委托物业装修协议【含附加条款】

委托物业装修协议甲方（委托方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________乙方（受托方）：名称：____________________地质：____________________法定代表人/负责人：____________________鉴于：1.甲方为一家专业从事房地产开发、销售及物业管理的企业，拥有丰富的行业经验和良好的信誉；3.甲方愿意委托乙方进行本工程，乙方愿意接受甲方的委托，并按照甲方的需求和本协议的约定完成本工程；一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程范围：包括但不限于室内装修、水电安装、家具采购及安装等（具体以附件《工程量清单》为准）；1.4工程质量：按照国家相关标准和行业标准执行，确保工程质量和安全；1.5工程期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。二、工程造价2.1乙方应根据本协议约定的工程范围、工程量和工程质量要求，向甲方提供详细、准确的工程报价；2.2甲方应按照乙方的报价支付工程款项，具体支付方式和时间按照附件《工程进度付款表》执行；2.3如工程过程中发生设计变更、工程量增减等特殊情况，双方应根据实际情况协商调整工程款项。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务：（1）提供具备施工条件的工程场地；（2）按照约定支付工程款项；（3）对工程质量、进度进行监督和检查；（4）协助乙方办理相关施工手续；（5）承担因甲方原因导致的工程延期、返工等费用。3.2乙方权利与义务：（1）按照约定完成本工程，确保工程质量和安全；（2）按照约定向甲方提供工程报价和工程进度报告；（3）配合甲方进行工程监督和检查；（4）承担因乙方原因导致的工程延期、返工等费用；（5）对施工过程中产生的垃圾、废弃物等进行及时清理。四、违约责任4.1双方应严格履行本协议，如一方违反本协议的约定，导致本工程无法按期完成或影响工程质量，应承担相应的违约责任；4.2因不可抗力等原因导致本工程无法按期完成或影响工程质量的，双方应根据实际情况协商解决，互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；5.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至工程所在地的人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份；6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本工程竣工验收合格之日止；6.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________注：本示例仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。如有需要，请务必咨询专业律师意见。==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明想给家里装修，找到了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修风格、材料、工期等细节，确保双方对工程有共同的理解。2.办公室翻新应用场合：老张的公司要翻新办公室，找了一家装修公司合作。注意事项：明确办公室的功能区划分、装修材料的安全性、办公设备的保护等。3.商铺装修应用场合：李老板新开了一家餐厅，需要装修。注意事项：考虑到餐厅的特殊需求，如厨房设备安装、排烟系统、顾客动线设计等。4.公共场所装修应用场合：王经理负责的商场要进行整体装修。注意事项：在合同中明确安全标准、消防设施、无障碍设施等要求。5.旧房改造应用场合：赵先生想改造一套老房子。注意事项：评估房屋结构安全，明确改造范围，避免施工过程中出现意外。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.问题：装修过程中，小明发现装修公司使用的材料与约定不符。解决办法：及时与装修公司沟通，要求其按照合同约定使用材料。如有必要，可以拍照留证，要求赔偿。2.问题：装修工期延误，导致老张的公司无法按时搬入新办公室。解决办法：与装修公司协商，了解工期延误的原因，看是否可以采取措施加快进度。如无法解决，可按照合同条款要求赔偿。3.问题：李老板发现餐厅装修后的排水系统存在问题。解决办法：立即与装修公司联系，要求其尽快修复。同时，检查合同中是否有关于工程质量保证的条款，要求装修公司承担责任。4.问题：商场装修过程中，王经理发现装修公司未按照约定的安全标准施工。解决办法：立即要求装修公司停工整改，确保安全。如有必要，可以要求第三方机构进行安全评估。5.问题：赵先生在旧房改造过程中，发现装修公司未告知就改变了设计方案。解决办法：与装修公司沟通，要求其按照原定方案施工。如无法解决，可按照合同条款要求赔偿。三、原始合同所需的详细附件1.工程量清单：详细列出装修工程的各项内容，如墙面涂料、地板材料、家具等。2.工程进度付款表：明确装修工程的付款方式和时间，如首付款、中期款、尾款等。3.设计图纸：包括平面图、立面图、效果图等，以便双方对装修效果有共同的认识。4.材料样板：包括颜色、纹理、材质等，确保装修公司按照约定使用材料。5.工程变更单：如施工过程中需要变更设计，需双方签字确认。6.隐蔽工程验收单：对水电改造等隐蔽工程进行验收，确保质量。7.竣工验收单：工程完工后，双方进行验收，确认工程质量符合约定。总之，在签订装修合同过程中，要充分考虑各种应用场合和可能遇到的问题，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。同时，要注重合同的人性化，让双方都能感受到公平、公正、合作共赢。如有需要，请务必咨询专业律师意见。装修合同顺口溜甲乙双方签合同，物业装修不用愁，工程概况要明确，质量工期要保障。工程款项要付清，进度付款要分明，甲方提供施工地，乙方保证质量行。权利义务要记牢，双方合作要公平，甲方监督乙方做，乙方施工要用心。违约责任要分清，不可抗力要理解，发生争议协商解，法院诉讼是。补充协议可签订，附件内容要详细，工程量清单要清，付款进度要分明。设计图纸要齐全，材料样板要确认，工程变