北京市购房合同分期付款合集

北京市购房合同（分期付款）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖房方：身份证号码：**购房方：身份证号码：**关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：一、甲方将其拥有独立产权的位于*市*区的房屋以人民币*仟*佰*拾*万*仟*佰拾*元整出售给乙方。已方情愿以上述价格向甲方认购该房，并以购得的上述房屋向中国*银行*分行申请购房抵押贷款。二、甲方承诺：1、向乙房申请购房贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的房屋资料以备查核。2、保证对出售的房屋拥有独立产权。假如该房屋为共有房屋，则必需取得其他全部共有人的同意出售书面文件。3、保证该出售房屋未予出租。因出租所产生的任何问题由甲方担当并负责解决。4、自签订本协议起，保证将该房屋按商定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人。5、根据前述业务的需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续。6、在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有。三、乙方承诺：1、向贷款银行或贷款银行认可的机构供应符合要求的资料以备查核，并依规定支付费用。2、保证按原商定价格向甲方购买前述房屋，并准时将贷款所得支付甲方之售房款。3、将所购房屋向贷款银行申请抵押贷款。4、根据前述业务需要，准时签订各项合同文件和办理各种手续，并担当各项费用。5、在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有。四、本协议以乙方向贷款银行申请购房抵押贷款获得批准为正式生效条件。假如贷款银行认为乙方的借款申请不符合条件而不予批准，则甲、乙双方可以解除本协议。甲方若向乙方收取定金，应如数退还给乙方。五、假如贷款银行批准的贷款金额不足申请贷款额的70%，则乙方有权解除本协议。否则，乙方应履行本协议的有关规定。六、违约责任1、假如甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失。2、假如乙方违约，贷款申请获准后没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失。七、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用XX法律。八、本协议自双方签字或盖章之日起生效。九、本协议壹式肆份，双方搁执壹份。有乙方交贷款银行或其认可的机构壹份。十、特殊商定：******甲方：*****乙方：******甲方授权代表签字：已方授权代表签字：******电话：*****电话：****签订日期：*年***月***日签订日期：*年***月***日北京市购房合同分期付款(第二篇)合同编号：北京市购房合同甲方：（购房人姓名）地址：联系电话：乙方：（房地产开发商姓名）地址：联系电话：摘要：本合同为甲方与乙方就北京市购房事宜所订立，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就以下事项达成一致立约：正文：第一条合同标的甲方同意购买乙方所开发位于北京市（具体地址）的房产，房产单元为（具体房产单元号码）。房产的面积为（具体面积），土地使用权属于乙方，已取得相应的房产证。第二条商品房价格及付款方式1.甲方购买房产的总价格为人民币（具体价格），包含房产本价、土地出让金、公共维修基金等相关费用。2.甲方同意按照分期付款方式支付购房款项。具体分期付款方式及时间为：第一期：购房款的30%，即人民币（具体金额），于合同签署之日起15日内支付。第二期：购房款的40%，即人民币（具体金额），于房产竣工验收合格后30日内支付。第三期：购房款的30%，即人民币（具体金额），于房产交付验收后30日内支付。第三条房产交付及验收1.乙方承诺按照国家相关规定及合同约定，按时交付符合交付条件的房产给甲方。2.甲方应当在收到乙方交付的房产时进行验收，发现任何质量问题应立即书面通知乙方。届时，乙方应在合理时间内予以处理。第四条合同解除和违约责任1.如甲方在约定的付款期限内未按时支付购房款项的，应承担延期付款的责任，并按照约定支付违约金。2.如乙方未能按时交付房产给甲方的，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。第五条争议解决本合同在履行过程中如产生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条合同生效与终止本合同自双方盖章之日起生效，有效期为购房交付房产验收合格后。合同解除或终止时，双方应办理相关手续并履行各自义务。第七条其他事项1.本合同未尽事宜，双方可另行约定，并在附件中载明，具有合同效力。2.本合同一式（具体份数）份，双方各持（具体份数）份，具有同等效力。附件：（根据需要自行添加）甲方（签章）：乙方（签章）：日期：日期：北京市购房合同分期付款(第三篇)合同范文：北京市购房合同序号：XXXXX甲方（购房人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（房屋开发商）：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着自愿平等的原则，经友好协商，达成如下购房合同：第一条合同目的本合同的目的是明确双方在北京市购房过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。第二条房屋信息1.房屋地址：__________2.房屋用途：__________3.建筑面积：__________4.房屋户型：__________5.交付标准：__________6.房屋价格：_____________（人民币）第三条分期付款1.甲方购房款总额为人民币_______________（大写），分___期支付。2.甲方应按照以下分期付款方式支付购房款：-第一期：人民币___________，应当于合同签订之日起___日内支付。-第二期：人民币___________，应当于____年____月____日之前支付。-第三期：人民币___________，应当于____年____月____日之前支付。-......（根据实际情况补充）第四条房屋交付1.乙方承诺按照约定的时间将房屋交付给甲方。2.房屋交付后，甲方须在___日内验收房屋。如房屋存在质量问题，乙方将承担维修责任。3.甲方自房屋交付之日起享有房屋所有权。第五条违约责任1.若一方违反本合同的任何条款，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方的一切损失。2.甲方违约，应支付违约金为人民币___________，并赔偿乙方的一切损失。3.乙方违约，应支付违约金为人民币___________，并赔偿甲方的一切损失。第六条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方在履行合同过程中如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市人民法院提起诉讼。第七条其他约定本合同未尽事宜由双方通过