【详尽多场景】企业屋租赁合同范本合同范本

企业屋租赁合同范本名称：__________地质：__________联系人：__________联系方式：__________名称：__________地质：__________联系人：__________联系方式：__________第一条租赁房屋的基本情况1.1甲方出租的房屋位于__________（地点），房屋产权清晰，无任何权属纠纷。1.2乙方承租的房屋面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋设施设备齐全，符合乙方使用需求。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前______个月通知甲方，双方可协商续签合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金由双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1本合同租金为每月人民币______元（大写：__________________________元整），租赁期间租金不变。3.2乙方支付租金的方式为每______个月支付一次，每次支付______个月的租金。3.3乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。第四条履约保证金4.1乙方应在签订本合同之日起______日内向甲方支付履约保证金人民币______元（大写：__________________________元整），作为乙方履行本合同的保证。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内将履约保证金无息退还乙方。第五条房屋使用及维护5.1乙方应按照甲方提供的房屋设施设备使用说明进行操作，合理使用房屋及附属设施设备，不得损坏或改变房屋结构。5.2乙方在使用过程中，如房屋及附属设施设备出现故障或损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。5.3甲方应保证房屋及附属设施设备处于正常使用状态，对乙方使用过程中出现的非人为故障或损坏，甲方应及时进行维修。第六条合同的变更、解除和终止6.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前______个月通知甲方，并支付违约金，违约金为剩余租期内租金的______%。6.2在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前______个月通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为剩余租期内租金的______%。6.3在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除合同，双方互不承担违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2在租赁期内，如乙方未按时支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用法律。8.2在本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商铺租赁：适用于商场、街边店铺等商用场所。需注意租赁期限、租金支付方式及违约责任等条款。例如，租赁期限可根据商家需求调整，租金支付方式可协商按季度或半年支付。2.办公室租赁：适用于企业、创业团队等办公需求。需注意房屋使用及维护、合同解除和终止等条款。例如，房屋使用期间，双方应保持良好沟通，确保设施设备正常使用。3.住宅租赁：适用于个人及家庭居住需求。需注意租金、押金、房屋使用及维护等条款。例如，租金可根据市场行情适当调整，押金金额双方可协商确定。4.储存空间租赁：适用于个人、企业储存物品需求。需注意租赁期限、租金支付方式及违约责任等条款。例如，租赁期限可根据储存需求调整，租金支付方式可协商按年支付。5.庄园、农场租赁：适用于农业种植、养殖等需求。需注意土地使用、租赁期限、租金支付方式等条款。例如，土地使用期间，双方应确保土地合规使用，避免环境污染。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.租赁期间设施设备损坏：双方应在合同中明确设施设备损坏的责任划分，确保出现问题时能及时维修。2.租赁期满后房屋交接：双方应在租赁期满前提前沟通，确认房屋交接事宜，避免出现纠纷。3.租赁期间租金调整：双方可在合同中约定租金调整机制，如根据市场行情或物价指数进行调整。4.合同提前解除：双方应在合同中明确提前解除合同的违约责任，确保双方权益。5.房屋使用合规：双方应确保租赁房屋的使用符合相关法律法规，避免违法使用导致的纠纷。三、详细附件清单1.房屋平面图：标注房屋结构、面积及设施设备位置。2.设施设备清单：列出房屋内设施设备名称、品牌、型号及数量。3.租金支付凭证：记录乙方支付租金的日期、金额及支付方式。4.维修记录：记录房屋及设施设备维修日期、原因、费用及负责人。5.房屋交接清单：记录租赁期满或合同提前解除时，房屋及设施设备的交接情况。6.违约金支付凭证：记录违约方支付违约金的日期、金额及支付方式。总结：本合同范本适用于各种租赁场合，但在实际操作过程中，双方还需根据具体情况调整条款，确保合同的有效性和公平性。在签订合同前，建议双方充分沟通，明确各自权益，避免纠纷。同时，合同附件也是保障双方权益的重要依据，务必详细记录相关事项。祝您租赁愉快！租赁合同顺口溜甲方出租，乙方承租，签订合同要公平，房屋信息要写清，地点大小要分明，租期长短商量定，满了以后可续签，租金多少谈得清，按时支付别拖欠，保证金来要交清，期满无损坏就退还，房屋使用要爱惜，坏了东西要赔钱，甲方维修要及时，乙方损坏要负责，提前解约要商量，违约金来要支付，争议解决按法律，协商不成法院见，合同两份要签字，生效日期