【多应用版】房屋租赁合同变更范本

【多应用版】房屋租赁合同变更范本-PAGE【多应用版】房屋租赁合同变更范本-PAGE房屋租赁合同变更范本合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于：1.甲方是位于_______（房屋地质）的房屋所有权人，拥有该房屋的合法处分权。第一条变更事项1.1租赁期限：将原合同租赁期限延长至____年____月____日。1.2租金标准：自本变更范本生效之日起，将原合同约定的月租金由人民币（大写）：____元整（小写）：____元，调整为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.3其他变更事项：_______。第二条本变更范本生效条件本变更范本自双方签字（或盖章）之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三条合同解除与终止除双方另有约定外，本变更范本项下的租赁关系解除和终止条件与原合同一致。第四条争议解决本变更范本在履行过程中，如发生任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他条款5.1本变更范本一式贰份，甲乙双方各执壹份。5.2本变更范本未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本变更范本具有同等法律效力。5.3本变更范本自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同与本变更范本不符之处，以本变更范本为准。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年____月____日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.应用场合：租赁双方因个人原因需延长租赁期限。注意事项：在这种情况下，双方需在合同中明确新的租赁期限，并约定租金调整等相关事项。2.应用场合：租赁双方因房屋装修、设施更新等原因需变更租金标准。注意事项：在合同中应明确新的租金标准，以及装修或设施更新的具体内容。3.应用场合：租赁双方因工作变动、家庭原因等需提前解除租赁合同。注意事项：双方应就提前解除合同的事宜进行协商，约定解除合同的具体条款，如违约金、押金退还等。4.应用场合：租赁双方因租赁房屋的使用用途发生变化需变更合同。注意事项：在合同中明确新的使用用途，以及由此产生的租金、设施等相关变更。5.应用场合：租赁双方因房屋产权变更、政策调整等原因需变更合同。注意事项：在合同中明确产权变更或政策调整对租赁关系的影响，以及双方的权利义务。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.问题：租赁双方在签订合同时，对某些条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。如有必要，可请教专业律师。2.问题：租赁期间，房屋设施出现故障，双方就维修责任产生争议。解决办法：在合同中明确维修责任，以及故障处理的具体流程。3.问题：租赁双方在合同到期后，未能就续租事宜达成一致。解决办法：在合同到期前，双方应就续租事宜进行充分沟通，争取达成一致意见。4.问题：租赁期间，甲方擅自提高租金。解决办法：在合同中明确租金调整的条件和流程，避免甲方擅自提租。5.问题：租赁期间，乙方违反合同约定，导致甲方权益受损。解决办法：在合同中明确乙方的违约责任，以及甲方追究责任的途径。三、原始合同所需附件1.房屋产权证明：证明甲方拥有房屋的合法处分权。2.双方联系复印件：确认甲乙双方的主体身份。3.租赁合同：作为本变更范本的依据。4.补充协议：如双方就变更事项达成补充协议，需作为附件附在合同后。5.其他相关文件：如房屋设施清单、装修图纸等。房屋租赁变更顺口溜房子租来要守约，变更事项别嫌烦，延长租期要商量，租金调整要写明。装修更新要告知，使用用途要合规，产权变动要留意，政策调整要适应。合同解除要协商，违约责任要承担，沟通理解别马虎，律师咨询要记心。维修责任要分清，故障处理要迅速，续租事宜早商量，达成一致笑哈哈。租金提高要合理，擅自提租可不行，违约行为要避免，追究责任不含糊。产权证明要齐全，联系件别忘记，租赁合同准备好，补充协议要附上。设施清单要详