预订商品房买卖合同书合集3篇

预订商品房买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****(卖方)：**************************住宅：********************邮编：*******法定代表人：************联系方式：*********托付代理机构：**********************住宅：*******************邮编：*******法定代表人：*********联系方式：***********乙方(预购方)：**************************住宅：*********************邮编：******证件名称：*******证号：*******联系方式：*******甲、乙双方遵循自愿、公正和诚恳信用的原则、经协商全都，就乙方向甲方预订《******》商品房事宜，订立本合同。第一条乙方预订**********《******》******幢******层******室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：********)，并经******测绘机构实测，该房屋建筑面积为*****平方米。该房屋定于***年***月***日交付。其次条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币****************元，乙方预订的该房屋总房价为人民币****************元，乙方实行********方式。第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币*********元，作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙双方商定，预订期为***天，乙方于***年***月***日前到*********************与甲方签订《上海市商品房出售合同》。第五条甲方同意将发布或供应的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。第六条在本合同的第四条商定的预订期限内，除本合同第七条、第八条商定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第七条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。1、甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商全都；2、甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第八条有下列状况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：1、甲方未遵守本合同其次条、第五条商定的；2、甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。第九条本协议2**份，甲乙双方各持**份，**************、*************各执一份。甲方：*****(签章)乙方：*****(签定)***年***月***日***年***月***日预订商品房买卖合同书(第二篇)合同编号：[编号]摘要：本合同是根据中华人民共和国法律和其他法律规定，为确保双方权益并规范预订商品房买卖行为而签订的合同。买方与卖方在自愿、平等的基础上达成以下约定：第一条合同信息及价格1.1买方：[买方姓名/名称]（以下简称“买方”）身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]1.2卖方：[卖方姓名/名称]（以下简称“卖方”）身份证号码/营业执照号码：[身份证号码/营业执照号码]通讯地址：[通讯地址]联系电话：[联系电话]1.3商品房信息：房屋地址：[房屋地址]面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]单价：[单价]总价：[总价]1.4支付方式：首付款：[首付款比例]%，合计人民币：[首付款金额]元，于[日期]前支付给卖方。中期款：[中期款比例]%，合计人民币：[中期款金额]元，于[日期]前支付给卖方。尾款：[尾款比例]%，合计人民币：[尾款金额]元，于[日期]前支付给卖方。第二条房屋权属及交付2.1卖方确认在本合同签订之前已获得合法的商品房所有权或使用权，并将在交付房屋时确保买方获得合法有效的产权证书、房屋使用权证及相关手续。2.2房屋交付：卖方应在满足国家有关规定办理产权转移手续后，将房屋交付给买方。第三条违约责任3.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。3.2若买方未按时支付购房款项，卖方有权解除本合同，并要求买方赔偿因此产生的费用和损失。第四条法律适用及争议解决4.1本合同的履行及解释应适用中华人民共和国法律。4.2因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交[仲裁机构名称]按照其仲裁规则进行仲裁。4.3本合同以中文和英文两种语言书写，具有同等效力，如有任何语言上的解释分歧，应以中文版本为准。第五条其他事项5.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自房屋交付之日起终止。5.2本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。本合同自买方和卖方签字盖章后生效。买方：卖方：签字：签字：日期：日期：预订商品房买卖合同书(第三篇)合同编号：（编号）预订商品房买卖合同书甲方：（购房者姓名/单位名称）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（身份证号码/营业执照号码）联系地址：（购房者地址）联系电话：（购房者联系电话）乙方：（开发商姓名/单位名称）证件类型：（身份证/营业执照）证件号码：（身份证号码/营业执照号码）联系地址：（开发商地址）联系电话：（开发商联系电话）鉴于甲方意向购买由乙方开发的商品房，乙方同意出售，双方达成以下协议：第一条商品房信息1.项目名称：（项目名称）2.房屋地址：（房屋地址）3.房屋编号：（房屋编号）4.户型及面积：（户型及面积）5.总价款：（总价款）6.交付标准及时间：（交付标准及时间）第二条预订金1.甲方应在签订本合同之日起（具体时间）内，向乙方支付预订金人民币（具体金额）万元，作为确认购房意向的凭证。2.若乙方未按时提供合同约定的商品房，乙方应返还甲方已支付的预订金。如甲方放弃购房，预订金不予退还。第三条订购房款1.甲方应于乙方按照交付标准及时间完成商品房交付之日起（具体时间）内，向乙方支付订购房款人民币（具体金额）万元。2.甲方未按时支付订购房款，应按照合同约定支付滞纳金。第四条房屋交付及验收1.乙方应按照合同约定的交付标准及时间完成商品房交付。2.甲方应在乙方通知其办理房屋交付手续之日起（具体时间）内进行验收。3.验收合格后，甲方应支付剩余款项并办理房屋产权过户手续。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.一方违约时，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约金等赔偿