泉州市房屋买卖合同书合集3篇

泉州市房屋买卖合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方(出卖人)：******房屋共有产权人：******乙方(买受人)：******依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他相关法律法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就房屋买卖相关事宜达成全都，特订立以下条款，以资共同遵守。第一条房屋的基本状况本合同所述房屋为甲方拆迁安置房，其座落在泉州——室(见附件的平面图)，面积为——平方米，公共部位共有分摊建筑面积为——平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。其次条房屋权属该房屋为甲方的家庭共同财产。甲方保证其全部家庭成员同意甲方出卖该房屋给乙方，且房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。自本协议生效之日起，如发生上诉未清事项，概由甲方负责清理，并担当相应法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。第三条房屋面积和价格：房屋面积为——平方米，按——元每平方米计价，共计人民币——元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。第四条付款时间与方式：本合同签署后乙方应将购房款贰拾伍万壹千元整(￥元)交付给甲方，该款在签订合同当日支付。余款叁万元在办理产权过户手续后三日内付清。甲方的银行账户：开户行建行，户名：*****，账号。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的账户。第五条房屋交付：1、本合同签订后当日，甲方应将所持有的《安置协议书》原件(编号：******)、交款票据原件等一切与该安置房有关的文件及凭证交由乙方保管；2、甲方应在签订本合同后三日内，将该房屋及其钥匙全部交付给乙方，由乙方全部。第六条关于产权登记及过户的商定：对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下商定进行。、买卖房屋办理到甲方名下全部权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方担当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件帮助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包含双方交易费、营业税等)全部由乙方担当。甲方应当供应一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等)，不得用任何方式拒绝阻挠。第七条补偿费和建筑差价的享有和担当1、依据甲方和晋江市土地储备中心签订的安置补偿协议，指挥部应给付给甲方的临时安置补助费，每平方米每个月0元，由乙方享有，并从首付款中预先扣除一年的安置补助费(97xx年的安置补助费由甲方再补给乙方，不足一年乙方应返还差价给甲方。第八条违约责任条款：1、乙方没有根据商定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并担当逾期付款的购房款日万分之五的违约金；2、甲方在交房后未按商定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。3、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。4、甲方不得擅自解除合同或再次将该房屋出售给他人，否则，乙方有权要求甲方连续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方根据同期银行贷款利率支付利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整给乙方。5、甲方不依据本合同的商定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元整。6、甲方依据本合同的商定在出证后超过30天不帮助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同或要求甲方退还已付房款，并有权要求甲方支付违约金人民币叁拾万元。第九条、合同无效的特殊商定：若本合同无效，甲方特殊声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失叁拾万元整。第十条、本合同发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公正合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方全都同意向本合同的签署地泉州市福华商厦所辖地方法院**丰泽区人民法院提起诉讼。第十一条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。本合同在双方签字之时生效。本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(签字)：****法定代表人(签字)：********年**月**日****年**月**日泉州市房屋买卖合同书(第二篇)泉州市房屋买卖合同书摘要：本合同书由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）共同制定，就以下房产的买卖事宜达成如下协议。合同正文：第一条买卖双方的基本信息甲方：（买方的名称/姓名）身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所/注册地址：_________。乙方：（卖方的名称/姓名）身份证号码/统一社会信用代码：_________，住所/注册地址：_________。第二条房产信息1.房产名称：_________。2.房产资料：包括但不限于房屋所有权证、房屋权属证明、建筑面积、现状图等相关资料。第三条交易价格及支付方式1.本次交易的总价格为人民币_________元（￥_________）。2.支付方式：乙方可选择以下一种方式进行收款：a)一次性支付：甲方应在本合同签订后______个工作日内支付全款给乙方。b)分期支付：乙方同意甲方在本合同签订后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项分______期支付，每期支付日期为______日，每期支付金额为______元。第四条过户手续1.甲方应自本合同签订之日起______个工作日内办理相关过户手续。2.相关过户手续包括但不限于以下内容：a)交付过户材料：甲方应将交付过户所需的相关材料（包括身份证明、购房合同等）提供给乙方。b)过户费用：过户费用由甲方承担。第五条违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按约定时间支付全部款项，应向乙方支付每日未支付金额的______%的违约金。2.乙方违约责任：如乙方未按约定时间交付房产并办理相关过户手续，应向甲方支付每日房产总价款______%的违约金。3.双方一方违约，应向对方支付相应的违约金，并承担可能产生的相关法律责任。第六条合同解除1.合同解除的情况包括但不限于以下情形之一：a)双方协商一致解除合同；b)法律法规规定的其他情形；c)买方在______工作日内未能支付全款；d)卖方在______工作日内未能交付房产或办理相关过户手续。2.合同解除后，双方应按照已履行部分的实际情况进行权益分配及款项退还。第七条争议解决1.合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。2.合同中未尽事宜，可由双方另行协商确定。第八条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：______年______月______日日期：______年______月______日泉州市房屋买卖合同书(第三篇)合同编号：XXXXX泉州市房屋买卖合同书甲方（卖方）：_____________________（身份证件号码：_______________）乙方（买方）：_____________________（身份证件号码：_______________）鉴于甲方是合法的房屋所有人，愿意将其所拥有的位于泉州市______________________的房屋进行出售；乙方愿意购买上述房屋。经双方友好协商，达成以下条款：第一条 房屋基本情况1. 房屋地址：泉州市_____________________2. 建筑面积：_____________㎡3. 房屋用途：__________________________4. 房屋所有权证号：____________________第二条 房屋价格1. 本次房屋交易总价为人民币（大写）__________________（数字）元整（￥_____________）。2. 乙方需于________年____月____日前一次性支付房屋交易总价到甲方指定的银行账户。第三条 产权交割1. 甲方应当在收到乙方支付的全额房款之日起______日内，将房屋及其配套设备、证件等完整无损地交付给乙方，乙方对房屋进行验收。2. 乙方对房屋在收到之日起______日内，应完成对房屋的验收工作并向甲方提出对房屋交接过程中存在的问题和意见。第四条 税费责任1. 房屋过户所需的税费，由乙方承担。2. 房屋交易过程中发生的其他税费由双方约定分摊。如一方不履行约定的分摊责任，应承担对方遭受的损失并赔偿相应的违约金。第五条 违约责任1. 任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。2. 违约方应向对方支付相应的违约金，双方约定为合同总价的______%作为违约金。第六条 其他约定1.