城市私人房产转让协议合集

城市私人房产转让协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：************联系方式：******************买方(以下简称乙方)：************联系方式：******************托付代理机构：****************经办人：*******************联系方式：******************依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条、房屋基本状况(按房屋全部权证填写)1、甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于******市**********，房屋结构为*****，房屋用途为*****，房屋建筑面积为****平方米，车库面积****平方米。2、该房屋全部权证号为********(共有权证号为**********)。土地使用权方式为********，土地使用权证号为*********。3、随该房屋一并转让的附属设备、设施：***************。4、该房屋租赁状况***************************。其次条、房屋转让价格按建筑面积计算，该套房屋转让价格为************。总金额(小写)*******元，大写*****亿**千**百**拾**万**千**百**拾**元整。第三条、付款方式、时间双方商定按以下第****项以(现金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鉴定之日起**天内，乙方一次性将购房款支付给*****。2、分期付款：合同签订之日起****几天内，房屋及相关权属证明交付时，权属证明过户后*********。3、其它方式：*****************。第四条、交房方式甲乙双方商定采纳下列第****种方式交房：(1)自本合同签定之日起****天内，甲方将房屋及房屋钥匙、房产证、土地使用证等相关权属证明一并交付给乙方。(2)其他方式**************。第五条、乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同第三条商定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最终期限之第***天起至实际付款之日止，月息按****利率计算。逾期付款超过****天，甲方有权按下述第****种商定追究乙方的违约责任：(1)乙方向甲方支付违约金共计****元整，合同限期连续履行。若乙方在****天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)乙方向甲方支付违约金共计****元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。(3)**********************。第六条、甲方逾期交房的违约责任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条商定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最终交付期限之第****天起至实际交付之日止，****利息按****计算。逾期交付超过**天，乙方有权按下述第****种商定追究甲方的违约责任：(1)甲方向乙方支付违约金共计**元整，合同连续限制履行。若甲方在****天内仍未连续履行合同，遵照下述第(2)条处理。(2)甲方向乙方支付违约金共计****元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。(3)********************。第七条、甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和拖欠任何费用(如水电、煤气、有线电话、物业管理费等相关费用)，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先购买权，并取得房屋权共有人同意。(乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解。该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方担当修理责任。)第八条、关于产权登记的商定自本合同生效之日起，乙方在****个月内向房地产权登记机关申请办理房地产权属转移手续，甲方乐观赐予帮助。如因甲方过失造成乙方不能在****天内取得房地产权属证书，视为甲方违约，乙方有权退房。甲方必需在乙方提出退房之日起****天将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金****元整。第九条、该房屋转让交易发生的各项税费由甲乙双方担当。第十条、房屋转让后该房屋所属土地使用权利、义务和责任依法随之转让。第十一条、其他商定事项***********。第十二条、本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同中未规定的事项，均遵照XX有关部门法律、法规和政策执行。第十三条、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第十四条、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意采纳以下第****种方式解决。1、由*******仲裁。2、向人民法院起诉。第十五条、本合同自****之日起生效。1、甲、乙双方签字。2、经*****公证(涉外房屋转让必需公证)。第十六条、本合同一式****份，其中甲乙双方、房屋权属登记部门及契税部门各执****份。合同未尽事项，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章后与本合同具有同等法律效应。甲方(签章)*******乙方(签章)********联系方式：********联系方式：*************年***月***日****年***月***日城市私人房产转让协议(第二篇)城市私人房产转让协议合同摘要：本协议为城市私人房产转让所订立，双方为转让人（以下称甲方）和受让人（以下称乙方）。甲方同意将其拥有的城市私人房产转让给乙方，乙方同意接受转让，并按照协议规定支付相应款项。本协议具有合法、有效的法律约束力。第一条转让房产的描述甲方将位于（城市名称），具体地址为（房产地址）的房产进行转让。第二条转让条件1.甲方保证在签署本协议时，对房产的所有权没有限制并拥有完整的转让权利。2.甲方保证房产不存在任何纠纷、抵押、查封等情况。3.乙方同意按照协议约定支付转让款项。第三条转让价格与支付方式1.乙方同意支付转让房产的总价款为（人民币金额），该款项应在本协议签署之日起（时间）内支付完毕。2.乙方支付方式为（支付方式），具体支付账户信息如下：账户名称：账户号码：开户银行：第四条房产权益的转移1.在乙方支付完转让款项后，甲方应将房产的合法所有权转移给乙方，并出具相应的产权证明文件。2.乙方应承担甲方转让后该房产所涉及的所有税费、杂费和手续费等。3.若甲方未能按照协议约定进行产权转移，甲方应承担相应的违约责任。第五条违约责任1.任一方违反本协议约定的，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按时支付转让款项或甲方未按时办理房屋过户手续，在违约方收到守约方书面通知后的（时间）之内未能履行其责任的，守约方有权解除本协议并要求违约方支付违约金。第六条法律适用与争议解决1.本协议的解释、效力及争议解决适用于（城市名称）的法律。2.如因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任一方可向所在地法院提起诉讼。第七条合同生效与变更1.本协议自双方签署之日起生效，并对双方具有约束力。2.未经双方书面协商一致，任何对本协议的修改或变更均无效。甲方（转让人）：乙方（受让人）：日期：日期：城市私人房产转让协议(第三篇)城市私人房产转让协议甲方：[卖方姓名]（以下简称甲方）地址：[卖方地址]乙方：[买方姓名]（以下简称乙方）地址：[买方地址]鉴于甲方为合法的私人房产所有权人，乙方有意购买甲方所拥有的房产，双方经友好协商，达成以下协议：第一条房产基本信息1.1房产地址：[房产地址]1.2房产所有权证号：[所有权证号]1.3房产面积：[房产面积]1.4房产类型：[房产类型]第二条转让条件2.1甲方保证，房产处于正常使用状态，不存在任何法律纠纷、质量问题或限制性约束。2.2乙方承诺，在签署本协议后30个工作日内完成全款支付。第三条费用3.1房产过户费用由乙方承担。3.2甲方需提供房产证复印件及其他过户所需相关证件。第四条过户手续4.1双方同意，过户手续由乙方负责办理。4.2甲方提供真实有效的房产证复印件及其他相关证明文件，配合乙方办理过户手续。第五条房产交付5.1经过双方确认无误后，乙方支付全部房款，甲方应在接受房款后7个工作日内办理房产交付手续。5.2房产交付手续包括将房产证原件及其他相关证明文件交予乙方。第六条合同生效与解除6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为房产过户完成之日起2个工作日。6.2本合同终止后，任何一方存在未尽事宜的，仍应履行并达成新的协议。第七条纠纷解决7.1本合同履行过程中，如发生争议