铺面转让租赁合同合集3篇

铺面转让租赁合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据《XX民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、公平、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条租赁内容甲方将位于门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲租赁给乙方的房屋，甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。其次条租赁期限租赁期年，自*年**月日起至****年**月**日止。第三条租金、保证金店面第一年每月租金为人民币元，年租金总额为人民币：元，承租时一次性收清一年（12个月）租金。以后年度租金金额依据四周实际状况酌情调整。以上租金是不含税价，如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：元，作为履约保证金。第四条双方的权利和义务（一）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。（二）甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并准时提出意见。（三）乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。（四）乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。（五）乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税务等费用。第五条续租乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。第六条其它乙方在有效合同期内如需转变经营性质须和甲方保持全都意见，不得转让、转租或对房间内设施进行改造，乙方在有效合同期内如擅自终止合同，甲方不退还租金。乙方在有效合同期内如有违反法律的行为，甲方可马上终止合同。乙方营业时如需临时占用四周公共面积，需和相邻业主保持全都意见。第七条违约任何一方单方面取消、中断合同，应至少提前一个月通知对方。若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的20%。第八条合同生效、纠纷解决本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份，共壹页，捌条。甲方：*****乙方：******身份证号：身份证号：******电话：*****电话：****签字日期：****年**月**日签字日期：****年**月**日铺面转让租赁合同(第二篇)铺面转让租赁合同合同摘要：本合同由转让方（下称“出让方”）和承受方（下称“承受方”）于日期签订，就出让方所拥有并经营的特定铺面进行转让租赁的相关事宜达成协议。合同内容简洁明了，旨在明确各方的权利和义务，保障双方的合法权益。第一条签约当事人1.1出让方：姓名/公司名称：________________身份证号/注册号：________________地址：________________1.2承受方：姓名/公司名称：________________身份证号/注册号：________________地址：________________第二条铺面描述2.1铺面位置：________________2.2铺面面积：________________2.3铺面用途：________________第三条转让租赁期限3.1转让期限：起始日期________________，终止日期________________3.2转让期满后，承受方有权申请续约，但需提前______天书面通知出让方。第四条转让租金及支付方式4.1转让租金：每月/季度/年度支付_____________（金额）4.2转让租金支付方式：_______________________第五条使用权与变更5.1出让方保证在转让期限内，所转让铺面是合法有效的。5.2出让方未经承受方书面同意，不得将铺面进行任何形式的抵押、分租或转租。5.3如需变更转让方或承受方的相关信息，需双方书面协商一致，并进行相应的法律手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的内容，应承担相应的违约责任。6.2如一方违约导致对方受到经济损失，违约方应承担赔偿责任。第七条解除合同7.1在合同期限内，如一方需解除合同，应提前______天以书面形式通知对方。7.2提前解除合同一方应支付违约金，具体金额为已支付租金的__________%。第八条适用法律与争议解决8.1本合同的签订、履行和解释适用中国法律。8.2双方因本合同产生的争议应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第九条合同生效与备案9.1本合同自双方盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，双方各持一份。出让方：签字：________________日期：________________承受方：签字：________________日期：________________铺面转让租赁合同(第三篇)铺面转让租赁合同合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[甲方名称]身份证/营业执照号码：[甲方证件号码]地址:[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]身份证/营业执照号码：[乙方证件号码]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方经友好协商，就铺面转让租赁事宜达成如下协议：第一条租赁铺面1.1甲方同意将其拥有并合法使用的位于[铺面地址]的铺面（以下简称“铺面”）转让给乙方使用。1.2铺面的面积为[面积]，具体版图和使用设施请参见附件[版图/设施]。1.3转让租赁期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[租赁期限]个月。第二条转让租金2.1乙方为使用铺面，同意按照每月人民币[租金金额]支付租金。租金支付方式为[支付方式]。2.2乙方应于每月的[支付日]前支付当月的租金。逾期未支付租金，甲方有权按日计收滞纳金，滞纳金金额为逾期未支付租金金额的[滞纳金百分比]%。第三条使用条件3.1乙方在租赁期内承诺仅将铺面用于经营[经营内容]的业务，并严格遵守相关法律法规。3.2乙方应当妥善保管铺面及其内部设施设备，避免损坏或丢失。如有损坏或丢失的情况，乙方须自行承担修复或赔偿的责任。第四条保证及违约责任4.1甲方保证其拥有并同意转让铺面的合法权益，并不存在任何第三方权利纠纷。4.2若乙方违反本合同的任何条款或在租赁期内出现违规行为，甲方有权解除合同，并保留追究乙方违约责任的权力。第五条合同解除5.1任何一方应在提前[提前解除期限]书面通知对方解除合同。5.2若乙方未按时支付租金或有重大违规行为，甲方有权解除合同并要求乙方立即停止使用铺面。第六条其他约定6.1本合同一式两份，各方均持有一份，并自双方签字后生效。6.2