(多附件条款版)二次装修改造消防工程合同范本

(多附件条款版)二次装修改造消防工程合同范本(多附件条款版)二次装修改造消防工程合同范本(多附件条款版)二次装修改造消防工程合同范本二次装修改造消防工程合同范本甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________第一条工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程范围：__________1.4工程内容：__________1.5工程面积：__________1.6工程质量：__________第二条合同价款2.1工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总价款的30%作为预付款，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价款的30%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（3）工程竣工并验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的35%，即人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；（4）剩余5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方支付给乙方。第三条工程期限3.1工程期限为____天，自合同签订之日起计算。3.2如遇下列原因，工程期限顺延：（1）不可抗力因素；（2）甲方原因导致的工程延期；（3）乙方原因导致的工程延期，但需经甲方书面同意。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照国家有关消防工程的施工质量验收标准进行施工，确保工程质量。4.2工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，包括施工图纸、验收报告等。4.3甲方应在收到竣工资料后____天内组织验收，并出具验收报告。如甲方逾期未验收，视为乙方已按合同约定完成工程。第五条保修及售后服务5.1乙方对工程实行____年质量保修，自工程竣工验收合格之日起计算。5.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修，费用由乙方承担。5.3保修期满后，乙方提供终身维修服务，维修费用由甲方承担。第六条违约责任6.1甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应支付逾期付款金额的____%作为违约金。6.2乙方未按合同约定完成工程的，每逾期一日，应支付逾期完工金额的____%作为违约金。6.3乙方施工过程中，如发生质量问题，乙方应负责返工，并承担由此产生的费用。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向工程所在地人民法院提起诉讼。第八条合同附件8.1工程施工图纸；8.2工程验收报告；8.3其他相关文件。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程施工图纸2.工程验收报告3.其他相关文件=====本合同可使用更广泛的场景，特设增加场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.特殊应用场合：商业综合体二次装修改造消防工程增加条款：（1）商户协调条款：明确乙方在施工过程中需与商业综合体内的商户进行协调的具体要求，包括施工时间、噪音控制、安全防护等。（2）营业中断补偿条款：若工程导致商户营业中断，乙方应承担相应的补偿责任，具体补偿方式和标准应在条款中明确。（3）消防安全管理条款：乙方应遵守商业综合体的消防安全管理规定，确保施工期间消防安全。2.特殊应用场合：高层住宅二次装修改造消防工程增加条款：（1）居民疏散预案条款：乙方应制定详细的居民疏散预案，并经甲方批准后执行，确保施工期间居民生命安全。（2）电梯使用限制条款：施工期间可能影响电梯使用，应明确电梯使用的时间限制和安全管理措施。（3）施工垃圾处理条款：乙方负责施工垃圾的及时清运，并确保不影响居民正常生活。3.特殊应用场合：历史建筑二次装修改造消防工程增加条款：（1）文物保护条款：乙方在施工过程中应遵守文物保护的相关法律法规，确保施工不影响建筑物的历史文化价值。（2）施工技术特殊要求条款：针对历史建筑的特殊结构，乙方应采用适宜的施工技术和方法，避免对建筑物造成损害。（3）监理要求条款：甲方有权指定具有专业资质的监理机构对施工过程进行全程监督，乙方应予以配合。4.特殊应用场合：医院二次装修改造消防工程增加条款：（1）医疗业务连续性条款：乙方应确保施工不影响医院的正常运营和患者的救治，必要时采取分区域施工等措施。（2）卫生防疫条款：乙方在施工期间应遵守医院的卫生防疫规定，防止交叉感染。（3）紧急疏散通道保障条款：乙方应确保紧急疏散通道的畅通无阻，并在施工期间设置明显的安全标志。5.特殊应用场合：学校二次装修改造消防工程增加条款：（1）学生安全保护条款：乙方应制定学生安全保护措施，包括施工期间的隔离措施和应急预案。（2）教学活动调整条款：乙方应与甲方协商调整教学活动安排，确保施工不影响正常教学秩序。（3）假期施工条款：乙方应在学校假期期间进行施工，以减少对教学活动的影响。详细附件列表及要求说明：1.工程施工图纸要求：图纸应包含详细的施工方案、设备安装位置、消防系统布局等信息，且必须经过甲方审核批准。2.工程验收报告要求：验收报告应由具有资质的第三方验收机构出具，包括工程质量、安全性能、合规性等方面的评估。3.消防系统设备清单要求：清单应详细列出所有安装的消防设备，包括设备型号、数量、制造商、安装位置等。4.施工安全计划要求：安全计划应包括施工现场的安全措施、应急预案、施工人员的安全培训等内容。5.工程进度计划要求：进度计划应详细列出施工的各个阶段、时间节点、完成标准等，以便甲方监督施工进度。实际操作过程中的相关问题及解决办法：1.问题：施工过程中发现隐蔽工程，导致工程延期。解决办法：在合同中增加隐蔽工程条款，明确乙方在发现隐蔽工程时应及时通知甲方，并由双方协商解决。2.问题：乙方施工质量不达标，甲方要求返工。解决办法：在合同中明确质量验收标准和返工责任，确保乙方按照约定标准施工，并承担返工费用。3.问题：施工期间发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：在合同中增加保险条款，要求乙方购买相应的工程保险，以减轻事故造成的损失。4.问题：甲方未按合同约定支付款项，乙方暂停施工。解决办法：在合同中明确付款时间和违约责任，确保甲方按时支付款项，如逾期则按照约定支付违约金。5.问题：工程竣工后，甲方对工程质量提出异议。解决办法：在合同中明确工程质量验收程序和异议处理机制，确保双方对工程质量有明确的认识和约定。6.问题：施工过程中遇到不可预见的地质条件或环境问题。解决办法：在合同中增加不可预见条件条款，明确在遇到不可预见的地质条件或环境问题时，乙方应立即通知甲方，并由双方协商解决，包括可能的价格调整和工期延长。7.问题：乙方在施工过程中使用了不符合合同约定的材料或设备。解决办法：在合同中明确材料和设备的品牌、型号、质量标准等要求，并规定乙方必须使用经甲方批准的材料和设备。如有违约，乙方应承担相应的责任和费用。8.问题：甲方在施工过程中提出变更要求，影响工程进度和成本。解决办法：在合同中设立变更订单条款，规定任何变更都必须以书面形式提出，并经过双方同意。变更订单应详细记录变更内容、影响范围、额外成本和工期调整。9.问题：施工过程中，第三方（如政府部门、邻近居民等）对工程提出异议或投诉。解决办法：在合同中增加第三方异议处理条款，规定乙方应负责处理由施工引起的第三方异议或投诉，并承担因此产生的额外费用和责任。10.问题：工程竣工后，甲方对某些细节不满意，要求进行修改。解决办法：在合同中设立竣工后修正条款，明确修正的范围、时间和费用。对于小范围的修正，可以约定在一定时间和费用范围内，乙方应无条件进行修正。11.问题：乙方在施工过程中未能遵守环保法规，导致环境污染或被罚款。解决办法：在合同中增加环保法规遵守条款，要求乙方在施工过程中必须遵守所有适用的环保法规，并承担因违反环保法规而产生的所有责任和费用。12.问题：工程验收合格后，甲方拖延支付尾款。解决办法：在合同中明确支付尾款的时间节点和违约责任。如果甲方逾期支付，应按照合同约定支付滞纳金，并可能影响质保期的起始时间。13.问题：质保期内出现质量问题，乙方未能及时修复。解决办法：在合同中详细规定质保期内的服务标准和响应时间。如果乙方未能履行质保责任，甲方有权委托第三方进行修复，并从质保金中扣除相应费用。14.问题：合同终止或解除时，双方对已完成