2024年消防设施维保合同范本

消防设施维保合同范本合同编号：_______甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供消防设施维保服务事宜，经友好协商，达成如下合同条款：第一条项目概况1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3消防设施范围：包括但不限于消防水系统、火灾自动报警系统、防排烟系统、疏散指示系统、气体灭火系统等。第二条维保服务内容2.1乙方应按照国家有关消防法律法规、技术规范和标准，对甲方消防设施进行定期检查、维修、保养，确保消防设施正常运行。2.2乙方应定期向甲方提交消防设施检查、维修、保养报告，并对甲方消防设施存在的问题提出整改建议。2.3乙方应在接到甲方消防设施故障通知后，及时赶到现场进行抢修，确保消防设施恢复正常运行。2.4乙方应指导甲方相关人员正确使用消防设施，提高甲方自防自救能力。第三条维保服务期限本合同维保服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条保密条款4.1乙方在履行本合同过程中所获悉的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间、质量标准提供消防设施维保服务的，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权要求乙方支付违约金。5.2甲方未按照约定支付维保服务费用的，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：_______乙方代表（签字）：_______签订日期：______________一、五种特殊的应用场合及注意事项1.商场、超市等商业场所应用场合：商场、超市等商业场所的消防设施维保合同。注意事项：在合同中明确乙方的抢修响应时间，确保在紧急情况下能够迅速处理。同时，要求乙方指导甲方人员进行消防演练，提高应急处理能力。2.高层住宅小区应用场合：高层住宅小区的消防设施维保合同。注意事项：在合同中增加乙方对小区居民的消防知识培训义务，提高居民的消防安全意识。同时，要求乙方定期检查消防通道，确保畅通无阻。3.学校、医院等公共机构应用场合：学校、医院等公共机构的消防设施维保合同。注意事项：在合同中明确乙方的维修保养时间，避免影响正常教学、医疗秩序。同时，要求乙方对甲方人员进行针对性的消防培训，提高自防自救能力。4.工厂、仓库等工业场所应用场合：工厂、仓库等工业场所的消防设施维保合同。注意事项：在合同中明确乙方对易燃易爆物品储存场所的消防设施进行特殊检查和维护，确保消防安全。同时，要求乙方指导甲方人员正确使用消防设施，防止操作不当引发火灾。5.旅游景点、酒店等休闲娱乐场所应用场合：旅游景点、酒店等休闲娱乐场所的消防设施维保合同。注意事项：在合同中要求乙方对甲方人员进行消防安全培训，提高从业人员消防安全意识。同时，要求乙方定期对消防设施进行检查、维修、保养，确保游客人身安全。二、实际操作过程中遇到的问题及解决办法1.问题：乙方在维修保养过程中，不慎损坏甲方其他设施。解决办法：在合同中约定，乙方在维修保养过程中造成甲方其他设施损坏的，应予以修复或赔偿。2.问题：甲方未按时支付维保服务费用。解决办法：在合同中约定，甲方逾期支付维保服务费用的，应支付逾期付款违约金。同时，乙方有权暂停提供维保服务，直至甲方支付完毕。3.问题：乙方在履行合同过程中，泄露甲方商业秘密。解决办法：在合同中明确保密条款，要求乙方对甲方商业秘密予以严格保密。如乙方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.问题：消防设施在维保期间出现故障，乙方未能及时修复。解决办法：在合同中约定，乙方在接到甲方消防设施故障通知后，应在规定时间内赶到现场进行抢修。如乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方支付违约金。三、原始合同所需详细附件1.消防设施清单：明确甲方消防设施的具体范围，以便乙方进行针对性的检查、维修、保养。2.维保服务标准：详细列出乙方应达到的维保服务质量标准，确保消防设施正常运行。3.消防培训计划：明确乙方对甲方人员进行消防培训的时间、内容、方式等，提高甲方自防自救能力。4.抢修响应时间：明确乙方在接到甲方消防设施故障通知后，赶到现场进行抢修的时间要求。5.保密协议：约定乙方对甲方商业秘密的保密义务，防止泄露。6.违约责任条款：明确双方在合同履行过程中的违约责任，以及违约金的计算方式。7.争议解决方式：约定双方在合同履行过程中发生争议时的解决方式，确保合同顺利执行。消防维保合同真重要，安全生活离不开。甲方委托乙方来负责，保障设施运行好。检查维修保养全包揽，服务质量要求高。商业秘密要保密，泄露责任要赔钞。维保期限要写清，起止日期要记牢。抢修响应要及时，故障解决别迟到。违约责任要分明，逾期付款要罚款。争议解决选法院，公平公正来解决。商场超市人热闹，抢修时间要快到。小区居民要培训，消防演练不可少。学校医院要安静，维修保养时间要选好。工厂仓库易燃爆，特殊检查不能少。旅游景点客人多，消