家庭住房租赁合同范本

第页共页家庭住房租赁合同范本甲方（出租方）：___________（出租方姓名/名称）身份证号码/组织机构代码：____________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（承租方）：___________（承租方姓名/名称）身份证号码/组织机构代码：____________联系地址：______________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲方与乙方就甲方将其拥有的位于_____________的房屋进行出租的事宜，经友好协商，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1出租房屋的地址：_______________________（详细地址）1.2出租房屋的结构及户型：______________（详细描述）1.3出租房屋的面积：______________（平方米）1.4出租房屋的用途：_______________________1.5出租房屋的装修及设施：__________________1.6出租房屋的其他情况：_____________________第二条租赁期限2.1租赁期限为：_______________________（具体日期）2.2租赁期限开始自____________年________月________日，到期日为_________年________月________日。2.3甲方同意，乙方在租赁期满后继续续租的，应在租赁期满前一个月提出书面续租通知。第三条租金及支付方式3.1租金总额为：_______________________（具体金额）3.2租金支付方式为：_______________________（例如：一次性支付、按月支付、按季支付等）3.3租金支付日期为：每月的_____________日/每季度的_______日。3.4租金支付方式为：_______________________（例如：转账、现金支付等）。3.5租金逾期支付的违约金为：每日应支付逾期未支付租金金额的_____________%。第四条押金与违约金4.1乙方应向甲方支付押金：___________（具体金额）。4.2乙方违反合同规定，甲方有权扣除相应违约金，违约金的扣除方式为：_______________________（例如：以押金冲抵、额外支付等）。4.3如果乙方未按合同约定履行义务，并且经甲方书面催告后，仍不履行义务的，甲方有权解除合同。第五条房屋的维修与保养5.1甲方应确保出租房屋的安全、卫生等基本条件，并按照消防、环保等相关法律法规的要求进行检查、保养与维修。5.2乙方在履行合同期间，应当爱护和维护出租房屋，并保持房屋内外的清洁和整洁。5.3如出租房屋存在损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修和承担相应费用，若因乙方原因导致的损坏或故障，则乙方应承担修复费用。第六条合同解除和终止6.1本合同履行期间，如果有下列情况之一，本合同解除：（1）乙方未按照本合同的约定及时支付租金，且逾期超过_____个工作日；（2）乙方未经甲方同意，擅自改变出租房屋的用途；（3）乙方违反国家法律法规，使用出租房屋从事违法违规活动；（4）其他违反合同约定的行为。6.2本合同履行期间，如果有下列情况之一，本合同终止：（1）租赁期限届满，甲方同意乙方继续租用；（2）乙方提前购房或因其他原因停止使用出租房屋；（3）因不可抗力导致的合同无法继续履行。第七条合同争议解决方式7.1本合同的履行和解释适用中华人民共和国的相关法律法规。7.2甲、乙双方如因本合同履行发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本合同的附件和补充条款均为本合同不可分割的一部分。8.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，并自本合同签订之日起生效。甲方（章）：___________年月日乙方（章）：___________年月日注：本合同范本仅供参考，具体内容应根据实际情况进行修改和调整。家庭住房租赁合同范本（二）甲方：（出租方）姓名：住址：联系电话：乙方：（承租方）姓名：住址：联系电话：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的住房进行租赁事宜达成一致意见，现订立本合同如下：第一条租赁物及地址甲方同意将其位于____（具体地址）____的住房出租给乙方使用。该住房属于____（公寓/别墅/独立房屋等）____，总面积为____平方米____。第二条租赁期限本次租赁合同的租赁期限为____年/月/天____，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金1.乙方同意承租该住房每月支付租金为____元人民币____，合计____元人民币____（大写：____）____，租金应于每月的____日前支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期未付款项的每日____‰作为违约金。第四条使用及保养1.乙方承诺将该住房用于居住目的，并按照合理的方式使用，并保证不违反相关法律法规。2.乙方应负责保养租赁物，包括但不限于进行日常清洁、定期维修等。3.乙方不得将租赁物转租、出借给他人，要对租赁物进行妥善保管，防止被他人损坏、被盗等情况。第五条违约责任1.若乙方违约，包括但不限于逾期支付租金、擅自装修改动租赁物等，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已使用的住房。2.若甲方违约，包括但不限于未按时提供住房、住房设施损坏等，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。3.任何一方违约均须承担相应的违约金和赔偿责任。第六条维修与损坏1.若因乙方使用不当或其他原因导致住房及设施损坏，乙方应承担维修费用。2.若住房及设施因自然灾害等不可抗力因素导致损坏，双方可以协商解决，如无法协商一致，可向有关部门申请仲裁。第七条安全责任1.乙方应负责保管好住房的钥匙，并严禁将钥匙转借给他人，防止发生意外情况。2.如因乙方放置易燃、易爆物品等引发火灾、爆炸，乙方应承担相应的责任。第八条合同解除1.若住房出现重大安全问题，不能居住，双方可以协商解除合同。2.若因乙方违反合同约定，多次未按时支付租金，导致甲方经法院判决解除本合同的，甲方有权要求乙方支付违约金____元。第九条其他约定1.未经双方书面同意，任何一方不得擅自解除本合同。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同的签署、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：____________________________签字：____________________________日期：______________________日期：______________________家庭住房租赁合同范本（三）甲方：（出租方）身份证号码：联系电话：地址：乙方：（承租方）身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的位于（具体地址）的住房进行租赁事宜达成一致，特订立本合同。合同内容如下:第一条租赁房屋情况甲方将其所有的房屋位于（具体地址）出租给乙方，租赁房屋的面积为（具体面积），该房屋的具体构造和设施情况详见附件一。第二条租赁期限1.本次租赁的起始日期为：年月日；2.租赁期限为：年，到期后自动终止，除非续签合同。第三条租金及支付方式1.租金总额为（具体金额），每（具体周期）交付一次，共交付（具体次数）；2.租金支付方式：（具体支付方式，如现金、银行转账等）；3.租金支付日期为每月的（日期），逾期未支付的，需支付滞纳金。第四条保证金1.乙方在签订本合同时需向甲方支付保证金（具体金额），作为履行义务的担保；2.在租赁期满之日，乙方无违约行为，经协商双方一致同意，保证金将无息退还给乙方。第五条权利及义务1.甲方的权利和义务：（1）保证租赁房屋的建筑结构、设备和设施处于良好状态；（2）承担租赁房屋维修和维护的费用；（3）在租赁期内不得擅自变更房屋用途、维修、拆除或增设设施；（4）按时支付租金；（5）不得擅自进入租赁房屋，未经乙方同意不得出租、转借房屋；（6）如有必要，甲方有权进入租赁房屋进行检查、维修；（7）租赁期限届满，乙方无欠款并及时归还房屋，甲方有义务将房屋交付清洁、完整的状态交还给乙方。2.乙方的权利和义务：（1）享有租赁房屋的使用权；（2）按时支付租金；（3）在租赁期内爱护房屋，不得擅自变更房屋用途、维修、拆除或增设设施；（4）不得转租、转借租赁房屋；（5）在租赁期满之日，如租赁期内未发生违约行为，有权要求甲方退还保证金。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同项下的任何义务，均构成违约行为；2.一方违反合同约定给对方造成损失的，应当承担赔偿责任；3.如果乙方违反合同约定不支付租金，在甲方发出书面催告后仍未支付，甲方有权解除合同，乙方应立即返还甲方所提供的房屋。第七条合同解除1.在租赁期限届满或提前解除本合同后，双方应检查租赁房屋的状况，甲方应按照第五条的约定归还保证金；2.乙方提前解除合同的，应支付违约金（具体金额），并在三个工作日内清退该房屋。第八条合同的变更和终止1.甲、乙双方一致同意终止本合同的，应当书面协商并签署终止协议；2.甲、乙双方一致同意可以通过书面协商变更本合同的内容。第九条争议解决1.双方因本合同发生争议时，应协商解决；2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院