2023年酒店托管运营合作协议

2023年酒店托管运营合作协议合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行酒店托管运营管理事宜，达成如下协议：一、合作内容及范围1.2乙方根据甲方的委托，负责酒店的日常经营管理，包括但不限于酒店市场营销、客房管理、餐饮服务、财务管理、人力资源管理等。1.3乙方应按照甲方的经营目标和要求，制定并实施酒店的经营计划和管理措施，确保酒店的正常运营和持续盈利。二、合作期限2.1本协议自双方签订之日起生效，合作期限为____年，自协议生效之日起计算。2.2合作期限届满前____个月，甲乙双方应就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应签订书面续签协议。三、费用及支付3.1甲方应向乙方支付托管费，托管费的计算方式为：酒店月度营业收入的____%。3.2甲方应在每月的第____个工作日前，将上月托管费支付给乙方。3.3甲方支付托管费后，乙方开具正规发票给甲方。四、权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查，并提出合理建议和意见。（2）甲方应确保酒店符合相关法律法规的要求，取得必要的经营许可证照。（3）甲方应保障酒店的安全和正常运营，提供必要的设施和设备。4.2乙方权利与义务：（1）乙方有权根据甲方的委托，对酒店进行经营管理，并制定相应的管理制度和措施。（2）乙方应按照甲方的经营目标和要求，努力提高酒店的经营业绩和服务质量。（3）乙方应妥善保管甲方的财产和资料，不得挪用或侵占。五、保密条款5.1双方在合作过程中获取的对方的商业秘密、客户信息等保密信息，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露或泄露。5.2双方应采取必要措施，确保保密信息的安全，防止泄露或被盗用。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方在经营管理过程中出现重大失误，导致酒店经营状况严重恶化，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议的修改和补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.新酒店开业如果你刚开了一家酒店，找个专业团队帮你管理是个不错的选择。这种情况下，要特别注意合作期限，毕竟新酒店的前期运营很关键。建议在合同里加上一条：如果酒店开业后一年内业绩不达标，甲方有权提前解除合同。2.老酒店翻新老酒店想换个新面貌，吸引更多客人，也可以考虑请专业团队来运营。这种情况下，要关注费用支付条款，因为翻新期间酒店可能没有收入。可以商量一下，看能不能在翻新期间减少或暂缓支付托管费。3.酒店连锁品牌加盟如果你加盟了一个酒店连锁品牌，那么品牌的运营团队可能会要求你签订类似的合同。这时候，要留意权利与义务的条款，确保自己的权益不受侵害。比如，可以要求品牌方提供更多的营销支持和服务培训。4.酒店转让如果你打算把酒店卖掉，但是买方希望继续沿用现有的运营团队，那么这份合同就可以派上用场了。这种情况下，要明确合同转让的条件和程序，避免日后发生纠纷。5.酒店租赁如果你只是把酒店租给别人经营，那么这份合同也需要做一些调整。比如，要明确租赁期限、租金支付方式、设施设备维护责任等。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.业绩考核不明确合同里虽然说要努力提高酒店的经营业绩，但是怎么才算达标，怎么才算不达标，没有具体的标准。解决办法是，可以和乙方商量制定一套详细的业绩考核指标，比如入住率、客户满意度等。2.保密条款不够具体合同里的保密条款比较笼统，没有明确哪些信息属于保密信息。为了避免纠纷，建议在合同附件里列出具体的保密信息清单。3.费用支付方式不灵活合同里的费用支付方式比较固定，万一遇到特殊情况，比如自然灾害、政策变动等，可能就无法按时支付托管费。解决办法是，可以和乙方商量一下，看能不能在某些特殊情况下暂缓支付费用。4.合同解除条件不明确合同里虽然说如果乙方违约，甲方有权解除合同，但是具体哪些行为算违约，没有明确的规定。为了避免纠纷，建议在合同附件里详细列出乙方的违约行为。三、原始合同所需的详细附件1.业绩考核指标清单2.保密信息清单3.费用支付方式及暂缓支付条件4.违约行为清单5.合同转让条件和程序酒店经营难，托管来解决，找个专业团队，省心又省力。新店刚开业，业绩压力大，一年不达标，合同可解除。老店想翻新，客人更多来，费用支付条款，可要商量好。连锁品牌加盟，权益要保障，营销支持培训，都要写进条。酒店要转让，运营接着干，转让条件和程序，写得清清楚楚。租赁经营也行，期限和租金，设施维护责任，都要说分明。业绩考核要明确，标准定清楚，保密信息列清单，防止纠纷发生。费用支付要灵活，特殊情况能暂缓，违约行为详细写，避免日后扯皮