汽修厂租赁协议书

PAGEPAGE1汽修厂租赁协议书本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属汽修厂租赁给乙方使用一事，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其所属汽修厂（以下简称“租赁物”），详细地址为：____________________，租赁给乙方使用。1.2乙方租赁汽修厂的用途为：____________________。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。四、租赁物的维修与保养4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养。4.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用；租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方损失。五、甲方权利与义务5.1甲方应在租赁期内保证租赁物的所有权或使用权，并保证乙方对租赁物的正常使用。5.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。六、乙方权利与义务6.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物。6.2乙方应按照本协议的约定支付租金及其他费用。6.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分。七、违约责任7.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。八、争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-汽修厂租赁协议书目录一、前言二、定义和术语三、租赁物及用途四、租赁期限五、租金及支付方式六、租赁物的维修与保养七、甲方权利与义务八、乙方权利与义务九、违约责任十、争议解决十一、其他约定十二、附件正文一、前言本协议由以下双方签订：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所属汽修厂租赁给乙方使用一事，达成如下协议：二、定义和术语2.1"租赁物"指甲方所属的汽修厂，详细地址为：____________________。2.2"租赁期限"指甲方将租赁物租赁给乙方的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3"租金"指甲方根据本协议向乙方收取的费用。三、租赁物及用途3.1甲方将其所属汽修厂（以下简称“租赁物”），详细地址为：____________________，租赁给乙方使用。3.2乙方租赁汽修厂的用途为：____________________。四、租赁期限4.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。六、租赁物的维修与保养6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维修和保养。6.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用；租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或赔偿甲方损失。七、甲方权利与义务7.1甲方应在租赁期内保证租赁物的所有权或使用权，并保证乙方对租赁物的正常使用。7.2甲方应协助乙方办理与租赁物相关的各类手续。八、乙方权利与义务8.1乙方有权在租赁期内按照约定用途使用租赁物。8.2乙方应按照本协议的约定支付租金及其他费用。8.3乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分。九、违约责任9.1双方应严格履行本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。十、争议解决10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件：附件1：租赁物平面图附件2：租赁物设施清单附件3：租赁物维修保养记录附件列表：1.附件1：租赁物平面图2.附件2：租赁物设施清单3.附件3：租赁物维修保养记录法律名词及解释：1.《中华人民共和国合同法》：中国的一部法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除以及合同纠纷的处理等方面的内容。2.出租方（甲方）：指拥有租赁物并同意将其出租给他人使用的一方。3.承租方（乙方）：指愿意租赁并支付租金以使用租赁物的一方。4.租赁物：指甲方拥有的并同意出租给乙方使用的汽修厂。5.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的使用期限。6.租金：指乙方根据协议向甲方支付的租赁费用。7.违约责任：指当一方未能履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物维修保养责任不明确：在合同中应明确乙方在租赁期间对租赁物的维修保养责任，以及因使用不当导致的损坏责任。2.租金支付逾期：应在合同中明确租金支付的具体日期，以及逾期支付的滞纳金比例，以避免支付纠纷。3.租赁期满后的续租问题：应在合同中约定租赁期满后的续租程序和条件，以避免租赁期满后的争议。4.租赁物转租或转让的限制：应在合同中明确乙方不得将租赁物转租、转让或以其他方式处分的约定，以保护甲方的权益。解决办法：1.在合同中详细列出乙方的维修保养责任，并要求乙方定期提交维修保养记录。2.设立明确的租金支付提醒机制，确保乙方按时支付租金。如乙方逾期支付，按照合同约定执行滞纳金条款。3.在租赁期满前，提前与乙方沟通续租意向，并根据合同约定的程序和条件办理续租手续。