【多附件条款版】建设工程施工合同的45种纠纷

合同编号：_______名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________名称：________地质：________法定代表人：________联系方式：________鉴于：2.承包商愿意按照业主的要求，提供工程的设计、施工、竣工及交付等服务；一、合同范围1.1工程范围：本合同涉及的工程范围包括但不限于________（具体工程内容）。1.2工程设计：承包商应根据业主的需求和政府规定，负责工程的设计工作，包括方案设计、施工图设计等。1.3工程施工：承包商应按照工程设计文件、相关法律法规和行业规范，完成工程的施工工作。1.4工程竣工：承包商应确保工程按照约定的时间、质量、安全等要求竣工，并交付业主。二、合同价格与支付2.1合同价格：双方确认，本合同的总价为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。2.2价格调整：在合同履行过程中，如发生法律法规、政策、市场等因素导致的价格变动，双方应按照________（价格调整原则）进行价格调整。2.3支付方式：业主应按照双方约定的进度和比例，向承包商支付合同价款。三、工期3.1工期：承包商应在合同签订后________天内开始施工，并在________天内完成工程。3.2工期延误：如因承包商原因导致工期延误，承包商应向业主支付违约金，违约金计算方式为：________。四、质量保证4.1质量标准：承包商应按照国家、行业和业主的质量标准，确保工程质量。4.2质量保修：承包商应对工程提供质量保修服务，保修期为________年，自工程竣工之日起计算。五、违约责任5.1业主违约：如业主未能按照约定支付合同价款，应向承包商支付违约金，违约金计算方式为：________。5.2承包商违约：如承包商未能按照约定完成工程，导致工程延期、质量不达标等情况，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：________。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：________乙方（承包商）：________签订日期：________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：小明想给家里装修，找到了一家装修公司。注意事项：在合同中明确装修的具体内容、材料品牌、施工周期等，避免口头约定引起的纠纷。2.商铺装修应用场合：老李新开了一家餐厅，需要装修。注意事项：明确装修风格、材料、施工周期等，同时要关注消防安全、卫生许可等相关规定。3.旧房翻新应用场合：老张家的房子住了几十年，想翻新一下。注意事项：在合同中明确翻新范围，如水电改造、墙面刷新等，以及是否包含家具家电的更新。4.公共设施建设应用场合：村里要修一条新路，找了一家建筑公司。注意事项：明确工程范围、质量标准、工期等，同时要关注环保、安全等问题。5.园林绿化应用场合：小区想提升绿化水平，找了一家园林绿化公司。注意事项：明确绿化面积、植物种类、养护周期等，以及病虫害防治、浇水施肥等养护措施。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.施工进度拖延问题：施工过程中，承包商进度拖延，导致工期延误。解决办法：在合同中明确工期，并约定违约金，督促承包商按期完成工程。2.质量不达标问题：工程完成后，发现质量存在问题。解决办法：在合同中明确质量标准，约定质量保修期，确保工程质量。3.合同价款支付纠纷问题：业主未能按时支付合同价款。解决办法：在合同中明确支付方式和期限，约定违约金，确保业主按时付款。4.设计变更问题：施工过程中，业主提出设计变更。解决办法：在合同中约定设计变更的处理方式，如费用、周期等，避免纠纷。5.不可抗力因素问题：因自然灾害等不可抗力因素导致工期延误。解决办法：在合同中明确不可抗力因素的处理方式，如工期顺延、费用承担等。三、原始合同所需详细附件1.工程设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，用于指导施工。2.工程量清单：详细列出工程所需的材料、设备、人工等，便于双方核对。3.施工方案：包括施工工艺、施工周期、施工队伍等，用于指导施工。4.质量验收标准：明确工程质量要求，便于验收。5.费用报价单：详细列出各项费用，便于双方核对。6.付款计划：明确付款方式和期限，确保工程顺利进行。7.变更单：记录工程变更情况，避免纠纷。8.保修卡：明确保修期限和保修内容，保障业主权益。总之，在签订建设工程施工合同时，要充分考虑各种应用场合，明确合同条款，注意实际操作过程中的问题，并准备详细的附件。只有这样，才能确保工程顺利进行，避免纠纷。合同签约要留心，条款内容要分明。工程范围要写清，设计施工要分明。合同价格要标明，支付方式要分明。工期延误要负责，违约金要标明。质量保证要放心，保修期限要分明。争议解决要公正，友好协商是首选。补充协议要备齐，未尽事宜要分明。百姓签约要留心，法律条款要分明。家庭装修要留心，合同条款要分明。商铺装修要留心，消防安全要分明。旧房翻新要留心，翻新范围要分明。公共设施要留心，环保安全要分明。园林绿化要留心，养护措施要