屋面防水施工合同范本2024版

屋面防水施工合同范本合同编号：_______甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______根据《合同法》、《建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方屋面防水施工工程相关事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程范围：甲方屋面防水施工工程，包括但不限于防水层、保温层、排水系统等施工内容。1.4工程质量：按照国家现行建筑行业相关规范和标准执行，确保防水层质量达到优良标准。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价款2.1合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2付款方式：（1）预付款：合同签订后_______个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（2）进度款：乙方按照工程进度完成_______%的工程量后，甲方支付乙方已完工程量的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（3）竣工验收款：工程竣工验收合格后_______个工作日内，甲方支付乙方剩余合同总价款的_______%，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。三、施工要求3.1乙方应按照国家现行建筑行业相关规范和标准进行施工，确保工程质量。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸和设计要求进行施工，如有变更，需经甲方书面确认。3.3乙方应确保施工安全，严格按照安全操作规程进行施工，并自行承担施工过程中的安全事故责任。3.4乙方应自觉接受甲方的质量监督和检查，对存在的问题及时进行整改。四、竣工验收4.1工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告及相关资料。4.2甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告及相关资料后_______个工作日内组织验收。4.3验收合格后，甲乙双方签署竣工验收合格证书，工程进入保修期。五、保修条款5.1乙方应按照国家相关法律法规和建筑行业规范，对屋面防水工程提供_______年的保修服务。5.2保修期内，如因施工质量问题导致屋面防水层出现渗漏，乙方应在接到甲方通知后_______小时内到达现场进行维修。5.3保修期届满后，如甲方需要乙方继续提供维修服务，甲乙双方可另行签订维修服务合同。六、违约责任6.1甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付合同价款的，应向乙方支付逾期付款金额_______%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供施工场地、施工图纸等必要条件的，导致工期延误的，应承担相应的违约责任。6.2乙方违约责任：（1）乙方未按合同约定完成工程建设的，应向甲方支付逾期完工金额_______%的违约金。（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应无条件返工，并承担返工费用。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：_______年_______月_______日一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭屋顶翻新如果你家屋顶漏水，需要重新做防水，这个合同就挺有用的。得找个靠谱的施工队，别光图便宜。合同里写的工期、付款方式和保修期都得特别注意，尤其是保修期，万一防水没做好，还能找人来修。2.商业大楼维护公司的大楼屋顶漏水，影响办公，得赶紧找人修。合同里要明确维修的范围和质量标准，还有安全责任，毕竟商业大楼人流量大，安全最重要。付款方式和保修期也得好好看看，别让人家修完就跑路了。3.小区公共区域改造小区的屋顶公共区域需要改造，这个合同就得居民委员会来签了。得找个有经验的施工队，合同里要写清楚施工时间和噪音控制，别影响居民休息。质量监督和验收也得严格，毕竟大家的共同利益。4.别墅屋顶定制如果你家是别墅，屋顶要做点个性化设计，这个合同就得改改了。得找个能理解你设计理念的施工队，合同里要加上设计变更的条款，万一想法变了，还能改。质量和保修期也是重点，毕竟别墅不便宜。5.学校屋顶维修学校屋顶漏水，影响学生上课，得赶紧修。合同里要强调施工安全，别让学生受伤。付款方式和保修期也得注意，学校的钱可不能乱花。二、实际操作过程中的相关问题及解决办法1.施工队不靠谱怎么办？找施工队的时候，多问问周围人的推荐，看看他们的评价和案例。合同里写清楚施工标准和验收标准，不满意就不付款。2.工期延误怎么办？合同里写清楚工期和违约责任，如果施工队拖拖拉拉，就按合同来罚款。同时，也要理解，有时候天气或者其他不可抗力因素会导致工期延误，得提前预留一些时间。3.质量问题怎么办？合同里写清楚质量标准和保修期，如果出了质量问题，就找施工队来修，修不好就重新做。同时，自己也要监督施工过程，确保质量。4.付款问题怎么办？合同里写清楚付款方式和时间，按进度付款，确保施工队有动力按时完成工程。同时，也要保留一部分尾款作为保证金，确保施工队会回来保修。三、详细的附件清单1.施工图纸：得有详细的屋顶施工图纸，包括防水层、保温层、排水系统等。2.设计变更确认书：如果施工过程中有设计变更，得有双方签字的确认书。3.验收报告：工程完工后，得有详细的验收报告，包括验收合格证明。4.保修卡：得有保修卡，写清楚保修期限和保修内容。5.付款凭证：每次付款后，得有付款凭证，包括转账记录或收据。做好屋顶防水，合同来保驾，工期质量保修，一项不能差。签合同前要看，条款得弄懂，不懂就问别怕，别留后遗症。家庭翻新商业楼，小区改造别墅修，学校屋顶漏水怕，学生上课心发愁。找个靠谱施工队，评价案例都得看，安全第一要记牢，别让小病变