带多应用电梯井道施工合同书-2024

带多应用电梯井道施工合同书-2024带多应用电梯井道施工合同书-2024带多应用电梯井道施工合同书-2024电梯井道施工合同书甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行电梯井道施工的事宜，经充分协商，达成如下合同：一、工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程内容：电梯井道施工1.4工程范围：根据甲方提供的施工图纸及乙方确认的施工方案，包括但不限于电梯井道结构施工、电梯井道内装修、电梯设备安装及调试等。二、合同工期2.1工程总工期为____天，自乙方收到甲方支付的首付款之日起计算。2.2如因不可抗力因素导致工程延期，甲乙双方应协商解决，并签订书面补充协议。三、合同价款3.1工程总价款为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。3.2付款方式：a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为首付款；b)工程进度达到50%时，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为中期款；c)工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%作为尾款；d)剩余的10%作为质保金，质保期为工程竣工验收合格之日起12个月。质保期满且无质量问题时，甲方向乙方支付剩余的10%。四、工程质量4.1乙方应按照国家有关标准和规范进行施工，确保工程质量。4.2乙方应提供施工过程中的相关资料，包括但不限于施工方案、施工图纸、材料合格证、检验报告等。4.3工程竣工后，乙方应向甲方提供完整的竣工资料，包括但不限于竣工图纸、验收报告、操作维护说明书等。五、工程变更5.1如甲方在施工过程中提出变更要求，乙方应按照甲方的要求进行变更，并根据实际情况调整工期和价款。5.2甲方应书面确认变更内容，并支付相应的变更费用。六、违约责任6.1甲方未按约定支付合同价款，每逾期一天，应支付合同总价款千分之五的违约金。6.2乙方未按约定完成工程，每逾期一天，应支付合同总价款千分之五的违约金。七、争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向工程所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________签订日期：________________附件：1.施工图纸2.施工方案3.材料合格证4.检验报告5.竣工图纸6.验收报告7.操作维护说明书=====本合同更广泛的场景，特设场景及条款=====特殊应用场合及增加条款：1.高层建筑电梯井道施工增加条款：a)安全防护措施：乙方必须制定详细的安全防护措施，包括高空作业的安全措施、人员培训等。b)抗震设计要求：乙方应按照高层建筑的抗震设计要求进行施工，确保电梯井道的抗震性能。c)火灾逃生通道：乙方应考虑高层建筑的火灾逃生需求，设计合理的火灾逃生通道。2.老旧建筑电梯井道改造增加条款：a)结构评估：乙方应对老旧建筑的结构进行评估，确保电梯井道改造不会影响建筑的整体结构安全。b)施工噪音控制：乙方应采取有效措施控制施工噪音，减少对周边居民的影响。c)环保要求：乙方应遵守环保法规，妥善处理施工过程中产生的废弃物。3.商场电梯井道施工增加条款：a)商业运营影响：乙方应尽量减少施工对商场正常运营的影响，合理安排施工时间。b)客户安全措施：乙方应制定客户安全措施，确保施工过程中顾客的安全。c)美观要求：乙方应按照商场的要求进行电梯井道的外观设计和装修，保证美观性。4.医院电梯井道施工增加条款：a)感染控制：乙方应遵守医院的感染控制规定，确保施工过程中不会对医院环境造成污染。b)紧急通道：乙方应考虑医院的紧急通道需求，设计合理的电梯井道紧急通道。c)无障碍设计：乙方应按照医院的要求进行无障碍设计，方便残疾人士使用。5.地铁站电梯井道施工增加条款：a)交通影响：乙方应尽量减少施工对地铁站正常运营的影响，合理安排施工时间。b)人流疏散：乙方应考虑地铁站的人流疏散需求，设计合理的电梯井道人流疏散方案。c)防水防潮：乙方应采取有效措施进行防水防潮处理，确保电梯井道在地下环境中的稳定性。附件列表及要求说明：1.施工图纸要求：必须是经过审批的正式施工图纸，包括电梯井道的结构、尺寸、材料等信息。2.施工方案要求：详细描述施工过程中的各个步骤、施工方法、安全措施等。3.材料合格证要求：提供所有施工材料的合格证明，确保材料的质量符合国家标准。4.检验报告要求：提供电梯井道施工过程中的各项检验报告，包括材料检验、施工质量检验等。5.竣工图纸要求：必须是经过验收的正式竣工图纸，包括电梯井道的最终结构、尺寸、材料等信息。6.验收报告要求：提供电梯井道施工完成后的验收报告，包括工程质量、安全等方面的验收结果。7.操作维护说明书要求：提供电梯井道操作和维护的详细说明书，包括操作步骤、维护周期、注意事项等。实际操作过程中遇到的问题及解决办法：1.设计变更：在施工过程中可能会遇到设计变更的情况，应及时与甲方沟通，签订书面补充协议，明确变更内容、工期和价款。2.材料供应延误：如遇到材料供应延误，应及时与供应商沟通，催促其按时供货，并通知甲方调整工期。3.施工质量问题：如发现施工质量不符合要求，应及时通知乙方进行整改，直至符合要求。4.安全事故：如发生安全事故，应立即启动应急预案，及时处理伤员，并通知甲方和相关政府部门。5.质保期问题：在质保期内如发现工程质量问题，应及时通知乙方进行修复，确保工程正常运行。6.支付延迟：如果甲方未能按时支付合同款项，乙方应书面通知甲方，并按照合同约定收取滞纳金。同时，乙方可以暂停施工，直到收到款项为止。7.环境保护要求：施工过程中必须遵守环保法规，如有违反，乙方应立即整改，并可能面临罚款或停工处罚。乙方应确保施工活动不会对周围环境造成污染。8.劳动合同和工人权益：乙方应确保所有施工人员都签订了正规的劳动合同，并遵守劳动法规，包括工时、工资、保险等。乙方应避免劳资纠纷，确保工人权益。9.第三方损坏：如果施工过程中出现第三方损坏，如交通事故影响施工场地，乙方应及时通知甲方，并记录损坏情况，以便进行责任追究和保险索赔。10.不可抗力因素：如遇到自然灾害、政策变化等不可抗力因素，导致施工无法进行或延期，甲乙双方应按照合同约定协商解决，并可能需要签订补充协议。11.验收标准不一致：在工程验收时，如果甲乙双方对验收标准有不同的理解，应参照合同约定的标准和国家相关标准进行协商，必要时可以邀请第三方专业机构进行评估。12.维护和保养责任：工程竣工后，乙方应按照合同约定提供一定期限的质保期。质保期内，乙方负责对工程进行必要的维护和保养，确保电梯井道的安全和正常使用。13.保险责任：乙方应按照合同约定购买相应的工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。保险合同副本应作为附件附在合同后面。14.合同解除：如果甲方或乙方需要解除合同，应提前书面通知对方，并按照合同约定承担相应的责任和费用。15.法律和法规变更：如果合同执行期间相关法律法规发生变更，影响合同的履行，甲乙双方应协商解决，并根据新的法律法规调整合同内容。注意事项：在签订合