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文档简介

建筑物抗震性鉴定抗震鉴定的基本步骤：混凝土结构检测项目：混凝土材料强度梁、柱构件尺寸及配筋

楼、屋面板厚度及配筋

混凝土碳化深度、保护层厚度

房屋倾斜度

房屋沉降

外观状况砌体结构检测项目：砂浆强度

砖强度

混凝土材料强度

楼、屋面板厚度及配筋

混凝土碳化深度、保护层厚度

房屋倾斜度

房屋沉降

外观状况抽检要求：满足《建筑结构检测技术标准》（GBT50344-2004）的要求，检验批的最小样本容量按表中的限定值采用。分级方法：对符合鉴定要求的建筑需明确其后续使用年限。30年：A类建筑抗震鉴定（基本沿用95标准方法）40年：B类建筑抗震鉴定（相当于89设计规范方法）50年：C类建筑抗震鉴定（现行设计规范方法）注意：标准中给出的是最低后续使用年限，有条件时宜选择更长的后续使用年限，不得随意减少后续使用年限。A类建筑：逐级鉴定、综合评定。

除9度外第一级鉴定通过时，可不进行第二级鉴定而评定为满足鉴定要求。不符合第一级鉴定要求和9度时，除有明确的规定外，应在第二级鉴定中采用屈服强度系数和综合抗震能力指数的方法作出判断。B类建筑：并行鉴定、综合评定。

需进行两级鉴定后，并进行综合评定。基本步骤：满足抗震鉴定要求：应注明后续使用年限。维修：少量次要构件不满足要求，结合维修处理。加固：不满足鉴定要求，从政治、经济、技术的角度，通过加固能达到鉴定要求，按加固规程加固（建议鉴定报告中给出加固方案）。改变用途：不满足鉴定要求，但可通过改变用途降低设防类别，使其通过加固或不加固达到新的鉴定要求。更新：结合规划拆除，短期使用的需采取应急措施。鉴定结论：抗震鉴定的目的、内容及依据房屋概况结构现状复核及完损检测房屋抗震性能鉴定鉴定结论改造后房屋验算处理建议鉴定人员附录报告要点：鉴定报告中对被鉴定房屋的基本情况应当详细、准确。应对结构进行分类，按A类、B类和C类对应的抗震鉴定程序完成鉴定报告，报告结论中应明确目标使用年限。关于地基与基础：有地质勘察报告时，对基础形式和地质资料应进行分析，注意土体液化的问题；无地质勘察资料时，如果房屋无严重静载缺陷，可以不进行现场开挖检测地基基础，当遇有严重静载缺陷时，应对地基基础补充检测和评定房屋现状、使用状况、扩建现象。现场检测工作应按规范的操作程序

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