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第2页共2页2024土地及房屋租赁合同书范本出租方:_____身份证号:_____承租方:根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。出租方将自有的坐落在淮北市相山区路号的房屋及其附属院落_____约____平房米出租给承租方作工人居住使用。租赁期暂定____年,出租方从____年____月____日起将出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。双方议定每月的租金为人民币____元整(¥),出租方不得向承租方收取约定租金以外的费用,租赁期间水电费用由承租方承担。半年支付一次房租,每半年租赁到期提前10天支付下期房租,出租方收取租金时提供可报账发票。出租方提供三通(上水、下水、用电)以保障承租方正常使用,协调与当地关系。承租方因使用需要,可以在院子内进行化粪池、门岗室、厕所、临时房屋的建设和对于原有的房屋进行简单改造。装修期间免一个月房租。出租方应保证房屋权属清晰,主体结构完整,出租房屋己取得共居人同意,该房屋没有权属纠纷。承租方有下列情形之一的,出租方可终止合同并收回房屋,造成出租方损失,由承租方负责赔偿。1、不按时交纳房租;2、擅自将承租的房屋转让、转借、转租的;3、利用承租房屋进行违法活动的;4、故意损坏承租房屋的;出租方有下列情形之一的,承租方可终止合同,所造成的损失全部由出租方承担:1、擅自变更租金的;2、擅自将房屋再转租给第三方;3、房屋权属出现纠纷的;本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决。本合同一式2份,甲乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。出租方(签字):承租方(签字):____年____月____日____年____月____日2024土地及房屋租赁合同书范本(二)甲、乙、两方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,承诺共同遵守。甲方:乙方:甲方位于路楼楼有一套住房,约70㎡,乙方因特向甲方提出租用该套住房,现就有关租房事项甲乙双方达成如下协议:供双方遵照执行。1、由于住房几年无人居住,部分设施及装修已遭破坏,所以,乙方必须自行装修改造。甲方免收一年房租费。2、租用期限____年,即:从____年____月____日起到____年____月____日止,收费年限从____年____月____日起。只交三年的。3、租金,每年一仟元,共计叁仟元整。签定合同时一次性交清。4、租用期间,乙方不得损坏房屋结构和水电设施,如有损坏,乙方必须自觉修复或更新。租用期满后,乙方所装修和增设的门窗等,一律归甲方所有,如乙方仍需继续租用,可以续交租金每年元,或再行协商。5、乙方在租用期的水电费由乙方自主到供水、供电部门交费,用电卡和水表如有损坏,由乙方负责修理或更新。6、在租用期限内,甲方不得随意收回该住房。如有违约,甲方应赔偿乙方首次装修费5000元,并退回未居住期的租房费。乙方如有违约,提前退房,甲方有权不退所有已交的房租费和收授不能搬走的装修设施。7、此协议一式两份,甲乙双方各执一份。甲方甲方:_____乙方:_____证明人:甲方_____乙方_____甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将____号楼____楼的____平房屋出租给乙方使用。二、租期____年,从____年____月____日起到____年____月____日为止,乙方需在一次性付清租金后方可使用。三、年租金为____元整。同时,乙方预交____元作为保证金,合同终止时,与欠费、违约金冲抵,多退少补。租赁期间,甲方不得以任何理由任意调整租金。四、在房屋租赁期间,水费、电费、煤气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方支付。取暖费由甲方支付。租赁期满时,乙方须交清欠费,并承担延期付款的违约责任。以下数据由甲乙双方核对后,乙方填写。附:电表底数_____水表底数_____煤气表底数_____五、租赁期间,任何一方要求终止合同须提前一个月通知对方,并偿付对方违约金____元。六、租赁期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途,发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下,乙方的经济损失甲方
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