【带详尽条款】工程款结算合同协议书范本

【带详尽条款】工程款结算合同协议书范本-PAGE【带详尽条款】工程款结算合同协议书范本-PAGE【带详尽条款】工程款结算合同协议书范本工程款结算合同协议书名称：【填写业主名称】地质：【填写业主地质】名称：【填写承包商名称】地质：【填写承包商地质】鉴于：2.承包商愿意接受业主的委托，按照业主的要求完成工程；3.双方同意根据本协议的条款和条件，进行工程款的结算；第一条工程概述1.1工程名称：【填写工程名称】1.2工程地点：【填写工程地点】1.3工程内容：【填写工程内容】第二条工程款结算2.1工程款的结算应以实际完成的工程量为依据，按照双方确认的工程量清单进行计算。2.2工程款的支付应按照双方约定的进度和比例进行，具体支付方式和时间如下：（1）预付款：在本协议签署后【填写天数】天内，业主应向承包商支付工程款的【填写百分比】%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，承包商应按照双方约定的工程量完成情况，向业主提交进度款申请。业主应在收到申请后【填写天数】天内进行审核，并在审核通过后【填写天数】天内支付相应的进度款；（3）竣工款：工程竣工并经业主验收合格后，承包商应向业主提交竣工款申请。业主应在收到申请后【填写天数】天内进行审核，并在审核通过后【填写天数】天内支付剩余的工程款。第三条工程变更3.1双方同意，在工程进行过程中，如发生设计变更、工程量增减等情况，应根据变更的具体情况，按照双方约定的方式进行工程款的调整。3.2工程变更的确认和调整应由双方共同签署书面文件，并作为本协议的补充条款。第四条违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。4.2如业主未能按照约定支付工程款，应按逾期支付金额的【填写百分比】%向承包商支付违约金，并赔偿因此给承包商造成的损失。4.3如承包商未能按照约定完成工程，应按逾期完成的天数向业主支付违约金，并赔偿因此给业主造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第六条其他条款6.1本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【填写有效期】年。甲方（业主）：【填写业主名称】乙方（承包商）：【填写承包商名称】签署日期：【填写日期】一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：家庭装修是一个常见的需求，这时候，业主（房主）和承包商（装修公司）就可以用这个工程款结算合同来规定一下装修的工程款怎么结算。注意事项：在家庭装修的情况下，工程款的支付可以跟装修进度挂钩，比如水电改造完了就付一部分，墙面刷完了再付一部分。同时，要特别注意装修材料和工艺的要求，避免后期因为质量问题产生纠纷。2.小型建筑项目应用场合：比如在农村建个小别墅，或者在城市里建个小型商业楼，这种情况下，业主和建筑公司之间也需要一个工程款结算合同。注意事项：小型建筑项目的工程量可能会因为设计变更或者施工中的意外情况有所增减，所以在合同里要有个条款说明如果发生这种情况，工程款怎么调整。3.公共设施建设应用场合：政府或者社区要修个公园、建个学校啥的，这时候就需要跟承包商签个工程款结算合同。注意事项：公共项目的款项通常来源于政府预算，所以在合同里要明确付款的时间点和金额，确保不会因为政府预算流程影响工程进度。4.工业厂房建设应用场合：工厂要扩建，需要建个新的厂房，这时候业主（工厂）和承包商（建筑公司）就得商量一下工程款的结算方式。注意事项：工业厂房建设可能涉及到特殊的工艺和设备安装，这些在合同里都要详细列明，包括设备采购、安装和调试的费用怎么算。5.城市基础设施改造应用场合：比如城市要改造地下管网，提升一下排水系统，这就要跟承包商签个工程款结算合同。注意事项：基础设施改造项目可能会影响到市民的正常生活，所以合同里要有条款规定施工期间如果造成了周围居民的损失怎么赔偿。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.工程进度延误问题：有时候工程进度会因为天气、材料供应等原因延误，这时候工程款的支付可能会受到影响。解决办法：在合同里提前约定好，如果是因为不可抗力导致的工期延误，工程款的支付时间也应该相应顺延。2.质量不符合要求问题：施工完成后，业主发现工程质量有问题，比如墙面不平、管道漏水等。解决办法：合同里要明确工程质量的标准和验收流程，一旦发现问题，要及时沟通解决，必要时要请第三方鉴定，确保问题能够得到妥善处理。3.设计变更问题：施工过程中，业主可能因为各种原因需要更改设计，比如房间布局、材料选择等。解决办法：合同里要有个变更条款，说明如果发生设计变更，工程款怎么调整，以及需要双方签字确认的变更流程。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：这个附件里要详细列出所有的工程量，比如砖头多少块，水泥多少吨，这样工程款结算的时候才有依据。2.设计图纸：施工前肯定要有设计图纸，这个图纸要附在合同后面，作为施工的依据。3.工程进度表：这个表格要列出每个阶段的工程进度和对应的工程款支付比例，这样双方对工程进度和款项支付心里都有数。4.质量验收标准：这个附件里要详细说明工程质量的标准和要求，以及验收的程序和标准。5.变更申请表：如果施工过程中需要变更，就要填写这个表格，双方签字确认后，工程款结算才能按照变更后的情况进行。这个工程款结算合同是为了保证工程顺利进行，双方权益都能得到保障的一个重要文件。签订合同前，双方一定要把所有可能遇到的问题都提前想好，约定好解决办法，这样才能避免后期因为各种问题产生纠纷。工程款结算顺口溜工程款结算有门道，双方权益要搞好，业主承包商坐一桌，商量好来签合同。工程概述要写清，名称地点内容明，款项结算按工程量，清单对照别马虎。预付款和进度款，竣工款来把尾收，按时按量把钱付，工程才能顺利进行。设计变更不要急，双方确认再继续，工程变更要书面，避免日后生纠纷。违约责任要分清，逾期付款要罚金，工程质量不过关，违约金也得跟