收，甲方有权要求乙方将隐蔽部分打开进行验收，其费用由乙方承担。竣工验收应由乙方提供书面的竣工验收报告，甲乙双方书面签字为准。如甲方未签收竣工验收报告，视为乙方拖期，乙方每拖期一天，甲方按合同总价款的0.3%对乙方进行处罚。第十四条工程款及付款方式14.1工程造价：人民币820,000.00元整（大写：捌拾贰万元整）。本合同造价，包含人工费、机械费、材料费、管理费、劳动保险费、劳动保护费等因承包该工程而发生的有关费用。14．2拨款与支付第一期：合同签定后乙方进场施工，工程量达到人民币10万元时，按照工程总价款的30%拨款。计人民币：246，000.00元整（大写：贰拾肆万陆仟元整）第二期：（隔墙水电等）隐蔽工程结束，经验收合格后，按照工程总价款的25%拨款。人民币：205，000.00元整（大写：贰拾万伍仟元整）第三期：基础工程结束面层工程所需材料进场经验收合格后，按照工程总价款的25%拨款。人民币：205，000.00元整（大写：贰拾万伍仟元整）第4页，共11页第四期：面层工程结束经验收合格后，按照工程总价款的15%拨款。人民币：123，000.00元整（大写：壹拾贰万叁仟元整）当工程款支付总额达到合同总价的80%时停止支付工程款（此款项不含增减项，增减项款另计），待工程竣工验收合格结算后，支付工程款至合同总造价的95%，余留工程总价款的5%作为质保金。质保金在工程竣工验收合格一年后，如无质量问题，30日内无息支付结清。14.3增减项款审批如因施工过程中需要增减项目，施工单位需提出书面申请，经甲方认可书面回复后方可执行，增减项费用竣工结算时按实际结算，此费用结算完成后按总价95%支付，剩余5%为质保金，质保期满30日后无质量问题后无息支付。第十五条：工程材料乙方供应所有材料必须具备合格证，主材单价按照合同附件的《主材单》，如发生调整需经甲方工程中心负责人认可后使用，造价相应调整。主要材料需经复检合格后，方可使用，其它成品、半成品材料必须经甲方或监理方确认合格后，方可使用。发现不合格材料，可要求乙方更换，由此造成的损失由乙方负责。因乙方材质问题造成工程缺陷，由乙方修复，甲方保留索赔的权利。第十六条：设计变更凡设计需要变更或甲方要求变更的，由设计单位出具设计变更单或甲方书面通知及签证，按规定程序批准后，乙方要无条件接受并予以实施；凡涉及到要增减工程费用的，应经甲方代表按照程序签字认可后方能实施。（合同中未写明价格的，根据甲乙双方协商的价格结算）第十七条：竣工验收工程具备竣工验收条件，乙方应向甲方代表提交“竣工验收报告”申请验收。甲方代表在乙方申请验收后3天内组织有关部门按国家现行的验收标准进行验收，验收５日内给予批准或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由于自身原因造成修改所发生的费用，工期不得顺延。甲方承担非乙方原因造成修改所发生的费用，延误的工期予以书面形式认可。第十八条竣工结算18.1工程竣工验收合格后乙方提交验收报告及结算资料，按甲方规定程序审核结第5页，共11页算。乙方提供完整的结算资料后，甲方在三个月内进行结算。如未提供完整资料，耽误乙方结算甲方概不负责。结算资料包含装修、水、电竣工图纸各两份、结算书、投标报价及合同、变更签证文件及其他施工单位认为应提交的文件，以上文件均需提供电子版及书面文件，结算书要求以EXCEL形式提交。18.2施工中变更项目的材料如报价中没有单价，可在施工前经甲方询价认证后方可使用。18.3若乙方未经甲方现场负责人同意擅自变更施工方案，甲方有权要求乙方无偿返工，工期不顺延。第十九条保修19.1乙方对竣工交付使用的工程所存在的质量缺陷负责维修。19.2保修责任乙方负责整修由于其自身原因形成的质量缺陷，所发生的费用从质保金中支付。不足部分由乙方支付。乙方自接到甲方发出的整修通知之日起，在24小时内到达现场与甲方共同辨明质量缺陷责任，确定整修内容；属乙方责任，乙方未按期到达现场，甲方可在不提高工程标准的前提下自行整修，所发生的费用按上述办法支付，并以每延误一日处总价款1%的罚款。水、电路施工及防水项目质保期为两年。对于不可抗力引起的质量问题，乙方不予承担责任。第二十条争议和解决方式20.1由甲乙双方友好协商解决。20.2申请由甲方所在地人民法院解决，双方无条件服从甲方所在地人民法院裁判结果。第二十一条违约责任21.1任何一方未履行合同义务、未完全履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求，即应承担违约责任，向对方支付违约金。违约金数额除本合同约定外的由双方另行商定。21.2违约金应在双方明确违约责任后３０日内偿付，否则按约定的利率给付利息。乙方付给甲方的违约金，经双方同意后可由甲方从合同价款中扣收。第6页，共11页21.3除非合同解除或终止或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。21.4因变更或解除合同使一方遭受经济损失的，除依法可以免除责任的以外，应由责任方负责赔偿。第二十二条安全施工22.1乙方必须严格执行国家有关安全施工的各项规定，施工中必须采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成的所有事故的责任和因此而产生的费用。甲方概不负责。22．2乙方产生的安全措施费用由乙方自行负担。22.3如因乙方施工方法及安全措施不当，造成施工问题或安全事故,导致第三方损伤的,其一切责任及相应的赔偿由乙方承担。事故及人员伤亡的处理由乙方负责，与甲方无关。第二十三条不可抗力不可抗力以当地政府主管部门确认的为准。23.1不可抗力发生后，乙方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在２４小进内向甲方代表通报受害情况，按协议条款约定的时间向甲方报告损失情况和清理、修复的费用。灾害继续发生，乙方应每隔3天向甲方报告一次灾害情况，直到灾害结束。甲方应对灾害处理提供必要条件。23.2因不可抗力遭受损失的承担23.2.1已完工程和甲乙双方已购材料的损失由双方协商解决。23.2.2乙方为防止、减少不可抗力对工程的损害而采取措施所发生的费用及损失，由甲乙双方协商解决。23.2.3乙方生产、生活临时建筑的损失，由乙方承担。23.2.4乙方的施工机械设备及停工等损失，由乙方承担。23.2.5经受不可抗力损害后的清理、修复工作由乙方承担，费用双方可另签协议约定。第二十四条合同生效日期合同签订后生效，保修期满款物两清后合同终止。第二十五条其它第7页，共11页25.1合同补充文件视作本合同附件，与本合同具有同等法律效力。25.2乙方建临时设施时，要服从甲方的统一管理与规划。25.3施工现场的材料堆放，机械安置，要在施工组织设计中明确表达，按甲方批准的方案放置。25.4甲方在结算时不计列超过定额规定的材料损耗。第二十六条：本合同组成合同正本、工程量报价清单、主材单、安全合同、图纸，甲乙双方各两份，施工过程中，甲乙双方如有异议，以图纸和清单为准。本合同未尽事宜，双方另行商定。合同一经签订，双方必须严格遵守，任何一方擅自违约，都必须承担经济直至法律责任。由甲方公司所在地人民法院诉讼。甲方：乙方：法人代表：法人代表：地址：地址：电话电话：年月日年月日第8页，共11页安全合同甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)由于乙方承包装修工程，为确保施工安全，经双方协商，制定本合同。1、在乙方进场前，双方对现场进行交接，移交给乙方管理的设施、设备，在施工期间由乙方负责保管，若有损坏、丢失，由乙方照价赔偿。2、乙方进场后，施工区域的安全保卫工作由乙方负责，甲方有权监督。乙方应设置专门的现场安全保卫机构，选派符合要求的安全保卫人员，报甲方备案并接受甲方的指导。3、乙方进场时，须将消防资质审查情况、电工、电焊工等特殊工种须持有国家有关管理部门核发的执照复印件、施工人员名单、身份证复印件、暂住证复印件报甲方存档。4、乙方必须严格按照施工图纸和《防火审核意见书》施工，不得随意更改。5、施工现场的用火作业，应经甲乙双方批准，用火场地须配备必要的消防器材，并严格按照工艺要求操作。6、施工的木工、油漆等易燃场地严禁用火、带电作业和吸烟，建筑垃圾要每日清理，易燃易爆物品须有专人妥善保管、使用。7、乙方必须搞好工地管理工作，按规定建设符合安全要求的施工用房，施工用电、水的安装和使用必须执行有关规范，防止发生各类事故。8、严格施工人员住宿管理，严禁无关人员留宿，并随时接受甲方和公安机关的检查。9、乙方须加强对施工人员的法制教育，以确保其员工遵守国家法律、法规和甲方的规章制度。乙方人员若发生违法事件，乙方必须承担相应责任。甲方：乙方：代表：代表：第9页，共11页日期：年月日第四部分合同格式（一）、合同书（格式）（见前）（二）、装修装饰工程建设项目质量保修书装修装饰工程建设项目质量保修书甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》经协商一致，对（工程名称）签订工程质量保修书。1.工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括：所有施工工艺2.质量保修期2.1双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：（1）管线、设备安装工程及弱电项目的其他部分，为2年；防水工程2年。（2）本合同工程的其他保修期限约定如下：本款中未约定保修期限的工程的保修期均为1年。2.2建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。3.质量保修责任3.1属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修的，除乙方承担违约责任外，甲方可以委托其他人第10页，共11页修理，费用从质量保修金中扣除。3.2发生紧急抢修事故的，乙方应在接到事故通知后，须立即到达事故现场抢修。3.3对于涉及建筑安全的质量问题，应当参照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修。3.4质量保修完成后，由甲方组织验收。4.保修费用4.1保修费用由质量缺陷的责任方承担。5.其他本工程质量保修书，由施工合同甲方、乙方双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同的附件，其有效期至保修期满缺陷整治完毕止。甲方：乙方:（公章）（公章）法定代表人:法定代表人：委托代理人：委托代理人：第11页，共11页装修工程合同二次装修合同发包人：安徽辉隆生资建材大市场管理有限公司（简甲方）承包人：阜阳市成功装饰材料经销部（简乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，经双方友好协商，签订本合同。一、工程概况1、工程名称：安徽辉隆大市场S4#、S5#、S6#、S7#、S8#、S9#、S13#、S14#、S15#、S16#、S17#、S18#。2、工程地点：临泉县解放南路西侧浮翠路南侧二、工程内容1、承包内容：室内二次装修2、承包范围：室内外乳胶漆。三、承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全，服从建筑总承包统一管理。四、计价方式1、本合同采用固定单价：1.内墙乳胶漆（楼梯间）12.5元/m2、外墙乳胶漆（过道、走廊顶）17.5元/m2；（乳胶漆为多乐士牌、腻子三遍、喷漆二遍）2、本合同价款包括乙方所承担工程的全部材料采购、加工、二次运输及成品保护费，工程施工所需的一切成本、费用、建安税金及利润等。3、二次装饰所增加的管线、开关插座等安装工程，如图纸中没有注明的，后期施工如有增加或变更，按设计变更签证单的形式办理，但计价原则按下列（4）办理。4.1变更部分计价应依据1999年《全国统一建筑工程基础定额安徽省装饰工程综合估价表》及其配套费用定额、2000年《全国统一建筑工程基础定额安徽省综合估价表》及其配套费用定额、2000年《全国统一安装工程基础定额安徽省综合估价表》及其配套费用定额、2003年《安徽省建设工程补充定额估价表》及其配套费用定额（费率的：土建为15%、装饰为60%、安装为55%）、主材按阜阳市造价站颁发的主材信息价月均价计算。4.2本工程所有材料保管、工程验收等所须的各项试验、检测费用、总包服务费等均含在总价中。五、工程决算1、工程具备竣工验收条件，承包人按国家工程竣工验收有关规定，向发包人提供包括套完整的竣工图在内的完整竣工资料及验收报告后，方可办理竣工结算，程序应符合建设方要求。2、本合同中的总价，在工程施工方案和质量等级要求不变的情况下，不作任何调整。六、付款方式本工程不支付预付款，工程量每完成一栋经现场验收合格后按总价的85%支付，竣工验收合格后付至合同总价的90％，决算经审计后15天内付至总造价的95％，余款作为工程质量保修金，保修期为一年，保修期满15日内（如无违约扣款）退还，保修金不计利息。付款时乙方应开据等额的建安税票。七、工期1、开工时间：2013年7月10日，总工期60天，具体开工时间以发包人通知为准。2、工期延误2.1因以下原因造成工程工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：（1）发包人未能按约定的时间提供图纸及开工条件；（2）发包人未能按约定日期支付工程款、进度款，致使施工不能正常进行；（3）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；（4）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；（5）设计重大变更；（6）不可抗力。2.2对于上述原因,承包人应采取一切必要的措施，避免上述事件对工期的影响。2.3除上述原因外，承包人不得以任何理由延误工程进度。2.4承包人在2.1款情况发生后14天内就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。工程师在收到报告后14天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见，视为同意顺延工期。八、材料设备供应1、甲方供应材料，乙方应提前10-15天以书面形式通知建设方，内容包括本工程所需主要材料的规格、型号、数量。2、因乙方通知原因所造成的损失，其责任有乙方负责，通知包括材料型号、规格、数量等（数量大于项目用量的2%时施工单位应双倍赔偿）。九、工作联系1、本工程由工程监理有限公司监理员在现场监督。2、甲方委派人员：1现场工程师代表为杨周成。○2采购员代表为钱建友。○○4甲方委派的现场工程师负责对工程进度、工程质量、隐蔽工程和合同执行进行监督复查，负责联系甲方相关部门人员处理设计图纸问题、负责联系甲方预算员进行测量、签证的审核，负责按照甲方规章制度及本合同约定进行工程中间验收、负责帮助乙方办理工程进度支付、甲供材料的供应等。3、乙方委派人员：①项目经理为，资质；②现场负责人为王浩军，资质。十、双方职责1、甲方职责1.1工程开工前7天内提供套施工图纸。工程质量保修期满后，除承包人存档需要的图纸外，应将全部图纸退还给甲方。1.2、协调乙方提交的工程进度计划与总包方工程进度计划之间的配合。1.3、按合同有关条款支付有关款项。1.4、组织有关部门对工程进行竣工验收，评定工程质量等级，签署工程验收单。1.5、甲方未按合同要求支付乙方预付款及进度款，造成乙方实际发生的经济损失，按实补偿。2、乙方职责2.1本工程不允许分包。2.2按照本合同规定进行材料供料，并实施施工。2.3开工前3天向监理报两份施工方案进行审批，并按已审批的方案施工，否则按违约论处。2.4必须保证施工队伍为乙方专业队伍，并向甲方或总包方提供有关资料，现场施工人员名单。2.5按现行国家工程质量标准和甲方设计要求，保质保量按时完成合同范围内的工程项目。2.6接受甲方、总包方及监理代表对施工准备、工程质量、工程进度、工程安全的检查和监督。2.7乙方施工期间必须采取严密的施工安全措施，承担一切安全责任和费用。2.8保证工程质量，工程须经工程所在地的质量检测部门验收合格,因质量问题导致验收未通过，除对存在的问题进行整改同时给予每次2000元处罚。2.9提供质量保证：质保金为工程结算款的5%；本合同规定工程质量质保期为自本合同的工程分期通过验收之日起计二年；质保期内，乙方无偿承担由于质量问题造成不良后果的一切责任。质保期满后退还该期质保金（工程竣工验收合格后退还质量免息保证金）。2.10由于乙方原因，在施工中发生的安全事故和造成的损失，由乙方负责。2.11工程完工后，按照甲方要求，提供全套竣工验收资料。2.12项目经理、技术负责人要按时参加监理例会，否则按每次每人500-1000元处罚（请假的例外）。十一、履约保证金1、本工程履约保证金为合同价的%，如无违约发生，乙方需在每栋楼工程完成后以书面形式申请退还工程履约保证金。甲方在收到申请之日起15个工作日内退还保证金。十二、验收要求1、乙方提供的原材料必须是合格产品。2、在施工过程中，如果由于施工质量不符合规范和设计要求，甲方代表有权向乙方提出口头或书面返工要求，乙方必须及时返工补救，所发生的费用和工期延误，均由乙方负责。3、乙方在本工程竣工验收前一周向甲方提交竣工验收申请报告，甲方须一周内组织验收，甲方超过贰周未验收则视为竣工验收合格。十三、违约责任1、违约1.1甲方违约。当发生下列情况时：（1）甲方不按合同约定支付工程款，导致施工无法进行；按照银行同期存款利率支付利息。（2）甲方无正当理由不支付工程竣工结算价款：按照银行同期存款利率支付利息。2、乙方违约。当发生下列情况时：（1）乙方因工程进度违约应承担的违约责任：除非甲方同意工期顺延，否则每延误一天，按1000元/天扣违约金；（2）乙方因工程质量违约应承担的违约责任，扣除乙方合同造价1%的违约金；（3）乙方安全及文明施工违约应承担的违约责任，扣除乙方合同造价1%的违约金。（4）工期如延误，我方有权单方解除合同。3、争议双方约定，在履行合同过程中产生争议进时，协商解决，协商不成时：向工程所在地的人民法院提起诉讼。十四、其他事项1、本合同未尽事宜，双方协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同一式六份，甲方肆份，乙方贰份。3、本合同经双方代表签字，加盖公章或合同章后即可生效；通过竣工验收、保修期满、工程款全部付清后本合同终止。发包人：承包人：年月日开户银行帐号开户银行帐号年月日装修合同委托方(甲方)：承接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同......1、工程主体：包括a.施工地点名称。这是合同的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备......装修合同甲方：身份证：‘乙方：身份证：经双方友好协商达成如下协议：一、甲方现一栋住宅楼（三层半）给乙方承包装修，外墙、打点、放线做、包打底，包贴三色纸皮砖，每平方40元。内......装修合同甲方：房主乙方：装修师父经甲乙双方协商，甲方将自己购买的一套住房约60平方左右承包给乙方装饰，乙方与甲方目睹现场看房承包装修，包工包料，特立合同要求如下：1、甲方承......工程劳务承包合同（内外装修）甲方：泰森建设工程有限公司(以下简称甲方)乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《最高人名法院关于审理......合同编号：XXXXXXXX会议室装修施工合同合同签定地点：日期：XXXXXXXX人民政府会议室装修施工合同甲方：XXXXXXXX人民政府（以下简称甲方）乙方：XXXX有限责任公司（以下简称乙方）根据甲、......城南家园店面装修合同讯尔广告有限公司（以下简称甲方）为统一和提高城南家园店（以下简称乙方）店面和产品形象。为乙方营造更好的的销售环境，经双方协议，本着自愿，平等，互惠，互利的原......业主（以下简称甲方）：________联系电话：_____________________施工队（以下简称乙方）：_______联系电话：_____________________甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在......装修合同【精品】装修合同模板七篇全包装修的概念相信很多朋友都很熟悉，它指的是装修过程中的一切装饰材料都由装饰公司购买，由业主根据装饰公司或者施工方报出的价格来支付材料费与工费。这是一种让业主更省心省力的装修方式，因此签订一份足够规范的全包装修合同对业主来说是非常重要的，这样才能确保业主不会吃亏上当。下面我们就来介绍一下：全包装修合同范本以及全包装修合同注意事项！全包装修合同范本：委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：___________________________________2.居室规格：房型______层（式）______室______厅______厨______卫，总计施工面积____________平方米。3.施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：____________________________________________5.工程开工日期：______年______月______日6.工程竣工日期：______年______月______日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款（金额大写）___________________元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。1、材料款__________元2、人工费__________元3、设计费__________元4、施工清运费__________元5、搬卸费__________元6、管理费__________元7、其他费用（注明内容）______________元。第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：合同生效本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同（包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人：电话：电话：签约地址：签约日期：全包装修合同注意事项：1、包工包料装修合同基本内容有哪些(2)工程造价：在包工包料装修合同中金额要用大小写写明。(3)施工准备：包括施工图纸的提供方式。(4)甲乙双方的义务：这是包工包料装修合同非常重要的一部分(5)各个装修项目及对应的价格：比如水电、地砖、吊顶等的价格。2、包工包料装修合同签订的时候需要注意什么(1)在签订正式的包工包料装修合同之前一定要选择一家比较正规的武汉装饰公司，可以通过第三方网络平台或者实地的考察这样一家装饰公司它是否专业，手续是否齐全。(2)在签订包工包料装修合同时一定要仔细查看装修公司提供的设计样图、预算报价等，一定要详细的确认内容无误之后才可以签合同。如果有出现什么问题的话则要及时的进行沟通、协商。(3)在签订包工包料装修合同时需要注意合同上说明的施工日期、保修期限以及后期施工可能出现延期的一系列事项。发包方(甲方):______________承包方(乙方)：______________按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。1.1工程名称:防水补漏维修施工程1.2工程地点：______________1.3承包范围：卫生间1.4承包方式：包工、包料、包质量、包管理、包安全等总方式。1.5工期：本工程自______年________月______日开工，于______年________月______日竣工。1.6工程质量：乙方应确保甲方卫生间防水工程达到优良标准，严格参照海南防水工程新规范标准及甲方要求施工，涂膜工程保证不起皮、不空鼓、不分层、不露点、平整均匀，与基层有一定粘结力，达到设计厚度等质量要求。。1.7工程造价：卫生间防水每平方30元，结算时按实际面积结算。2.1应提前提出施工计划，并将工作面整理达到防水施工标准提交乙方施工。2.2应提出工期计划，但应考虑到天气及人力等不可避免的因素，工期顺延。2.3甲方有权对乙方在施工过程中的工程质量进行监督检查，发现问题，提交乙方限时整改?第三条乙方工作3.1参加甲方组织的施工工程量及方位或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。参加竣工验收，编制工程结算。3.4工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.5应严格按防水工程标准规范施工，发现问题，及时自行解决，确保工程质量达到优良标准，并对工程保修五年。五年内出现渗漏，一切损失都有乙方负责。(包括对于楼下造成的损失)第四条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，待五年保修期满，合同自动失效。未尽事宜，双方共同协商解决。甲方(盖章)：_______________乙方(盖章)：_______________代表人：_______________代表人：_______________电话：_______________电话：____________________年_____月_____日_____年_____月_____日装修合同就是为了房屋装修而签订的合同。这个合同是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况，在双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成的协议。北京市家庭居室装饰装修工程施工合同发包方(以下简称甲方)：委托代理人(姓名)：民族：住所：身份证号：联系电话：承包方(以下简称乙方)：营业执照号：住所：法定代表人：联系电话：建筑资质等级证书号：本工程设计人：联系电话：施工队负责人：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积:1.3工程户型:1.4工程内容及做法(见报价单和图纸);1.5工程承包，采取下列第种方式:(1)乙方包工、包全部材料(见附表三)。(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(见附表二、三)。1.6工程期限日(以实际工作日计算);开工日期年月日;竣工日期年月日。1.7工程款和报价单(1)工程款:本合同工程造价为(人民币)金额大写:(2)报价单应当以《北京市家庭装饰工程参考价格》为参考依据，根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。(3)报价单应当与材料质量标准、制安工艺配套编制共同作为确定工程价款的根据。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书3.1施工图纸采取下列第种方式提供：(1)甲方自行设计的，需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份,甲方执一份,乙方执二份。(2)甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书一式三份，甲方执一份，乙方执二份。3.2双方提供的施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书必须符合《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的要求。3.3双方应当对施工图纸和室内环境污染控制预评价计算书予以签收确认。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和应当由业主支付的有关费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制定。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有下列行为：(1)随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4)破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.9参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、竣工验收。第五条乙方工作5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。甲方：乙方：性别：年龄：身份证号：住址：甲方因工作需要，按照国家有关劳动法律法规、规章规定，聘用乙方为我公司员工，工种为：___。双方根据“平等自愿，协商一致”的原则，签定本装修用工合同，明确双方的权利、义务，并共同遵守履行。第一条装修用工合同期限。装修用工合同期限，自年月日起，至年月日止。第二条双方权利义务。（一）甲方全面负责施工工程，制定施工工程计划、方案、进度、质量、安全、文明施工，对工程施工进行监督、检查及管理。（二）乙方应当遵守甲方的规章制度，应按甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。（三）甲方提供装修材料，乙方自备工具。（四）乙方应当提高自身的劳动技能，提高安全意识，严格遵守劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。（五）施工过程中，由于乙方未按甲方的施工要求，造成工程未按时完工或者工程未达到规定的质量标准，由乙方承担由此对甲方造成的损失及相关费用。（六）施工过程中，由于乙方的操作过失，造成装修材料损坏的，应由乙方赔偿甲方的材料损失。（七）施工过程中，由于乙方的过失或者违章作业，造成自身伤亡或者他人伤亡的，由乙方承担责任。（八）甲方因生产、工作需要，经与乙方协商同意，可安排乙方加班加点。（九）乙方因事不能上班的，必须向甲方请假，并经过甲方同意。第三条劳动报酬。（一）劳动报酬按乙方工作工程量支付，单价以双方协商价格为准，（二）工程全部合格完工后三周内，甲方一次性付清乙方工程款。施工过程中，乙方如需用钱，可依借贷方式向甲方借款并附借条。第四条续订、变更、解除、终止劳动装修用工合同。（一）本装修用工合同期限届满即终止。如双方协商同意，可以续订装修用工合同。（二）如甲方因生产经营情况变化，调整生产任务，或者乙方因个人原因要求变更本装修用工合同条款，经装修用工合同双方协商同意，可以变更劳动装修用工合同的相关内容，并由双方签字。（三）如甲方订立劳动装修用工合同时所依据的客观情况发生重大变化，致使原装修用工合同无法履行，经当事人双方协商不能就变更劳动装修用工合同达成协议的，甲方可以解除劳动装修用工合同。（四）有下列情形之一的，劳动装修用工合同即告终止：1．乙方已达到法定退休年龄的；2．乙方死亡；3．乙方被批准自费出国留学或出境定居的；4．甲方被依法撤销、解散、歇业、关闭、宣告破产；5．本劳动装修用工合同约定的终止条件已经出现。（五）本装修用工合同经甲、乙双方协商一致可以解除。（六）有下列情形之一的，甲方可解除劳动装修用工合同：1．乙方严重违反劳动纪律及甲方依法制定的规章制度的；2．乙方严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的；3．乙方的'行为按照国家的法律、法规规定被追究刑事责任或送劳动教养的。4．乙方不能胜任工作；5．劳动装修用工合同期虽未满，但甲方因生产经营状况发生严重困难或生产任务不足，确需按规定裁减有关人员的；6．甲方破产或濒临破产处于法定整顿期间，确需按有关规定裁减人员的。第五条违反装修用工合同承担的责任。（一）一方违反装修用工合同，承担违约责任。给对方造成直接经济损失的，应当根据后果或责任大小，予以适当赔偿。（二）劳动装修用工合同期未满，又不符合双方可以解除劳动装修用工合同或双方约定的其他可以终止、解除劳动装修用工合同条件，在未经对方同意而解除劳动装修用工合同的一方，按实际造成的损失赔偿。（三）乙方对在装修用工合同期间得到的有关甲方公司的商业信息进行保密，不得将其泄露给任何第三者。乙方泄露，给甲方造成损失的，应该承担赔偿责任。第六条争议解决。（一）双方履行本装修用工合同如发生争议，应协商解决。（二）在争议解决过程中，双方都应继续履行装修用工合同，保持施工连续，并保护好已完工程。第七条其他。（一）经协商一致，双方可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准。（三）本装修用工合同一式两份，双方各执一份。（四）本装修用工合同经双方签订之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签名或盖章）：签订日期：＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日合同编号：________发包人：________承包人：________住所：________住所：________委托代理人：________营业执照号：________电话：________委托代理人：________电话：________依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：______________________________________。1.2工程内容及做法(家庭居室装饰装修工程施工项目预算表)。1.3工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、部分包料(承包人提供装饰装修材料表)，发包人提供部分材料(发包人提供装饰装修材料表);(3)承包人包工、发包人包料(发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限________天，开工日期________年____月____日，竣工日期______年____月____日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条发包人义务4.1开工前________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。----------委托方(甲方)：被委托接方(乙方)：工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：总计：施工面积_________平方米;2.施工内容：详见本合同附件(一)《装潢施工内容单》和施工图。4.委托方式：5.工程开工日期：_______年_______月________日6.工程竣工日期：_______年_______月________日工程总天数：________天第二条：工程价款工程价款:(金额大写)_______元，详见本合同附件(二)《装潢工程材料预算表》。1、材料款__________________元2、人工费____________________元;3、设计费__________________元4、施工清运费__________________元;5、搬卸费__________________元6、管理费__________________元;7、税金(5.72%)____________元8、其他费用(注明内容)_________元;第三条：质量要求1.工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。详见本合同附件(三)《装潢工程材料决算清单》。2.工程验收标准，双方同意参照市地方标准db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》规定。3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。4.质量检查监督部门：市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会。5.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。6.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。详见本合同附件(二)《装潢工程材料预算表》。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3.甲方负责采购供应的材料、设备，详见本合同附件(四)《甲方提供装潢材料清单》的内容，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的??%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1.合同一经签订，甲方即应付??%工程材料款和施工工费的__%;当工期进度过半(__年__月__日)，甲方即第二次付施工工费的__%。剩余__%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工费)甲方付清工程价款，详见本合同附件(七)《家庭装潢工程结算表》，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程保修卡，详见本合同附件(八)《家庭装潢工程工程质量保修卡》。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。2.工程施工中如有项目增减或需要变动，详见本合同附件(五)《家庭装潢工程工程项目变更表》，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3.甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的?%支付给乙方。4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件(复印件)交给乙方。第六条：工程工期1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的__%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的___%作为误工费支付给乙方___元。2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。5.施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1.工程质量验收，详见本合同附件(六)《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2.乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3.甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方(1)、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。(2)、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。(3)、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方(1)、应主动出示企业营业执照、会员证书或施工资质;如是下属分支机构，也须有上级公司出具的证明;经办业务员必需有法人代表的委托证书。(2)、指派(姓名)____________为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。(3)、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。(4)、严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。(5)、在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第十条：争议解决1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投诉，请求解决。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁;--人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的___%交付违约金，并办理终止合同手续。2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十二条：合同生效1.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2.补充合同与本合同具有同等的法律效力。3.本合同(包括合同附件、补充合同)一式___份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方(业主)：_______________(签章)乙方：_____________(签章)住所地址：_______________________企业地址：_______________________邮政编码：_______________________邮政编码：_______________________工作单位：_______________________法人代表：______________________甲方：（以下简称甲方）：______________乙方：（以下简称乙方）：______________依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：____________________________2、工程地点：____________________________3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积_______平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥______________元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期：_____年____月____日工程竣工日期：_____年____月____日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：__________________________乙方单位名称：__________________________法人代表：_____________________________法人代表：__________________________________年____月____日发包方：承包方：1、工程名称：xxx酒店改造工程2、工程内容：xxx酒店改造及检修3、承包范围：xxx两台电梯改造，包括更换电梯控制柜、厅门传动系统、轿门电子感应光幕、对重缓冲器、钢丝绳，电梯轿厢装潢，电梯导靴衬，电梯门滑轮等。两台电梯整体检修。4、承包方式：包工包料5、工期：年__月__日——年__月__日第一条、工程价款与支付1、合同价款的确定依据现行国家、省、市有关文件及“工程预算书”定额执行。2、本工程价款计算确定为人民币24.5万元。决算金额不得超过本金额，超支部分甲方不予支付。3、工程款的拨付：合同签订后付工程造价25%的工程预付款，工程完工支付25%，其余的50%为质量保证金，保修期满无质量问题后支付。第二条、工程质量1、工程质量必须达到现行国家或专业的质量检验评定标准的合格条件，经协商本工程的质量等级约定为合格。工程质量必须符合市技术监督局的要求。2、工程施工必须按照施工图来进行，必须达到效果图的标准，完工后达到甲方及有关部门验收合格标准。3、工程质量达不到上述要求时，乙方负责无偿返修，直至达到要求，同时承担由此造成的各种相关费用损失，并按法定违约金标准(1%)按日支付违约金。第三条：双方的责任1、甲方责任：1.1、会审施工图纸。1.2、提供具备施工条件的施工场地。1.3、因甲方原因影响施工工期将相应顺延，由此发生的费用由甲方承担。2、乙方责任：2.1、乙方于开工前一周提供施工图纸、施工组织设计、资质证明及工程进度、材料设备计划等施工必备手续。2.2、施工过程使用的水、电、汽费用由乙方承担。2.3、乙方必须使用符合国家质量标准的原材料，如因使用原材料不合格造成工程质量问题，无论是否超过保修期，乙方均负责赔偿直接和间接损失。2.4、乙方负责施工安全，施工期间因乙方造成的一切事故，乙方负全部责任。2.5、合同生效一周内乙方必须进入现场施工，如逾期未进入现场施工，甲方有权单方终止合同，乙方返还预付款并按法定标准(1%)支付违约金。2.6、因乙方原因未能按期完工所造成的损失，经甲方确定直接损失和间接损失后，由乙方承担。第四条：竣工验收与保修1、工程竣工一周后，乙方向甲方提供竣工资料和竣工验收报告。甲方收到竣工资料10天内组织有关部门进行验收。2、工程竣工验收后，按照国家有关保修条例要求在乙方所承包的范围内，工程保修期为一年。第五条：争议的处理双方因合同发生争议，首先请工程所在地建设行政主管部门调解，经调解后如双方未达成协议，由甲方所在地人民法院诉讼解决。第六条：未尽事宜及补充条款如下：1、甲方派出人员及监理人员有权对工程进行总体监督，包括工程质量、材料质量与使用、工程进度等与xxx酒店电梯改造工程有关事宜。对违反合同的施工以及施工质量等问题有权提出修改，乙方必须无条件执行，对于修改期间造成的直接损失和间接损失，由乙方承担。2、随着工程进度情况，乙方应及时整理相应的内业资料并及时向甲方及有关部门报验，待验收合格后，方可进入下道工序施工。3、工程竣工验收时，必须经市技术监督局验收合格，并由乙方办理验收合格手续。4、未尽事宜由双方共同协商解决。第七条：本合同一式两份，自签订之日起生效。发包方(章)：承包方(章)：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：装修合同工程劳务承包合同（内外装修）甲方：泰森建设工程有限公司(以下简称甲方)乙方：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建设法》、《最高人名法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等国家法律、法规、条例、条令，为确保工程按期完成，按照高标准、严格要求完成施工任务的总体目标，本着诚信、互利互惠，明确双方权利、责任、义务的原则，经甲乙双方平等协商，甲方将工程的内外装修劳务承包给乙方，特签订以下合同条款：一、工程名称：九峰还建社区二期三区二、工程地点及规模：九峰乡三、承包内容及范围：1、该栋楼的设计施工图纸、变更内容装修工种的所有泥工活的人工费，按国家及地方现行规范、标准强条要求施工。2、该栋楼所有项目的墙面保温、墙面内外水泥砂浆抹灰，楼地面、屋面、楼梯踏步机休息平台，空调板、阳台、线条的水泥砂浆抹灰，楼地面砖、屋面砖、外墙面砖（一、二、三楼）、电梯前世及电梯门套面砖的镶贴，室外散水、室外踏步的砌体及地坪，户内所有门窗边的二次收口，所有康安安装后的补眼抹灰，外墙及施工电梯脚手眼的封堵及二次抹灰，水电井放线孔及泵孔的二次封堵，楼梯踏步破损的维修，剪力墙内穿管眼的封闭，烟道边缝的封堵，烟道、阳台翻遍、楼梯挡水等小型部分的二次结构砼浇筑，墙面拉毛、防裂网铺贴，一层地面平土及垫层砼浇筑，交工前的做卫生、清洁，楼地面及楼梯踏步清扫。总之一句话，乙方负责甲方该工程主体及砌体后的一切泥工装饰装修项目的人工费，俗话：扫地出屋。3、该工程的所有材料甲方提供，但乙方应本着节约用材的原则施工，超出湖北省定额含量的用材部分，乙方按超出部分的材料量款全部给甲方赔偿。4、每个变更内容人工费在1万元/每个单元以上的工程量变更，无论调增或调减都不计算。单项变更人工费在1万元/每个单元以上的工程量变更，按每个单元实际发生调增或调减人工费减去1万元后，再计算调增或调减的工程量款。5、和灰机、锯、安全帽、雨衣、雨鞋、斗车、铲、洋镐、泥桶、刮尺、湿水管等所有工具自备。6、三级配电箱后面的所有配电箱，空开、电缆、电线及在施工中所需要的所有机械设备、照明等（除塔吊、上人电梯外）一律由乙方自己负责购买安装使用。如需在甲方库房领用，甲方按照市场价加库管费扣回。各分项工程在施工中，现场必须符合安全生产文明施工条例（文明施工所产生的工时由乙方负责），必须符合现行国家有关规定的规范。7、赶工期的夜晚加班费、冬施工的取暖费，安全文明施工费，劳务保险费。8、以上合同内工作不能按照甲方要求完成的，甲方有权安排其他施工队伍进场施工，费用将从乙方工程款中直接扣除。四、承包单价按照甲方提供的施工图、变更函人工费按该工程建筑面积（面积按省定额计算规则计算）包干形式：72元