地基转让协议书范本（三篇）

第页共页地基转让协议书范本甲方：（出让方姓名）_______________身份证号码：________________地址：______________________乙方：（受让方姓名）_______________身份证号码：________________地址：______________________根据《合同法》等相关法律法规的规定，经双方自愿协商一致，就甲方拥有的位于（地址）_____________的地基转让事宜达成如下协议：第一条转让标的及权利情况1.1标的物：本协议约定的标的物为甲方正式登记的位于上述地址的土地，下称“转让地基”。1.2转让权利：甲方拥有转让地基的合法权利，并具备相应的权属证明文件。第二条转让条件2.1双方同意，乙方以（人民币金额）_____________的价格购买甲方名下的转让地基。2.2乙方支付转让地基购买款项的方式为（现金/银行转账等）_____________。款项的支付方式、时间、地点及相关手续由双方另行协商确定。第三条转让手续3.1甲方应当协助乙方办理过户手续，包括但不限于：（1）提供相应的权属证明文件；（2）配合办理相关行政手续，如土地使用权变更等；（3）协助乙方办理过户登记手续。3.2乙方应当提供真实有效的身份证件和其他相关材料，配合甲方办理过户手续。3.3乙方于过户手续完成后，应向甲方支付转让地基的购买款项。第四条转让地基状况保证4.1甲方保证其在本协议中所述的土地权属真实有效，并不存在任何质押、抵押、查封、冻结等限制性权利。4.2如因甲方的原因导致乙方无法获得转让地基的合法产权，甲方应当承担由此产生的一切法律责任。第五条违约责任5.1若甲方违约不按照本协议约定办理过户手续，导致乙方无法获得转让地基的合法产权，甲方应向乙方支付（合同总金额）_____________的违约金。5.2若乙方违约未按约定支付转让地基款项，甲方有权解除本协议，并向乙方追究违约责任。第六条保密条款6.1双方应对本协议的内容严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方透露协议的内容和商业秘密。6.2本协议的解除、终止或失效不影响双方对本协议的保密义务。第七条适用法律和管辖7.1本协议的解释、效力及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方就本协议的解释或履行发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项8.1本协议一式二份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。8.2本协议经甲方和乙方签字盖章后生效。本协议的签字可以采用传真、复印件或其他电子方式。（以下无正文，为签署人签字处）甲方（出让方）：乙方（受让方）：签字：__________签字：___________日期：__________日期：___________地基转让协议书范本（二）甲方（出让方）：_____（出让方名称）。地址：_____（出让方地址）。乙方（受让方）：_____（受让方名称）。地址：_____（受让方地址）。根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方受让其所持有的地基达成以下协议：一、地基转让的基本情况出让地基的具体情况如下：1.地基的位置：_____（具体位置）。2.地基的面积：_____（具体面积）。3.地基的权属状况：_____（产权状况）。二、转让条件1.转让价格：双方商定的转让价格为_____（具体金额）。2.交付方式：双方约定的交付方式为_____（具体交付方式）。3.转让费用：购买过户费、税费等所有费用由乙方承担。三、权利与义务1.甲方的权利和义务：（1）对地基具有完全的法律权益，保证转让的地基不存在任何纠纷；（2）协助乙方办理相应的过户手续；（3）如发生任何与地基转让有关的纠纷，甲方承担全部法律责任。2.乙方的权利和义务：（1）按时支付购买地基的全部款项；（2）办理过户手续；（3）在地基转让完成后自行负责使用、管理和保管。四、过户手续1.甲方应向乙方提供以下材料以办理地基过户手续：（1）地基产权证明书；（2）不动产权属证明；（3）其他与过户手续相关的文件。2.乙方应按照甲方的要求，提供相关的个人或单位材料以办理地基过户手续。五、违约责任1.如乙方未按协议规定支付购买地基的金额，甲方有权解除本协议，并追究乙方的法律责任，乙方应承担违约责任。六、保密条款除非经双方签署的书面同意，任何一方不得将本协议的内容向任何第三方透露或公开。七、争议解决因本协议引起的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。八、其他1.本协议自双方签字盖章之日起生效；2.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）:公司（单位）名称：_____法定代表人（签字）：_____地址：_____联系电话：_____乙方（受让方）:公司（单位）名称：_____法定代表人（签字）：_____地址：_____联系电话：_____日期：_____附件：地基产权证明书一份、不动产权属证明一份。地基转让协议书范本（三）地基转让协议甲方（本协议中称为“转让方”）地址：联系电话：身份证号码：乙方（本协议中称为“受让方”）地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平的原则，经友好协商，就甲方拥有的位于（地基所在地）的地基进行转让事宜达成如下协议：第一条转让地基情况1.1转让方确认自己拥有位于（地基所在地）的地基，其相关信息如下：（地基所在地）：地基面积：土地用途：权益状况：1.2本转让事项的相关文件和证件由转让方全权负责，并保证其真实、合法、有效。第二条转让的条件与约束2.1在本协议签订后，受让方应立即支付地基转让的履约保证金（人民币：￥）。2.2在受让方支付履约保证金后，双方应于（协议签订之日起10个工作日内）完成正式过户手续，并将实际拥有权交付给受让方。2.3受让方完成过户手续后，应向转让方支付地基转让的尾款（人民币：￥），并办理相关税费过户等手续。2.4转让方保证地基交付时不存在任何纠纷，并承担因此造成的一切法律责任。第三条转让价款3.1地基的转让价款为人民币：￥万整。3.2地基转让价款的支付方式：全额支付。3.3地基转让价款的支付时间：在签订本协议后，受让方应立即支付履约保证金，并在办理完正式过户手续后支付地基转让的尾款。第四条过户手续及相关费用4.1双方同意委托地方相关行政部门办理地基过户手续。过户手续的相关费用由双方共同承担，支付方式为各自支付。4.2转让方同意在过户手续办理完毕后，将土地权属证书等相关文件交付给受让方，并保证交付的文件真实、合法、有效。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，均应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。5.2若转让方违约，受让方有权要求返还已支付的履约保证金，并要求支付违约金，违约金的金额为支付地基转让价款的20%。5.3若受让方违约，转让方有权要求没收已支付的履约保证金，并要求支付违约金，违约金的金额为支付地基转让价款的20%。第六条法律适用与争议解决6.1本协议的有效性、履行与解释均受中华人民共和国法律的管辖。6.2在履行本协议过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第七条协议的生效与终止7.1本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.2本协议在以下情况下终止：（1）甲乙双方一致同意终止；（2）按照法律规定终止。第八条其他事项8.1在协议履行过程中，如有发生合理问题，双方应保持积极沟通并及时协商解决。8.2