二手房东租房合同范本（二篇）

第页共页二手房东租房合同范本合同编号：[合同编号]租赁双方：房东（出租方）：姓名，身份证号码，住址承租人（租赁方）：姓名，身份证号码，住址根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方本着自愿、平等、公平的原则，经过友好协商，达成以下租赁合同，以便共同遵守。合同内容如下：一、出租房屋情况1.房屋地址：_____________2.房屋概况及配套设施：_____________3.房屋面积：_____________4.房屋产权归属证明：_____________二、租赁期限1.租赁起始日期：__________年___月___日2.租赁终止日期：__________年___月___日3.租赁期限：____个月三、租金及结算方式1.租金标准：每月人民币_______元（大写：____________），租赁期内全部预付。2.押金：租金的____个月，共计人民币________元（大写：____________）。3.结算方式：租期结束前_____天以书面形式通知对方，并按照约定方式结算。四、维修保养责任1.房东在租赁期内对住房进行必要的维修保养，确保住房正常使用。2.房屋内的设备设施如因正常损耗需要维修或更换，由房东负责。3.承租人在使用过程中如有人为损坏，需要承担相应修复费用。五、租用目的及限定使用范围1.房屋仅供住宅使用，禁止用于商业、非法经营等其他用途。承租人不得将房屋转租给他人或擅自改变使用方式。2.不得在房屋内从事违法犯罪活动、危害社会安全的行为。六、其他费用1.房屋租赁期内的水、电、燃气等公用事业费由承租人自行承担。2.房屋租赁期满后，将按照实际使用情况进行费用结算。七、违约责任1.任何一方违反合同规定，给另一方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.在合同期内，如承租人需要解除合同，需提前______天书面通知房东，并支付相应的违约金。八、合同解除1.本合同期满后可按双方意愿继续履行，如有变更需书面通知对方。2.任何一方在租赁期内提前终止合同的，需提前______天书面通知对方，补偿另一方因此而产生的费用。九、争议解决1.因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他约定事项1.合同附件：房屋交付清单、房屋瑕疵情况、附属设施使用维护说明书等。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的有效期至租赁期届满后________天。4.本合同未尽事宜由双方协商决定。房东：（签字）承租人：（签字）日期：________年___月___日二手房东租房合同范本（二）合同编号：______甲方（出租方）：（姓名）__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________乙方（承租方）：（姓名）__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，地址：__________经甲乙双方友好协商，就甲方拥有的房源进行出租，达成以下租赁合同：第一条房屋基本情况1.租赁房屋：__________（以下简称“房屋”）；2.房屋位置：__________；3.房屋面积：__________平方米；4.房屋用途：__________。第二条租金和支付方式1.租金标准：每月租金为人民币__________元；2.支付方式：乙方每月按照租金标准缴纳租金，于每月的__________日前支付至甲方指定的账户。第三条押金和费用1.押金金额：人民币__________元；2.押金交付：乙方应当于租赁房屋交付时一同缴纳押金给甲方；3.押金用途：押金作为乙方遵守本合同义务并保证房屋完好无损的保证金，乙方在租期届满或解除合同后，甲方检查房屋无损坏情况后，应当立即返还全部押金给乙方；4.合同解除：在合同期届满或解除合同时，甲方有权从乙方支付的押金中扣除乙方尚未支付的租金、水电费、物业费以及因违约所致的损失。第四条房屋使用和维修1.乙方有权使用房屋，并按照合理的方式使用；2.乙方应当对房屋负有合理的维修义务，保证房屋内设施的正常使用；3.如因乙方原因导致房屋内设施的损坏或需要维修，乙方应当承担修复或更换的费用；4.如因非乙方原因导致房屋内设施损坏或需要维修，甲方应当承担修复或更换的费用。第五条物业管理和水电费用1.物业管理费用由甲方承担；2.水电费用由乙方承担，按实际使用情况缴纳。第六条合同期限1.合同有效期：自____年____月____日起，至____年____月____日止；2.提前解约：任何一方在合同期内如需解除合同，应提前____天书面通知对方。第七条合同终止1.合同履行结束或双方协商终止后，甲方应将房屋原样归还给乙方，不得因此收取额外费用；2.如房屋的终止权属发生变更或乙方不能继续履行合同，甲方应提前____天通知乙方，双方协商解决合同终止问题。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各保留一份，具有同等法律效力；2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议；3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____