高档社区商品房买卖合同合集3篇

高档社区商品房买卖合同(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。甲方：*****乙方：*****见证人：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋详细状况，并自愿买受该房屋。该房屋详细状况如下：座落于**市，建筑面积为平方米；出售房屋的全部权证证号为；房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。其次条甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金，元，元。上述定金在乙方最终一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为元，元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前*该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。3、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列商定担当违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋全部权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后**日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋全部权转移登记；并在乙方领取《房屋全部权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列商定办理：1、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。2、该房屋土地使用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方商定，该费用由□甲方担当□乙方担当。3、除本条其次款已有商定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由□甲、乙双方按国家规定各自担当□甲方担当□乙方担当。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请全部权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自1、房屋正式交付之日2、权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费。甲方：*****乙方：*****签约日期：****签约日期：****高档社区商品房买卖合同(第二篇)高档社区商品房买卖合同摘要：本合同由买方和卖方自愿签订，旨在明确双方在高档社区商品房买卖过程中的权益和责任。根据相关法律法规，双方约定如下：一、签约方买方：姓名：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________卖方：姓名：______________身份证号码：______________联系地址：______________联系电话：______________二、房屋信息1.房屋名称：______________2.房屋面积：______________平方米3.房屋所在地：______________4.房屋所有权归属：______________三、交易条款1.房屋总价：______________元（大写：______________）2.买卖过程费用：2.1买方承担的费用：______________元2.2卖方承担的费用：______________元3.交易方式：______________四、付款方式1.首付款金额：______________元2.中期付款金额：______________元3.尾款金额：______________元五、交付与过户1.交房时间：______________2.过户时间：______________六、保证和担保1.卖方保证所售房屋的合法权属，并不存在任何担保、抵押、查封等纠纷。2.卖方承诺交付房屋时，房屋的构造、设施等应符合相关法律法规的要求，保证能正常使用并具备商业性。3.买方确认已经对房屋的情况进行了详细的了解和验收，并对其质量、面积等问题无异议。七、违约责任1.买方或卖方一方未履行合同约定义务的，应承担给对方造成的损失，并按照相关法律法规承担违约责任。2.卖方未按时交房的，按每日合同总价款的1%支付相应违约金给买方。3.买方未按时付款的，按每日欠款金额的0.05%支付相应违约金给卖方。八、争议解决本合同若发生争议，双方应优先通过友好协商解决。如无法协商一致，应向争议双方约定的仲裁机构申请仲裁，最终执行该仲裁结果。九、补充条款1.本合同一式两份，卖方和买方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行补充协商。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有约束力。十、合同解除1.合同解除应经双方协商一致，并以书面形式确认。2.合同解除后，应按照相关法律法规办理相关手续，并退还相应款项。本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。买方（签字）：__________________________日期：___________卖方（签字）：__________________________日期：___________高档社区商品房买卖合同(第三篇)高档社区商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方名称]地址：[卖方地址]乙方：[买方名称]地址：[买方地址]就甲方拥有的位于[社区名称]的高档商品房，甲、乙双方经友好协商，达成以下买卖合同，共同遵守并履行：一、房屋基本信息1.项目名称：[项目名称]2.户型及面积：[户型及面积]3.房号：[房号]4.建筑结构：[建筑结构]5.所在楼层：[所在楼层]6.使用权/产权归属：[使用权/产权归属]二、房屋交付及付款条件1.甲方须在[交房日期]前将房屋完工并通知乙方验收。2.乙方需在[交付日期]前支付房款，合计人民币[金额]。3.乙方支付全款后，甲方将出具房屋产权证书，并代乙方办理相关房屋过户手续。三、商品房质量保证及维修责任1.甲方承诺所售房屋符合国家有关建筑规范及相关标准，如出现质量问题，乙方有权要求甲方负责修复或退还购房款。2.房屋交付后三年内，如出现因施工问题导致的质量问题，甲方承担维修责任。四、违约责任1.如一方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任并赔偿对方因此遭受的经济损失。2.甲、乙双方如有恶意违约行为，应支付对方合同总金额10%的违约金。五、其他约定1.合同签订后双方不得随意变更合同内容，若需变更，应经双方协商一致并以书面形式确认。2.合同双方如有争议，应友好