2024万套专业简版房屋租赁合同

2024万套专业简版房屋租赁合同合同编号：_______甲方（出租方）：____________________地质：______________________________乙方（承租方）：____________________地质：______________________________鉴于乙方愿意租赁上述租赁房屋；第一条租赁房屋1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方同意租赁并按本合同约定的条款使用该房屋。1.2租赁房屋的租赁期限自2024年____月____日起至2025年____月____日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。2.2乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条使用及维护4.1乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得损坏或改变房屋结构，保持房屋及附属设施整洁。4.2乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得扰民，不得从事违法活动。4.3甲方负责租赁房屋及附属设施的日常维护，确保房屋及附属设施处于正常使用状态。第五条提前解除合同5.1在租赁期内，任何一方提前解除合同的，应提前____日通知对方。5.2提前解除合同的，违约方应支付给对方相当于一个月租金的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改及终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2对本合同的任何修改、补充均需双方书面确认，方可生效。7.3本合同因履行期满、双方协商一致解除、法律规定或其他原因而终止。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________________==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.学生租房学生租房时，合同中的租赁期限条款需要特别注意。学生通常只在学期内需要租房，因此，需要在合同中明确租赁期限，并约定好提前解除合同的条件。学生租房时，甲方应要求乙方提供担保人或支付较高额的押金，以保证房屋及附属设施的安全。2.职场新人租房对于刚步入职场的新人，合同中的租金支付方式条款需要特别关注。职场新人的经济压力较大，甲方可以考虑给予乙方一定的宽限期，例如在乙方找到工作后开始支付租金。同时，职场新人在签订合同时，要仔细阅读合同条款，避免因违约而承担不必要的责任。3.家庭租房家庭租房时，合同中的使用及维护条款需要特别注意。家庭租房通常会有小孩和老人，甲方应保证房屋及附属设施的安全，并在合同中明确乙方的使用和维护责任。家庭租房时，甲方应提供足够的居住空间和便利的生活设施，以满足家庭成员的生活需求。4.商务租房商务租房时，合同中的提前解除合同条款需要特别关注。商务租房通常是为了办公或商业活动，若乙方因业务变动需要提前解除合同，甲方应友好协商，尽量减少双方的损失。同时，商务租房时，甲方应保证房屋及附属设施的质量和安全性，以满足乙方的办公需求。5.短期租房短期租房时，合同中的租金支付方式和租赁期限条款需要特别注意。短期租房的租金支付方式可以灵活约定，例如按日支付或按周支付。短期租房的租赁期限较短，双方应在合同中明确租赁期限，并约定好提前解除合同的条件。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.房屋及附属设施损坏在租房过程中，房屋及附属设施可能会出现损坏。双方应在合同中明确损坏的处理方式，例如维修费用由谁承担、维修时间等。若损坏是由乙方使用不当造成的，乙方应承担维修费用；若损坏是由房屋本身质量问题造成的，甲方应承担维修费用。2.租金逾期支付租金逾期支付是租房过程中常见的问题。甲方应在合同中明确逾期支付的滞纳金标准，并提醒乙方按时支付租金。同时，甲方也应积极与乙方沟通，了解乙方逾期支付的原因，协助乙方解决问题。3.提前解除合同在实际操作过程中，可能会出现提前解除合同的情况。双方应在合同中明确提前解除合同的条件和违约金标准。若一方需要提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定承担相应的违约责任。4.房屋交接房屋交接是租房过程中容易产生纠纷的环节。双方应在合同中明确房屋交接的时间、地点和验收标准。在房屋交接时，甲方应保证房屋及附属设施处于正常使用状态，乙方应对房屋及附属设施进行验收，确保无损坏或经甲方赔偿后，再支付押金。三、详细的附件清单1.房屋及附属设施清单：详细记录房屋及附属设施的数量、品牌、型号等，作为验收和交接的依据。2.租金支付凭证：记录乙方支付租金的时间和金额，作为租金支付的凭证。3.维修记录：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修费用和维修原因等。4.提前解除合同协议：若一方需要提前解除合同，双方签订的提前解除合同协议，约定提前解除合同的条件和违约责任。5.房屋交接确认书：在房屋交接时，双方签订的确认书，确认房屋及附属设施已交接完毕，无损坏或经赔偿后，再支付押金。6.其他相关文件：根据实际情况，可能还需要提供其他相关文件，如联系复印件、租赁许可证等。在签订房屋租赁合同时，双方要充分考虑各种应用场合，注意合同条款的细节，并在实际操作过程中积极沟通，共同解决问题。同时，准备详细的附件清单，有助于保障双方的权益，减少纠纷。房屋租赁学问大，合同条款要记牢。甲方出租乙方租，平等自愿是首要。租期从何时到何时，双方心里要有数。每月租金是多少，逾期支付要交罚。押金支付要留意，交完才能拿到钥。房屋维护要负责，保持干净又整齐。提前解约要协商，违约金可别小觑。有了争议怎么办，法院门前见真章。补充协议很重要，白纸黑字才有效。合同两份各一份，仔细保管别弄丢。学生租房期限短，职场新人要理解。家