建设工程施工合同管理【带多应用】

建设工程施工合同管理【带多应用】建设工程施工合同管理【带多应用】建设工程施工合同管理【带多应用】建设工程施工合同管理合同编号：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______名称：_______地质：_______法定代表人：_______联系方式：_______鉴于业主拟对位于_______（工程地点）的建设工程进行施工，乙方愿意承担该工程的施工任务，根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：包括但不限于土建、装修、安装、绿化等施工内容，具体以施工图纸及工程量清单为准。1.4工程质量：按照国家现行施工及验收规范进行施工，达到合格标准。二、合同价款2.1合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），双方确认，该价款已包括乙方为完成本工程所需的全部费用。2.2付款方式：双方约定按工程进度分期支付，具体付款比例及时间如下：（1）预付款：合同签订后_______日内，业主支付给乙方合同总价款的_______%作为预付款；（2）进度款：乙方按照工程实际进度完成_______%时，业主支付给乙方合同总价款的_______%；（3）竣工款：工程竣工验收合格后_______日内，业主支付给乙方合同总价款的_______%；（4）质保金：工程竣工验收合格后_______日内，业主预留合同总价款的_______%作为质保金，质保期满后无息退还乙方。三、工期3.1工期总日历天数为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按照约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应向业主支付违约金，违约金计算方法为：每日违约金为合同总价款的_______%。四、合同管理4.1乙方应严格按照施工图纸、施工方案及国家相关法律法规进行施工，确保工程质量。4.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题及时进行整改，确保工程顺利进行。4.3业主有权对乙方施工过程进行监督、检查，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至达到业主满意为止。4.4乙方应按照国家有关规定及合同约定，做好施工现场的安全防护工作，确保施工现场安全。五、违约责任5.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2乙方未按照约定工期完成工程，应向业主支付违约金，具体金额按照第三条第3.2款执行。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格、乙方退还质保金后终止。甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.豪华住宅装修应用场合：张先生家新买了套豪华住宅，准备好好装修一下。注意事项：在合同中要明确装修材料、工艺、工期等要求，确保装修质量。同时，约定好付款方式和工期违约责任，避免装修公司拖延工期或者用劣质材料。2.商业综合体建设应用场合：李老板打算投资建设一个商业综合体，吸引各种品牌入驻。注意事项：在合同中要明确工程范围、质量标准、付款方式等，确保商业综合体建设顺利进行。另外，要约定好工程验收标准和质保期，确保工程质量。3.校园基础设施建设应用场合：王校长为了改善学校的硬件设施，准备翻新校园基础设施。注意事项：在合同中要明确工程范围、质量标准、付款方式等，确保工程顺利进行。另外，要约定好工程验收标准和质保期，确保工程质量。同时，要关注施工过程中的安全问题，确保校园安全。4.工业园区厂房建设应用场合：赵老板打算在工业园区建几栋厂房，扩大生产规模。注意事项：在合同中要明确工程范围、质量标准、付款方式等，确保厂房建设顺利进行。另外，要约定好工程验收标准和质保期，确保工程质量。5.公共设施建设应用场合：市政府打算在市区新建一座公园，为市民提供休闲场所。注意事项：在合同中要明确工程范围、质量标准、付款方式等，确保工程顺利进行。另外，要约定好工程验收标准和质保期，确保工程质量。同时，要关注施工过程中的安全问题，确保市民安全。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.施工质量问题问题：施工过程中，发现工程质量存在问题。解决办法：及时与承包商沟通，要求其对问题进行整改，直至达到合同约定的质量标准。2.工期延误问题：承包商未按照约定工期完成工程。解决办法：根据合同约定，要求承包商支付违约金，并督促其加快施工进度。3.付款纠纷问题：业主未按照约定付款。解决办法：与业主沟通，了解原因，必要时可依法向法院提起诉讼。4.施工安全事故问题：施工现场发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，救治伤者，调查事故原因，并根据责任划分进行赔偿。5.工程变更问题：在施工过程中，业主要求对工程进行变更。解决办法：与业主充分沟通，明确变更内容、费用和工期，签订补充协议。三、详细附件清单1.施工图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程项目、数量、单位、单价和合价，用于计算合同总价款。3.施工方案：包括施工方法、工艺流程、施工组织等，用于指导施工。4.质量保证书：承包商提供的质量保证文件，用于证明工程质量。5.安全生产许可证：承包商的安全生产许可证，用于证明其具备安全生产条件。6.验收报告：工程验收合格后，双方签订的验收报告，用于确认工程质量。7.质保金退还协议：质保期满后，双方签订的质保金退还协议，用于退还质保金。8.补充协议：在合同履行过程中，如发生变更，双方签订的补充协议，用于明确变更事项。总之，在签订和履行建设工程施工合同过程中，双方要充分沟通，明确各自的权利和义务，确保工程顺利进行。同时，要注意施工过程中的质量问题、安全问题、工期问题等，确保工程质量和安全。如有问题，要及时沟通解决，避免纠纷。要按照合同约定，办理验收、结算等手续，确保合同圆满履行。施工合同来保驾，工程质量有保障。甲方乙方要协商，工程概况先搞清。合同价款要谈妥，付款方式要分明。工期进度把握好，违约金来督促勤。质量保证是关键，施工过程要盯紧。安全防护要做好，施工现场要平安。业主监督是权利，质量问题要整改。竣工结算按规矩，质保金退要及时。遇到问题沟通先，补充协议来解决。豪华装修要细致，商业建设要合规。校园基建为师生，安全质量放第一。工业园区求效率，质量标准不能低。公共建设为大众，安全质量严把关。施工问题莫要怕，协商解决是正道。工期延误给违约，督