建设工程施工合同GF-2020-0201【多条款解读版】

建设工程施工合同GF—2020—0201【多条款解读版】建设工程施工合同GF—2020—0201【多条款解读版】建设工程施工合同GF—2020—0201【多条款解读版】建设工程施工合同GF—2020—0201【多条款解读版】合同编号：GF—2020—0201鉴于业主拟对位于______（地点）的工程项目进行施工，承包商愿意承担该工程项目的施工任务，现双方经友好协商，就工程项目的施工事宜达成如下合同条款：第一条工程项目概述1.1工程名称：______1.2工程地点：______1.3工程范围：本工程包括但不限于土建、安装、装修等工程内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。第二条合同价格2.1合同总价：人民币______元整（大写：______元整）。2.2价格调整：如遇市场价格波动，双方应根据市场行情调整合同价格，具体调整方式为______。第三条工期3.1工程总工期：______天，自合同签订之日起计算。3.2工期延误：如因非承包商原因导致工期延误，双方应协商解决，并根据实际情况适当延长工期。第四条工程质量4.1工程质量标准：本工程质量应达到国家相关标准及行业规定，具体质量标准为______。4.2质量保证：承包商应按合同约定及施工图纸要求进行施工，并对施工质量负责。第五条工程变更5.1工程变更范围：在施工过程中，如业主对工程提出变更要求，双方应签订书面变更协议，并按照变更协议执行。5.2工程变更价格：工程变更导致的价格调整，双方应根据实际情况协商确定。第六条工程验收6.1验收标准：工程验收应按照国家相关标准及行业规定进行，具体验收标准为______。6.2验收合格：工程经验收合格后，双方签署工程验收报告。第七条工程款支付7.1工程进度款：根据工程进度，业主应按月支付工程进度款，支付比例为______。7.2工程结算款：工程验收合格后，双方根据实际完成工程量进行结算，业主应在结算完成后______天内支付工程结算款。第八条违约责任8.1业主违约：如业主未能按合同约定支付工程款，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为______。8.2承包商违约：如承包商未能按合同约定完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为______。第九条争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同生效、终止与解除10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为______年。10.2合同终止：本合同在完成工程验收、结算及支付工程款后终止。10.3合同解除：在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：______乙方（承包商）：______签订日期：______年______月______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：家庭装修注意事项：在家庭装修中，我们需要关注合同中的工程范围、工期、工程质量、工程变更和工程款支付等条款。例如，要明确装修的具体内容和材料，约定合理的工期，确保装修质量符合家庭需求，以及双方对工程变更的协商和工程款的支付方式。2.应用场合：商业建筑建设注意事项：在商业建筑建设中，合同中的工程范围、工程质量、工程验收和工程款支付等条款尤为重要。要明确建筑的具体规模和功能要求，确保工程质量符合商业运营的需求，约定严格的工程验收标准，以及合理的工程款支付方式，确保工程的顺利进行。3.应用场合：政府公共设施建设注意事项：在政府公共设施建设中，合同中的工程质量、工程验收和工程款支付等条款需要特别关注。政府公共设施建设对质量要求较高，要确保工程质量符合国家标准和行业规定，约定严格的工程验收标准，以及合理的工程款支付方式，保证政府资金的有效使用。4.应用场合：学校建设注意事项：在学校建设中，合同中的工程范围、工程质量和工程验收等条款较为重要。学校建设需要满足教育需求，要明确学校的具体规模和功能要求，确保工程质量符合教育行业的规定，约定严格的工程验收标准，以及合理的工程款支付方式，确保学校建设的顺利进行。5.应用场合：房地产开发注意事项：在房地产开发中，合同中的工程范围、工程质量、工程验收和工程款支付等条款需要特别关注。房地产开发涉及到大量的资金和利益，要明确房地产的具体规模和功能要求，确保工程质量符合市场需求，约定严格的工程验收标准，以及合理的工程款支付方式，确保房地产项目的顺利进行。二、实际操作过程中遇到的相关问题及解决办法1.工期延误：在实际操作过程中，可能会因为各种原因导致工期延误，如天气、材料供应等。解决办法是双方应及时沟通，协商解决，根据实际情况适当延长工期，并做好工期的调整记录。2.工程变更：在施工过程中，业主可能会对工程提出变更要求，如增减工程内容、更改设计等。解决办法是双方应签订书面变更协议，明确变更内容和影响，并根据变更协议执行。3.工程款支付：在实际操作过程中，可能会出现业主未能按合同约定支付工程款的情况。解决办法是双方应严格按照合同约定执行，如业主未能按时支付工程款，承包商可以要求业主支付违约金，并采取相应的法律手段维护自身权益。4.工程质量不符合要求：在实际操作过程中，可能会出现工程质量不符合要求的情况。解决办法是双方应严格按照合同约定的质量标准进行施工和验收，如发现工程质量问题，应及时进行整改，确保工程质量符合要求。三、原始合同所需的详细附件1.施工图纸及工程量清单：详细记录工程的设计图纸和工程量清单，包括工程的具体内容和施工要求。2.工程进度计划：详细记录工程的施工进度计划，包括各个施工阶段的开始和结束时间。3.工程变更协议：记录工程变更的相关协议，包括变更内容、影响和双方协商的结果。4.工程验收报告：记录工程验收的相关报告，包括验收结果和验收合格证明。5.工程款支付凭证：记录工程款的支付情况，包括支付金额和支付日期。施工合同顺口溜施工合同要签好，双方权益要保障。工程项目要明确，地点范围别漏掉。合同价格要商量，市场价格波动要调。工期延误要协商，实际情况要延长。工程质量要达标，国家标准要记牢。工程变更要协议，书面变更不能少。工程验收要严格，国家标准要达到。工程款支付要按时，进度结算别迟到。违约责任要承担，违约金要计算清。争议解决要和平，协商不成法院行。合同生效要及时，有效期要注明。合同终止要明确，验收结算要完成。家庭装修要留意，工程范围要具体。商业建设要谨慎，工程质量要过硬。公共设施要负责，工程验收要严