市中心小区购房合同书合集3篇

市中心小区购房合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在**缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一**份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*********身份证号码：*********身份证号码：*********地址：*********地址：**********邮编：*********邮编：**********电话：*********电话：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：********身份证号码:*********身份证号码：*********日期：***年***月***日鉴证日期：***年**月**日市中心小区购房合同书(第二篇)市中心小区购房合同书摘要：本合同由购房者和开发商（下称“甲方”）共同订立，约定双方在购房交易中的各项权利和义务。为确保合同的有效执行和双方的合法权益，购房者在签署前应仔细阅读并理解合同条款。本合同一式两份，购房者与甲方各执一份，具有同等法律效力。合同正文：第一条：合同目的及背景为了明确市中心小区购房交易双方之间的权利和义务，保障购房者的合法权益，阐明双方欲购房事宜，甲方按照国家相关规定对市中心小区进行开发和销售，双方达成以下约定。第二条：购房物件1.户型：市中心小区的具体户型如下：（详细描述各类户型的平面布局及装修情况）。2.位置：市中心小区位于（具体位置），周边交通、商业配套等详见景区规划。3.面积：购房面积为（具体面积），以购房合同及相关政府部门核定的测绘面积为准。第三条：购房价格及支付方式1.购房价格：购房价格为人民币（具体金额）。2.付款方式：购房者应按以下方式支付购房款项：（1）定金：购房者应在签署本合同后（具体期限）内支付人民币（具体金额）作为定金。（2）首付款：购房者首付款应在（规定期限）内支付人民币（具体金额），首付款比例不得低于（具体比例）。（3）尾款：购房者应在交房前（规定期限）内支付剩余的购房款项。第四条：交付标准及时间1.交付标准：甲方应按照设计文件及相关要求，按时按质交付购房物件。2.交付时间：甲方应在购房者支付完所有购房款项后（具体期限）内，将购房物件交付购房者。第五条：质量保证1.甲方应按照国家相关规定和标准，确保购房物件的质量符合施工合同及销售承诺，符合购房者的正常居住要求。2.购房者如发现购房物件存在质量问题，应及时向甲方提出书面通知，并甲方应按照约定负责维修或重建。第六条：违约责任1.如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本合同，应及时书面通知对方，并协商解决办法。第七条：争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字、盖章之日起生效。甲方（开发商）：购房者：日期：日期：市中心小区购房合同书(第三篇)市中心小区购房合同书合同编号：______买方：（姓名）____________________身份证号码：____________________电话号码：____________________住址：____________________________卖方：（姓名）____________________身份证号码：____________________电话号码：____________________住址：____________________________根据《中华人民共和国合同法》的规定，买卖双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下购房合同：一、出售房产1.1卖方同意将其位于市中心小区（具体地址）的房产，转让给买方。1.2房产户型：______，建筑面积：______平方米。1.3房产现状：___________。1.4价格：______元，买方需按约定支付。1.5附属设施：该房产附带相应的配套设施（例如停车位、储藏室等）。二、房屋交付与质量保证2.1卖方应在交付日期前做好房屋清理和维修工作，确保房屋舒适、无安全隐患。2.2交付日期：______年______月______日。2.3若交付的房屋存在质量问题，买方有权要求卖方承担相应的修缮责任。三、权属保证3.1卖方保证该房产的所有权和使用权清晰，不存在其他任何权属纠纷。3.2买方支付房款后，卖方应及时办理房产权属过户手续。四、违约责任4.1若一方违反本合同约定，应按照违约条款承担相应的法律责任。4.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方不承担违约责任。五、争议解决5.1双方因本合同产生的争议应友好协商，如协商不成，提交有管辖权的人民法院解决。六、其他事项6.1本合同一式两份，买卖双方各持一份，并具有同等效力。6.2本合同自双