房屋租赁居住合同范文

第页共页房屋租赁居住合同范文房屋租赁居住合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，一致同意签订本房屋租赁居住合同（下称“本合同”）并遵守以下条款：第一条租赁房屋的基本信息1.1房屋名称：（填写房屋名称）1.2房屋地址：（填写具体地址）1.3房屋面积：（填写房屋面积）1.4房屋用途：（填写房屋用途）1.5房屋租金：（填写租金金额）人民币/月1.6租金支付方式：（填写支付方式）1.7租赁期限：（填写租赁期限）1.8房屋交付时间：（填写交付时间）第二条租赁期限2.1甲方将向乙方出租上述房屋，租赁期限为第一条约定的租赁期限。2.2若乙方需续租，则双方应在本合同到期前30天提前书面通知对方，并依据双方协商一致的租金标准及续租条件进行续租。2.3若乙方未在通知期限内提出要求续租，甲方有权将房屋租赁给他人。第三条租金及支付方式3.1乙方应按照第一条约定的租金支付方式支付房屋租金。租金应当在每月的（填写具体支付日期）前支付到甲方指定的银行账户。双方同意不接受现金支付。3.2乙方应当按时足额支付房屋租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的金额为每日应支付租金总额的（填写违约金百分比）。3.3乙方应当保持房屋内的设施设备完好，如需维修或更换，应承担相应费用。3.4房屋租金的增加或减少，双方应当在租赁期满前30天协商一致，并签订书面补充协议。第四条房屋的用途4.1乙方承诺以居住为目的使用房屋，不得将房屋继续转租、转借或用于经营、商业目的。4.2乙方不得擅自改变房屋的结构或装饰设计，如需装修或改造，应提前征得甲方的书面同意，并按照甲方的要求进行。第五条押金和违约金5.1乙方应在签订合同时向甲方缴纳房屋押金。押金金额为（填写押金金额）人民币，用于保证乙方按照本合同的约定履行义务。在租赁期满且乙方没有违约行为时，甲方应在（填写押金退还时间）将押金退还给乙方。5.2乙方如有违反本合同的行为，甲方有权扣除押金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方应当继续承担相应的赔偿责任。第六条室内设备及维修6.1甲方向乙方提供的室内设备应符合国家相关的安全、卫生和环保标准，乙方在居住期间应妥善使用和保管。6.2如因乙方的使用不当而导致室内设备损坏，乙方应承担修复或更换费用。6.3如因非乙方的使用不当或其他非乙方原因导致室内设备损坏，甲方应负责修复或更换费用。第七条房屋交付和返还7.1甲方应按照第一条约定的交付时间将房屋交付给乙方，乙方应在交付时验收房屋及室内设施设备的完好状况，并将房屋及室内设施设备的损坏情况及时通知甲方。7.2在租赁期满或解除合同时，乙方应按照甲方的要求返还房屋，并保证房屋及室内设施设备的完好。第八条合同解除8.1在租赁期限内，甲乙双方均不得擅自解除合同。8.2如有下列情况之一，甲方有权解除合同，并要求乙方返还房屋：8.2.1乙方未按照本合同约定的时间和方式履行支付房屋租金的义务；8.2.2乙方将房屋租给他人或转借他人；8.2.3乙方违反本合同的其他约定。8.3如有下列情况之一，乙方有权解除合同，并要求甲方返还押金：8.3.1甲方未按照本合同约定的时间和方式交付房屋；8.3.2甲方未保证房屋及室内设施设备的正常使用。第九条合同的争议解决9.1甲乙双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2本合同的签订、效力、履行和解释均适用中华人民共和国现行法律。第十条其他事项10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.3本合同内容未尽事项，经双方协商一致后，在补充协议中作出规定，补充协议具有与本合同同等法律效力。10.4本合同一经签署，不