房屋租赁合同标准标准范文

第页共页房屋租赁合同标准标准范文房屋租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：身份证号码：乙方（承租方）：地址：联系电话：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方同意将其合法所有的房屋出租给乙方，乙方同意支付租金并履行本合同约定的其他义务，达成如下协议，并共同遵守：第一条出租房屋基本情况1.1甲方出租给乙方的房屋位于（具体地址），房屋面积为（具体面积），根据国家有关规定，可用于居住。1.2房屋的用途仅限于居住，乙方不得将房屋用于其他商业或非法用途。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起，至年月日止。2.2若乙方希望继续居住，需提前一个月书面通知甲方，经甲方同意并按约定支付租金，租赁期限可延长。第三条租金和支付方式3.1乙方同意按每月人民币（大写）支付租金，并于每月的（具体日期）前将租金支付至甲方提供的指定账户。3.2乙方应按月按时足额支付租金，不得拖欠。第四条房屋交付和接收4.1甲方应在租赁期限开始前将房屋和相应的配套设施交付给乙方，并经双方共同验收确认。4.2乙方应当按约定时间接收房屋，如因乙方原因导致延迟接收，乙方应承担因此造成的费用。第五条房屋维修和保养5.1乙方在使用房屋中，应按照正常使用、合理保养和注意安全的原则，爱护房屋设施和配件，并应按时支付房屋日常维修费用。5.2出现以下情况时，属于乙方的维修责任范围：因乙方或乙方家属、客人的原因导致房屋设施受损的，由乙方负责修复或承担相应费用。5.3出现以下情况时，属于甲方的维修责任范围：因房屋老化或由于自然因素等原因导致的损坏，由甲方负责修复或承担相应费用。第六条保险责任6.1甲方应为房屋办理房屋火灾保险，保险期限至租赁期限结束。6.2在租赁期间，如果发生保险事故，甲方应即时按相关规定赔付。第七条违约责任7.1若乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并要求乙方支付相应违约金，违约金按照应支付租金金额的（具体比例）计算。7.2若乙方未经甲方同意，私自将房屋转租、转借给他人，甲方有权终止本合同，并要求乙方立即搬离并支付相应违约金。7.3若甲方违反本合同第四条的约定，未能按时交付房屋或交付的房屋与合同约定的情况不符，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方赔偿相关损失。7.4本合同一方违约，守约方有权要求违约方支付相应的违约金或赔偿损失。第八条合同解除8.1在租赁期满之前，如因不可抗力或其他原因导致不能继续履行合同的，双方协商一致解除本合同。8.2在合同期限届满，乙方有权选择续租或者不续租。若乙方选择续租，应提前一个月书面通知甲方，并按约定支付续租费用。8.3本合同解除后，房屋和相关用品应按照原状返还给甲方，双方共同进行验收确认。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，达成书面补充协议作为本合同的附件，附件与本合同具有同等法律效力。9.2本合同的所有附件及修改，应经甲乙双方签字盖章后生效。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。10.2如协商不能解决，任何一方均可向属地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并自租赁期限届满之日起终止。11.2本合同以两份具有同等法律效力的原件签署，甲乙双方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方