2025年度房产投资顾问专业服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产投资顾问专业服务合同合同目录一、合同概述1.合同签订双方基本信息2.合同签订日期及地点3.合同有效期限4.合同标的及服务内容概述二、房产投资顾问职责1.投资项目市场调研2.投资项目风险评估3.投资项目可行性分析4.投资项目投资建议5.投资项目跟踪服务6.投资项目后期维护三、服务内容及标准1.投资项目信息收集2.投资项目分析报告3.投资项目风险评估报告4.投资项目可行性研究报告5.投资项目投资建议书6.投资项目跟踪服务方案7.投资项目后期维护方案四、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.服务费用支付比例3.服务费用支付时间4.服务费用支付方式五、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.违约责任六、知识产权归属1.服务成果知识产权归属2.合作过程中产生的知识产权归属3.知识产权保护措施七、违约责任1.合同双方违约行为2.违约责任承担方式3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效方式十一、合同附件1.附件一：房产投资顾问服务协议2.附件二：房产投资顾问服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权归属协议十二、其他约定1.合同双方联系方式变更2.合同修改及补充3.合同附件效力十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人十四、合同附件清单1.附件一：房产投资顾问服务协议2.附件二：房产投资顾问服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权归属协议合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方基本信息a.甲方（投资方）名称：b.甲方（投资方）地址：c.甲方（投资方）联系人：d.甲方（投资方）联系电话：e.乙方（顾问方）名称：f.乙方（顾问方）地址：g.乙方（顾问方）联系人：h.乙方（顾问方）联系电话：2.合同签订日期及地点a.签订日期：____年__月__日b.签订地点：____3.合同有效期限a.合同自签订之日起生效，有效期为____年。4.合同标的及服务内容概述a.合同标的：甲方拟投资的房产项目。b.服务内容：乙方提供房产投资顾问专业服务，包括市场调研、风险评估、可行性分析、投资建议等。二、房产投资顾问职责1.投资项目市场调研a.乙方负责对甲方拟投资的房产项目所在地区进行市场调研。b.调研内容包括但不限于：房地产市场现状、政策法规、竞争对手分析等。2.投资项目风险评估a.乙方对投资项目进行全面风险评估，包括市场风险、政策风险、财务风险等。b.风险评估报告应详细列出各项风险因素及应对措施。3.投资项目可行性分析a.乙方对投资项目进行可行性分析，包括经济效益、社会效益、环境效益等。b.可行性分析报告应提出投资项目的可行性结论和建议。4.投资项目投资建议a.乙方根据市场调研、风险评估和可行性分析，向甲方提出投资建议。b.投资建议应包括投资金额、投资时间、投资回报等。5.投资项目跟踪服务a.乙方对投资项目进行跟踪服务，确保项目顺利实施。b.跟踪服务内容包括但不限于：项目进度报告、资金使用情况报告等。6.投资项目后期维护a.乙方在投资项目完成后，提供必要的后期维护服务。b.后期维护服务内容包括但不限于：项目运营指导、政策法规更新等。三、服务内容及标准1.投资项目信息收集a.乙方应按照甲方要求，及时收集投资项目相关信息。b.信息收集应全面、准确、及时。2.投资项目分析报告a.乙方应定期向甲方提交投资项目分析报告。b.报告应包括市场分析、风险评估、可行性分析等内容。3.投资项目风险评估报告a.乙方应定期向甲方提交投资项目风险评估报告。b.报告应包括风险因素、风险等级、应对措施等内容。4.投资项目可行性研究报告a.乙方应定期向甲方提交投资项目可行性研究报告。b.报告应包括经济效益、社会效益、环境效益等内容。5.投资项目投资建议书a.乙方应根据分析结果，向甲方提交投资项目投资建议书。b.建议书应包括投资金额、投资时间、投资回报等内容。6.投资项目跟踪服务方案a.乙方应根据项目实际情况，制定投资项目跟踪服务方案。b.方案应包括跟踪服务内容、跟踪服务频率、跟踪服务方式等。7.投资项目后期维护方案a.乙方应根据项目实际情况，制定投资项目后期维护方案。b.方案应包括后期维护内容、后期维护频率、后期维护方式等。四、服务费用及支付方式1.服务费用总额a.本合同服务费用总额为人民币____元。2.服务费用支付比例a.首付款：人民币____元，在合同签订后____日内支付。b.中期付款：人民币____元，在项目可行性分析完成后____日内支付。c.末期付款：人民币____元，在项目投资建议完成后____日内支付。3.服务费用支付时间a.首付款：____年__月__日之前。b.中期付款：____年__月__日之前。c.末期付款：____年__月__日之前。4.服务费用支付方式a.通过银行转账支付，甲方将款项转入乙方指定的银行账户。五、保密条款1.保密信息范围a.乙方在履行本合同过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.保密期限a.本合同有效期内及合同终止后____年内。3.违约责任a.任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、知识产权归属1.服务成果知识产权归属a.乙方在履行本合同过程中产生的服务成果，其知识产权归甲方所有。2.合作过程中产生的知识产权归属a.合作过程中，双方共同创作的作品，其知识产权归双方共有。b.甲方享有对共有作品的优先使用权。3.知识产权保护措施a.双方应采取有效措施保护知识产权，防止侵权行为的发生。七、违约责任1.合同双方违约行为a.甲方未按约定支付服务费用。b.乙方未按约定履行服务职责。2.违约责任承担方式a.违约方应向守约方支付违约金，违约金为____元。b.违约方还应承担由此造成的损失赔偿责任。3.违约赔偿标准a.违约金按照合同总金额的____%计算。b.损失赔偿金额根据实际损失情况确定。八、争议解决1.争议解决方式a.双方发生争议，应友好协商解决。b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构a.无。3.争议解决程序a.双方应按照法律程序进行争议解决。九、合同解除1.合同解除条件a.任何一方违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。2.合同解除程序a.解除合同应提前____日书面通知对方。b.解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项。3.合同解除后果a.合同解除后，双方应按照约定支付已发生的费用。b.合同解除不影响双方已发生的权利和义务。十、合同生效1.合同生效条件a.合同双方签字盖章后生效。2.合同生效日期a.合同自双方签字盖章之日起生效。3.合同生效方式a.本合同自双方签字盖章之日起，具有法律效力。十一、合同附件1.附件一：房产投资顾问服务协议2.附件二：房产投资顾问服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权归属协议十二、其他约定1.合同双方联系方式变更a.双方应随时更新联系方式，确保信息畅通。2.合同修改及补充a.合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。3.合同附件效力a.合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署日期a.合同签署日期：____年__月__日2.合同签署地点a.合同签署地点：____3.合同签署人a.甲方（投资方）签字：________________a.乙方（顾问方）签字：________________十四、合同附件清单1.附件一：房产投资顾问服务协议2.附件二：房产投资顾问服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权归属协议甲方（投资方）签字：________________日期：________________乙方（顾问方）签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.投资决策权条款a.甲方对本合同项下的投资决策拥有最终决定权。b.乙方应根据甲方的投资目标和偏好，提供专业建议，但最终决策权归甲方所有。2.信息披露义务条款a.甲方应向乙方及时、全面地提供投资项目相关的所有信息。b.乙方在提供投资建议前，有权要求甲方提供必要的补充信息。3.投资风险控制条款a.甲方应充分了解投资风险，并在投资前制定相应的风险控制措施。b.乙方应根据甲方的要求，提供风险评估报告，并提出相应的风险控制建议。4.投资进度管理条款a.甲方应确保投资项目按约定的进度进行。b.乙方应定期向甲方报告项目进度，并及时调整服务计划以适应项目进度变化。5.投资资金管理条款a.甲方应确保投资资金的安全和合规使用。b.乙方在提供投资建议时，应考虑资金成本和流动性风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.投资建议权条款a.乙方在充分调研和风险评估的基础上，有权对投资项目提出独立的投资建议。b.甲方应尊重乙方的专业判断，并在必要时采纳乙方的建议。2.投资方案执行权条款a.乙方在甲方同意后，有权对投资项目提出具体的执行方案。b.甲方应配合乙方的执行方案，并提供必要的资源和支持。3.投资成果分配权条款a.乙方在投资项目成功后，有权参与投资成果的分配。b.分配比例由双方在合同中约定，并符合相关法律法规。4.投资项目退出权条款a.乙方有权在合同约定的条件下，退出投资项目。b.退出条件、退出程序及退出后的权益分配应在合同中明确约定。5.投资风险承担条款a.乙方应对其提供的投资建议和执行方案负责。b.在甲方同意的情况下，乙方有权要求甲方承担部分投资风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.第三方中介在合同中担任甲方和乙方之间的桥梁，提供专业服务。b.中介服务内容包括但不限于：项目对接、信息沟通、风险评估等。2.中介费用条款a.中介服务费用由甲方和乙方根据中介提供的服务内容和质量协商确定。b.中介费用应在合同中明确约定，并在合同履行过程中支付。3.中介保密条款a.第三方中介应遵守保密协议，对甲方和乙方提供的信息保密。b.中介不得利用保密信息为自己或他人谋取利益。4.中介责任条款a.第三方中介应对其提供的服务质量负责。b.若中介提供的服务存在重大过失或违法行为，导致合同无法履行，中介应承担相应的法律责任。5.中介变更条款a.若第三方中介在合同履行过程中需要变更，应提前通知甲方和乙方。b.合同变更需经甲方、乙方和中介三方协商一致，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房产投资顾问服务协议2.附件二：房产投资顾问服务费用明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权归属协议5.附件五：第三方中介服务协议（如有）6.附件六：投资风险评估报告7.附件七：投资项目可行性研究报告8.附件八：投资项目跟踪服务方案9.附件九：投资项目后期维护方案二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定支付服务费用。b.乙方未按约定履行服务职责。c.任何一方违反保密义务。d.任何一方未按约定提供或获取信息。e.任何一方未按约定执行投资决策或方案。2.违约行为认定：a.违约行为应根据合同条款和相关法律法规进行认定。b.任何一方提出违约行为，另一方应提供证据证明。三、法律名词及解释：1.保密信息：指在合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。2.知识产权：指专利权、商标权、著作权等。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.合同解除：指合同当事人一方或双方依法或依约终止合同关系的行为。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息不对称。解决办法：双方应定期沟通，确保信息畅通。2.问题：投资决策分歧。解决办法：双方应尊重对方的意见，通过协商达成一致。3.问题：资金管理困难。解决办法：制定详细的资金管理计划，确保资金安全。4.问题：风险控制不足。解决办法：定期进行风险评估，及时调整风险控制措施。五、所有应用场景：1.房地产投资领域。2.企业投资决策咨询。3.个人投资顾问服务。4.政府投资项目评估。5.第三方中介服务。全文完。2025年度房产投资顾问专业服务合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________1.2乙方（服务方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景甲方作为房产投资者，为在2025年度实现投资目标，寻求专业房产投资顾问服务。乙方作为具有丰富经验的房产投资顾问机构，愿意为甲方提供专业服务。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度房产投资顾问服务中的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益得到保障。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所提及的“房产投资顾问”是指乙方根据甲方需求，提供房产市场分析、投资策略制定、项目筛选、风险评估、交易谈判等专业服务。3.2关键词解释（1）房产市场分析：乙方根据市场调研，对当前房产市场的发展趋势、政策环境、供需状况等进行综合分析。（2）投资策略制定：乙方根据甲方投资目标，结合市场分析，为甲方制定合理的投资策略。（3）项目筛选：乙方根据甲方需求，对潜在投资项目进行筛选，为甲方提供优质的投资机会。（4）风险评估：乙方对潜在投资项目进行风险评估，为甲方提供投资风险预警。（5）交易谈判：乙方代表甲方参与交易谈判，确保甲方利益最大化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定提供专业服务；（2）有权对乙方提供的服务提出意见和建议；（3）有权要求乙方在合同约定的期限内完成服务；（4）按照合同约定支付服务费用。4.2乙方的权利和义务（1）按照合同约定，为甲方提供专业、高效的房产投资顾问服务；（2）保证所提供服务的真实性和有效性；（3）对甲方提供的信息保密；（4）在合同约定的期限内完成服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点乙方在合同履行期间，根据甲方需求，在全国范围内为甲方提供房产投资顾问服务。5.3合同履行方式（1）定期向甲方提供市场分析报告；（2）协助甲方进行项目筛选和风险评估；（3）参与甲方投资项目的交易谈判；（4）提供其他相关咨询服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）甲方书面通知乙方终止合同；（3）乙方严重违反合同约定，甲方有权终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，甲乙双方应就终止原因进行协商；（3）终止合同后，双方应按照合同约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将已收取的服务费用中未提供服务部分的费用退还给甲方；（2）双方应按照合同约定承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本咨询费：根据甲方投资规模和复杂程度，按年度计算；（2）项目咨询费：针对甲方每个具体投资项目的咨询服务费用；（3）其他费用：包括但不限于差旅费、资料费等。7.2支付方式（1）基本咨询费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付；（2）项目咨询费：甲方应在项目咨询服务开始前支付；（3）其他费用：甲方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.3支付时间（1）基本咨询费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付；（2）项目咨询费：甲方应在项目咨询服务开始前支付；（3）其他费用：甲方应在费用发生后的五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照约定的支付时间，将服务费用支付至乙方指定账户；（2）乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具正规发票；（3）如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金为本合同服务费用的百分之十；（2）赔偿金额：赔偿金额根据实际损失计算；（3）赔偿方式：乙方应在本合同约定的赔偿期限内，以货币形式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、市场信息等；（2）甲方提供的相关资料和文件。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的安全；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件：罢工、暴动等。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密、商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）乙方保留对本合同内容的所有权；（2）乙方保留对本合同相关知识产权的独占权。13.2特殊权力保留（1）本合同项下的任何权利和义务，甲方不得转让或设定抵押；（2）未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式对本合同内容进行复制、传播或商业利用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有与本合同同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）甲方应按时提供乙方所需的相关资料和文件；（2）乙方应按时完成甲方委托的服务项目；（3）双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，除本合同明确约定外，双方无其他口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（服务方）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产投资顾问专业服务合同；2.甲方提供的投资需求及目标文件；3.乙方提供的房产市场分析报告；4.项目筛选及风险评估报告；5.交易谈判文件；6.甲方支付费用的凭证；7.不可抗力事件证明文件；8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付服务费用：甲方未按时支付费用，视为违约。违反保密条款：甲方泄露乙方保密信息，视为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供服务：乙方未按时提供或提供的服务不符合约定标准，视为违约。违反保密条款：乙方泄露甲方信息或未履行保密义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由双方当事人共同选定仲裁机构，由仲裁员对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供投资需求及目标文件。解决办法：乙方应与甲方沟通，明确甲方所需提供文件的内容和期限，并提供必要的指导。2.问题：乙方未按时提供市场分析报告。解决办法：乙方应合理安排工作计划，确保按时完成报告，如遇特殊情况，应及时与甲方沟通。3.问题：双方在交易谈判中存在分歧。解决办法：双方应保持沟通，充分协商，寻求双方都能接受的解决方案。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，可协商终止合同或调整合同内容。5.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致的后果承担责任。第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。2.第三方权利：第三方有权获得其提供信息所对应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和质量要求提供信息。第三方应配合甲方和乙方完成合同约定的各项事宜。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的资料和文件，以便乙方完成服务。乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方利益条款：乙方有权在合同终止后，继续享有其根据合同所获得的信息和资料的使用权。乙方有权要求甲方在合同终止后，对其提供的服务进行评价。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。甲方泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。甲方违反保密条款的，应向乙方支付赔偿金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内完成服务。甲方可要求乙方按照合同约定提供优质的服务。甲方可要求乙方在合同终止后，对其提供的服务进行评价。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的专业房产投资顾问服务，以实现其投资目标。甲方可获得乙方提供的市场分析报告、项目筛选及风险评估报告等。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成服务的，应向甲方支付违约金。乙方提供的服务不符合约定标准的，应承担相应的违约责任。乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度房产投资顾问专业服务合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1投资顾问方基本信息1.2投资方基本信息第二条服务内容2.1房产市场分析2.2投资策略制定2.3房产项目筛选2.4投资风险评估2.5投资方案制定2.6投资项目管理第三条服务期限3.1服务起始日期3.2服务结束日期第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2服务费用支付方式4.3支付时间及节点第五条保密条款5.1保密信息范围5.2保密期限5.3违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用第七条违约责任7.1投资顾问方违约责任7.2投资方违约责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九条合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一条合同附件11.1附件一：房产投资顾问服务内容明细11.2附件二：房产投资顾问服务费用明细11.3附件三：其他相关文件第十二条合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释顺序第十三条合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同签署人第十四条合同其他约定14.1合同变更14.2合同补充14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1投资顾问方基本信息1.1.1投资顾问方名称：________1.1.2投资顾问方法定代表人：________1.1.3投资顾问方地址：________1.1.4投资顾问方联系电话：________1.1.5投资顾问方电子邮箱：________1.2投资方基本信息1.2.1投资方名称：________1.2.2投资方法定代表人：________1.2.3投资方地址：________1.2.4投资方联系电话：________1.2.5投资方电子邮箱：________第二条服务内容2.1房产市场分析2.1.1对目标市场进行调研2.1.2分析市场供需状况2.1.3提供市场趋势预测2.2投资策略制定2.2.1根据投资方需求制定投资策略2.2.2确定投资目标及预期收益2.2.3制定投资风险控制措施2.3房产项目筛选2.3.1筛选符合投资策略的房产项目2.3.2对项目进行尽职调查2.3.3提供项目投资建议2.4投资风险评估2.4.1对项目进行财务风险、市场风险、政策风险等评估2.4.2提供风险评估报告2.4.3协助投资方制定风险应对措施2.5投资方案制定2.5.1根据投资方需求制定投资方案2.5.2确定投资金额、投资比例、投资期限等2.5.3提供投资方案执行建议2.6投资项目管理2.6.1监督项目实施过程2.6.2提供项目进度报告2.6.3协助解决项目实施过程中遇到的问题第三条服务期限3.1服务起始日期：____年____月____日3.2服务结束日期：____年____月____日第四条服务费用及支付方式4.1服务费用总额：____万元4.2服务费用支付方式：4.2.1首付款：____万元，于合同签订后____个工作日内支付4.2.2付款节点：根据项目进度分阶段支付，具体节点及金额见附件二4.3支付时间及节点：详见附件二第五条保密条款5.1保密信息范围：5.1.1双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密5.1.2双方约定需要保密的其他信息5.2保密期限：自合同签订之日起____年5.3违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因泄露保密信息而遭受的损失第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议6.2争议解决机构：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼6.3争议解决费用：由败诉方承担第七条违约责任7.1投资顾问方违约责任：7.1.1未按时完成服务内容的，应向投资方支付____%的违约金7.1.2未按约定保密的，应承担相应的法律责任7.2投资方违约责任：7.2.1未按时支付服务费用的，应向投资顾问方支付____%的滞纳金7.2.2未按约定提供相关资料的，应承担相应的法律责任第八条合同解除8.1合同解除条件8.1.1投资顾问方未按时完成服务内容，且在投资方通知后____个工作日内仍未改正的；8.1.2投资方未按时支付服务费用，且在投资顾问方通知后____个工作日内仍未支付的；8.1.3合同约定的其他解除条件。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；8.2.2一方违约，另一方有权通知违约方解除合同，并书面确认；8.2.3解除合同的通知应以书面形式发出，并自发出之日起____个工作日后生效。8.3合同解除后的处理8.3.1投资顾问方应向投资方提供已完成的服务内容清单及相应的服务费用结算；8.3.2投资方应按照合同约定支付已发生的服务费用；8.3.3双方应将剩余服务内容及未支付的服务费用进行结算；8.3.4合同解除后，双方应立即终止一切合作行为。第九条合同终止9.1合同终止条件9.1.1服务期限届满；9.1.2合同解除；9.1.3双方协商一致终止合同；9.1.4合同约定的其他终止条件。9.2合同终止程序9.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议；9.2.2一方终止合同，另一方应予以确认，并书面通知；9.2.3合同终止的通知应以书面形式发出，并自发出之日起____个工作日后生效。9.3合同终止后的处理9.3.1投资顾问方应向投资方提供已完成的服务内容清单及相应的服务费用结算；9.3.2投资方应按照合同约定支付已发生的服务费用；9.3.3双方应将剩余服务内容及未支付的服务费用进行结算；9.3.4合同终止后，双方应立即终止一切合作行为。第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同；10.1.2合同内容符合法律法规要求；10.1.3合同经双方盖章或签字。10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同附件11.1附件一：房产投资顾问服务内容明细11.1.1服务内容描述；11.1.2服务质量标准；11.1.3服务进度安排。11.2附件二：房产投资顾问服务费用明细11.2.1服务费用构成；11.2.2服务费用支付方式；11.2.3付款时间及节点。11.3附件三：其他相关文件11.3.1双方签署的保密协议；11.3.2双方约定的其他相关文件。第十二条合同解释12.1合同解释原则12.1.1合同文义解释；12.1.2合同目的解释；12.1.3合同交易习惯解释。12.2合同解释顺序12.2.1解释合同条款本身；12.2.2若条款本身含义不清，则解释合同目的；第十三条合同签署13.1合同签署地点：________13.2合同签署日期：____年____月____日13.3合同签署人：13.3.1投资顾问方签署人：________13.3.2投资方签署人：________第十四条合同其他约定14.1合同变更14.1.1合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签署同意；14.1.2合同变更不影响已履行部分的效力。14.2合同补充14.2.1合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入条件2.1.1甲乙双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方介入的目的是为了确保本合同的履行和双方权益的保护。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因其自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方责任限额为本合同服务费用的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定；3.1.3第三方责任限额不适用于因不可抗力或双方故意行为导致的损失。第四条第三方职责4.1第三方的职责包括但不限于：4.1.1对投资项目进行尽职调查；4.1.2提供专业意见或服务；4.1.3协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜；4.1.4在必要时，代表甲乙双方与第三方进行协商或诉讼。第五条第三方权利5.1第三方的权利包括但不限于：5.1.1根据合同约定获得相应的服务费用；5.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；5.1.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供相关信息。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：6.1.1第三方与甲乙双方各自独立，不构成雇佣或代理关系；6.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围；6.1.3第三方不承担甲乙双方之间的直接权利义务。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；7.1.2第三方与甲乙双方签订相应的服务协议或合同；7.1.3第三方按照约定的职责和程序履行服务。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，具体如下：8.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；8.1.2第三方介入的费用支付方式、时间及节点由甲乙双方在合同中约定。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1本合同终止；9.1.2第三方履行完毕其职责；9.1.3双方协商一致终止第三方介入。第十条第三方介入的后续处理10.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理后续事宜，包括但不限于：10.1.1第三方提供的服务成果的验收；10.1.2第三方介入产生的费用结算；10.1.3第三方介入过程中产生的债权债务的清算。第十一条第三方介入的争议解决11.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本合同其他条款的适用12.1第三方介入不影响本合同其他条款的效力；12.2本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产投资顾问服务内容明细要求：详细列出服务内容的具体项目；每个项目应包括服务目标、服务方法、预期成果等；服务内容明细应与合同中的服务内容一致。2.附件二：房产投资顾问服务费用明细要求：列出各项服务费用的构成；明确各项费用的计算方法；服务费用明细应与合同中的费用条款一致。3.附件三：房产市场分析报告要求：提供市场调研数据和分析结果；分析市场供需状况、价格走势、政策影响等；报告应具有时效性，反映当前市场状况。4.附件四：投资风险评估报告要求：对投资项目的财务风险、市场风险、政策风险等进行评估；提供风险评估的方法和依据；报告应提出相应的风险应对措施。5.附件五：投资方案建议书要求：根据投资方需求，提出具体的投资方案；方案应包括投资金额、投资比例、投资期限等；方案应具有可行性，并附有相应的支持材料。6.附件六：房产项目尽职调查报告要求：对目标房产项目进行全面的尽职调查；报告应包括项目背景、项目价值、项目风险等；报告应提出对项目的投资建议。7.附件七：保密协议要求：明确双方在履行合同过程中应保密的信息范围；约定保密期限和违约责任；保密协议应与合同中的保密条款一致。8.附件八：合同补充协议要求：列出合同未涉及的其他约定事项；补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：投资顾问方未按时完成服务内容的，构成违约；投资方未按时支付服务费用的，构成违约；第三方泄露保密信息的，构成违约；双方未按约定履行合同的其他行为。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；赔偿守约方因此遭受的损失；承担相应的法律责任。3.示例说明：示例一：投资顾问方未按时完成市场分析报告，应向投资方支付____%的违约金，并赔偿因延迟造成的损失。示例二：投资方未按时支付服务费用，应向投资顾问方支付____%的滞纳金，并赔偿因此给投资顾问方造成的损失。示例三：第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付赔偿金和承担相应的法律后果。全文完。2025年度房产投资顾问专业服务合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1投资顾问方1.2房产投资方2.服务内容概述2.1投资顾问服务范围2.2房产投资方需求3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间及方式5.服务成果及交付5.1服务成果形式5.2服务成果交付时间5.3服务成果验收标准6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权归属7.1服务成果知识产权归属7.2专利权、商标权等知识产权归属8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：服务详细内容11.2附件二：服务费用明细12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同解除后的处理13.1服务成果交付13.2费用结算14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1投资顾问方1.1.1投资顾问名称：房产投资顾问1.1.2投资顾问法定代表人：1.1.3投资顾问注册地址：省市区路号1.1.4投资顾问联系电话：02156781.2房产投资方1.2.1房产投资方名称：房地产开发1.2.2房产投资方法定代表人：1.2.3房产投资方注册地址：省市区路号1.2.4房产投资方联系电话：021876543212.服务内容概述2.1投资顾问服务范围2.1.1提供房地产市场分析报告2.1.2提供投资建议及风险评估2.1.3协助房产投资方进行项目尽职调查2.1.4协助房产投资方进行项目可行性研究2.1.5提供项目谈判策略及协助谈判2.2房产投资方需求2.2.1拟投资区域：省市2.2.2拟投资类型：住宅、商业2.2.3预算范围：人民币1亿元至2亿元3.服务期限3.1服务开始时间：2025年1月1日3.2服务结束时间：2025年12月31日4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额：人民币100万元4.2费用支付方式4.2.1首付款：人民币50万元，于合同签订之日起5个工作日内支付4.2.2尾款：人民币50万元，于服务结束前30个工作日支付4.2.3余额：人民币0万元，于服务结束后60个工作日内支付5.服务成果及交付5.1服务成果形式5.1.1市场分析报告5.1.2投资建议书5.1.3尽职调查报告5.1.4可行性研究报告5.1.5谈判策略及协助谈判记录5.2服务成果交付时间5.2.1市场分析报告：服务开始后30个工作日内5.2.2投资建议书：服务开始后60个工作日内5.2.3尽职调查报告：服务开始后90个工作日内5.2.4可行性研究报告：服务开始后120个工作日内5.2.5谈判策略及协助谈判记录：服务结束前10个工作日内5.3服务成果验收标准5.3.1服务成果符合合同约定内容5.3.2服务成果符合国家相关法律法规5.3.3服务成果符合行业规范6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密6.1.2双方在合同履行过程中知悉的涉及国家秘密、商业秘密的信息6.2保密期限6.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年内6.2.2若法律法规有明确规定，则按法律法规执行6.3违约责任6.3.1若一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失6.3.2违约方应承担相应的法律责任8.知识产权归属8.1服务成果知识产权归属8.1.1本合同项下的服务成果，包括但不限于市场分析报告、投资建议书、尽职调查报告、可行性研究报告等，其知识产权归房产投资方所有。8.1.2投资顾问在提供服务过程中所使用的行业通用数据、信息、图表等，不构成知识产权，归双方共同拥有。8.2专利权、商标权等知识产权归属8.2.1若服务成果涉及专利权、商标权等知识产权，其归属由双方另行协商确定，并在合同附件中明确。8.2.2如有新发明或创新点，双方应共同申请专利，专利权归双方共有，具体分配比例由双方协商确定。9.违约责任9.1违约情形9.1.1投资顾问未按照合同约定提供服务，或提供的服务不符合约定的质量标准。9.1.2房产投资方未按照合同约定支付费用。9.1.3双方违反保密条款，泄露对方商业秘密。9.2违约责任承担9.2.1对于违约情形，违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、停止侵权行为等。9.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过合同总额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同约定的首付款已支付。11.2合同终止条件11.2.1服务期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件12.1附件一：服务详细内容12.1.1投资顾问服务大纲12.1.2房产投资方需求明细12.2附件二：服务费用明细12.2.1服务费用构成12.2.2付款时间节点13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致。13.1.2合同变更不得违反法律法规。13.2合同解除条件13.2.1合同约定的解除条件成就。13.2.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第