地暖安装工程施工合同甲方主导条款

地暖安装工程施工合同甲方主导条款地暖安装工程施工合同甲方主导条款地暖安装工程施工合同甲方主导条款地暖安装工程施工合同甲方主导条款合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行地暖安装工程施工事宜，经友好协商，达成如下合同条款：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：地暖安装工程，包括但不限于地暖管道铺设、分水器安装、控制系统安装、填充层施工等。1.4工程面积：_______二、合同价款2.1本工程合同价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2合同价款包括乙方完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工费、管理费、利润、税金等。2.3合同价款不含因政策性调整、市场价格波动等因素导致的价差，如有发生，双方根据实际情况协商调整。三、工期及验收3.1工期：自乙方收到甲方开工通知之日起_______个工作日内完成。3.2工期顺延：因不可抗力、甲方原因等因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并签订书面变更协议，工期相应顺延。3.3验收：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后_______个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收报告。四、质量保证4.1乙方应按照国家有关标准、规范和设计要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应提供地暖系统设备、材料的质量保证书和合格证，并对其质量负责。4.3工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。质保期内，乙方负责对工程进行维修、保养，确保系统正常运行。五、支付条款5.1甲方支付乙方合同价款的支付方式为：_______。5.2乙方开具与合同价款等额的增值税普通发票。5.3甲方应在工程验收合格后_______个工作日内支付乙方合同价款。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未能按照约定支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：迟延支付金额×0.05%×迟延天数。（2）甲方未能按照约定提供施工场地、协助乙方办理相关手续等，导致工期延误的，应承担相应责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未能按照约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：迟延完成工程金额×0.05%×迟延天数。（2）乙方提供的地暖系统设备、材料质量不符合约定的，应负责更换、修复，并承担相应费用。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、五种特殊应用场合及注意事项1.豪华住宅区地暖安装工程应用场合：针对高端住宅区的业主，他们对地暖安装的品质和效果有较高要求。注意事项：在合同中明确乙方提供的地暖系统设备、材料品牌和型号，以及施工过程中的质量监控措施。同时，增加一条关于售后服务的规定，确保业主在使用过程中享受到及时、周到的服务。2.老旧小区地暖改造工程应用场合：针对老旧小区的居民，他们的房屋结构和设施较为陈旧，需要特殊处理。注意事项：在合同中增加乙方对老旧房屋结构进行检查和评估的条款，以及针对不同房屋结构采取的施工方案。同时，明确改造工程的保修期限，保障居民的权益。3.大型商业综合体地暖安装工程应用场合：针对大型商业综合体，他们对地暖安装的施工速度和安全性有较高要求。注意事项：在合同中增加一条关于施工安全和进度的条款，明确乙方在施工过程中采取的安全措施和保证工期的措施。同时，约定甲方提供施工所需的临时设施和协助乙方办理相关手续。4.毛坯房地暖安装工程应用场合：针对购买毛坯房的业主，他们在装修过程中需要安装地暖系统。注意事项：在合同中增加一条关于施工前甲方提供房屋平面图的条款，以及乙方根据房屋实际情况制定施工方案的规定。同时，明确乙方在施工过程中对房屋其他装修设施的防护措施。5.别墅区地暖安装工程应用场合：针对别墅区的业主，他们对地暖安装的舒适性和美观性有较高要求。注意事项：在合同中增加一条关于乙方提供个性化设计和施工方案的条款，以及施工过程中与业主保持良好沟通的规定。同时，明确乙方在施工过程中对别墅其他设施的防护措施。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：施工过程中，乙方发现甲方提供的房屋结构有特殊状况，需要额外费用和时间进行处理。解决办法：在合同中增加一条关于乙方在施工过程中遇到特殊情况与甲方协商解决的条款，明确双方在此类情况下的责任和费用承担。2.问题：施工过程中，甲方要求乙方更换地暖系统设备或材料品牌。解决办法：在合同中增加一条关于甲方变更设备或材料的条款，明确双方在此类情况下的责任和费用承担。3.问题：工程验收时，甲方对工程质量提出异议。解决办法：在合同中增加一条关于工程验收异议处理的条款，明确双方在此类情况下的责任和解决方式。4.问题：工程验收合格后，甲方未能按时支付合同价款。解决办法：在合同中增加一条关于甲方逾期支付合同价款的条款，明确甲方在此类情况下的违约责任和乙方有权采取的措施。5.问题：质保期内，地暖系统出现故障，乙方未能及时维修。解决办法：在合同中增加一条关于质保期内乙方维修服务的条款，明确乙方在此类情况下的责任和维修期限。三、原始合同所需附件1.地暖安装工程量清单：详细列出乙方施工所需的地暖系统设备、材料品牌、型号和数量。2.施工图纸：包括地暖系统布局图、管道走向图等，用于指导乙方施工。3.乙方资质证书：包括营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关资质文件。4.乙方施工人员资质证书：包括施工人员上岗证、专业技能证书等。5.地暖系统设备、材料质量保证书和合格证：用于证明乙方提供的设备、材料质量符合国家标准。6.工程验收报告：记录工程验收过程和结果，作为工程合格的依据。7.付款凭证：甲方支付合同价款的凭证，包括转账凭证、支票等。8.变更协议：记录甲乙双方在合同履行过程中对合同条款的变更和补充。安装地暖事，合同先来定，条款要细看，权利义务明。甲方是业主，乙方来施工，工程地点清，面积要写明。工期按约定，顺延要协