住宅分期还款协议书范本（二篇）

第页共页住宅分期还款协议书范本协议书编号：[编号]甲方（出借人）：[出借人名称]身份证号码：[出借人身份证号码]联系地址：[出借人联系地址]联系电话：[出借人联系电话]乙方（借款人）：[借款人名称]身份证号码：[借款人身份证号码]联系地址：[借款人联系地址]联系电话：[借款人联系电话]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿的基础上，就乙方向甲方借款购买住宅事宜，达成如下协议。第一条贷款金额和利率1.甲方同意向乙方提供贷款金额为人民币[贷款金额]元（大写：[贷款金额大写]）。2.贷款利率为[贷款利率]%，计息周期为[计息周期]。3.贷款期限为[贷款期限]个月。第二条还款方式和时间1.按照贷款金额和利率，乙方需要每月还款金额为[每月还款金额]元（大写：[每月还款金额大写]）。2.乙方需要在每月的[还款日期]前将还款金额转入甲方指定的银行账户，如逾期，乙方需按照利率[逾期利率]%支付逾期利息。第三条还款保证1.乙方承诺按时足额还款，保证在还款期限内偿还全部贷款本金及利息。2.在贷款期间内，乙方不得将借款用于非买房用途，并且不得将该住宅转让给第三方。3.如乙方逾期未还款，甲方有权追究乙方的违约责任并采取法律手段进行催收。第四条保险责任1.乙方需按照国家规定购买足额的房屋贷款保险，并将保险单复印件提供给甲方备查。2.乙方需承担因保险责任引发的费用，如保险公司不承担赔偿责任，乙方仍然需要按时还款。第五条违约责任1.乙方逾期未还款的，甲方有权向乙方加收违约金，违约金为逾期还款金额的5%。2.若乙方严重违约，甲方有权提前解除合同，并要求乙方一次性偿还全部贷款本金及利息。第六条争议解决1.本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。2.本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，乙方可向当地人民法院起诉解决。第七条其他条款1.本协议自双方签署之日起生效，至贷款本金及利息清偿完毕。2.如本协议有未尽事宜，甲、乙双方应在友好协商的基础上签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）签字：______________乙方（借款人）签字：______________日期：_________年______月______日住宅分期还款协议书范本（二）甲方（借款人）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（出借人）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方因购买房产而需借款，乙方愿意将款项出借予甲方，并达成如下协议：第一条借款金额及用途甲方向乙方借款金额为（人民币）_____元，用途为购买房产。第二条借款期限及还款方式1.借款期限自本协议签订之日起，至____年___月___日止，共计____个月；2.还款方式为等额本息还款。甲方每月还款日期为每月_____日，每月偿还利息及本金之和为_____元。第三条利率借款利率为年利率_____%，按月计息。第四条违约责任1.若甲方未按期足额还款，应按未还金额计收违约金，违约金的计算方式为：逾期天数×逾期金额×（日罚息/30），日罚息为借款金额×年利率/365；2.若甲方逾期还款超过30天，乙方有权以合法方式追究甲方的法律责任，并采取包括但不限于催收、诉讼等措施。第五条附则1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力；2.本协议的任何修改、补充必须以书面形式签署，修改、补充协议与本协议具有同等法律效力；3.若甲方需要提前还款，需提前__