美容院租赁合同

PAGEPAGE1美容院租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________鉴于甲方愿意出租其拥有的美容院给乙方，乙方愿意承租该美容院，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物业1.1甲方出租的美容院位于______市______区______路______号，以下简称“租赁物业”。1.2租赁物业的面积为______平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每月____日支付。3.2乙方应在每月的租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。第四条租赁物业的使用4.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按照甲方的规定进行经营活动。4.2乙方应合理使用租赁物业，并遵守甲方制定的管理规定。第五条维修与保养5.1甲方负责租赁物业的维修与保养，并承担相应的费用。5.2乙方在使用租赁物业过程中如需维修与保养，应提前通知甲方，并由甲方负责处理。第六条提前解约6.1在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。6.2在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前三个月通知乙方，并支付相当于三个月租金的违约金。第七条违约责任7.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。7.2如甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________2024带目录带附件详细版-美容院租赁合同目录一、合同双方二、租赁物业三、租赁期限四、租金及支付方式五、租赁物业的使用六、维修与保养七、提前解约八、违约责任九、争议解决十、其他约定十一、附件一、合同双方1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________联系人：__________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________联系人：__________________二、租赁物业2.1甲方出租的美容院位于______市______区______路______号，以下简称“租赁物业”。2.2租赁物业的面积为______平方米。三、租赁期限3.1本合同的租赁期限为______年，自______年__月__日起至______年__月__日止。3.2租赁期限届满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月通知甲方，并签订新的租赁合同。四、租金及支付方式4.1租金为每月人民币______元（大写：____________________元整），支付方式为每月____日支付。4.2乙方应在每月的租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。五、租赁物业的使用5.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物业，并按照甲方的规定进行经营活动。5.2乙方应合理使用租赁物业，并遵守甲方制定的管理规定。六、维修与保养6.1甲方负责租赁物业的维修与保养，并承担相应的费用。6.2乙方在使用租赁物业过程中如需维修与保养，应提前通知甲方，并由甲方负责处理。七、提前解约7.1在租赁期限内，如乙方需提前解约，应提前三个月通知甲方，并支付相当于三个月租金的违约金。7.2在租赁期限内，如甲方需提前解约，应提前三个月通知乙方，并支付相当于三个月租金的违约金。八、违约责任8.1如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。8.2如甲方未按照约定提供租赁物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相当于三个月租金的违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：_______________乙方代表（签名）：_______________签订日期：____________________附件：1.租赁物业平面图2.租金支付凭证样本3.维修与保养记录表4.提前解约通知书样本附件列表：1.租赁物业平面图2.租金支付凭证样本3.维修与保养记录表4.提前解约通知书样本法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并愿意将其出租给他人使用的一方，即甲方。2.承租方：指向出租方租赁物业并支付租金的一方，即乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物业使用期限，即本合同的第三条。4.租金：指乙方为使用租赁物业而向甲方支付的货币金额，即本合同的第四条。5.违约金：指当一方违反合同约定时，向另一方支付的赔偿金，即本合同的第八条。实际执行过程中可能遇到的相关问题及注意事项：1.租赁物业的维修与保养责任归属问题：在合同中明确甲方负责租赁物业的维修与保养，以避免后期纠纷。2.提前解约的违约金问题：在合同中明确提前解约的违约金金额和支付方式，以保障双方的权益。3.租金支付问题：在合同中明确租金的支付方式和支付时间，避免乙方逾期支付或未支付租金的情况发生。4.租赁物业的使用规定：在合同中明确乙方使用租赁物业的规定，以保障租赁物业的合理使用。解决办法：1.对于租赁物业的维修与保养责任归属问题，可以在合同中明确甲方负责租赁物业的维修与保养，并承担相应的费用。2.对于提前解约的违约金问题，可以在合同中明确提前解约的违约金金额和支付方式，以保障双方的权益。3.对于租金支付问题，可以在合同中明确租金的支付方式和支付时间，并要求乙方在每月的租金支付日之前将租金支付至甲方指定的账户。4.对于租赁物业的使用规定，可以在合同中明确乙方使用租赁物业的规定，并要求乙方遵守甲方