2024年深圳场地租赁合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年深圳场地租赁合同范例本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2场地使用范围1.3场地租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间2.3租金支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间4.维修与保养4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3维修费用承担方式5.保险5.1保险购买责任5.2保险理赔程序6.合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.法律适用10.1合同适用法律11.其他条款11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于深圳市____区____街道____号，场地面积为____平方米。场地包括室内场地和室外场地，具体范围以附件中的场地平面图为准。1.2场地使用范围承租方有权在租赁期限内使用该场地进行____等活动。承租方不得将场地用于任何违法活动，不得改变场地的结构和使用性质。1.3场地租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限届满，承租方应将场地及附属设施完好无损地归还出租方。2.租金及支付方式2.1租金金额本合同租赁场地每年的租金为人民币____元整（大写：____元整）。2.2租金支付时间承租方应在每个租赁年度开始前____个工作日内，向出租方支付当年的租金。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：户名：____账号：____银行：____3.押金3.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。3.2押金退还条件租赁期限届满，承租方按照合同约定归还场地及附属设施，并经出租方检查无损坏或经双方协商一致的损坏已得到赔偿的，出租方应在扣除应付款项后____个工作日内退还承租方剩余的押金。3.3押金退还时间出租方应在上述条件下，最晚在租赁期限届满后____个工作日内退还承租方押金。4.维修与保养4.1出租方维修责任出租方负责场地的基本设施和公共区域的维修与保养，确保场地设施的正常使用。4.2承租方维修责任承租方负责其使用区域的日常维修与保养，确保使用区域的安全与整洁。4.3维修费用承担方式因维修产生的费用，如是由出租方责任引起的，由出租方承担；如是由承租方责任引起的，由承租方承担。5.保险5.1保险购买责任承租方应按照出租方的要求，购买场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。5.2保险理赔程序如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。8.违约责任8.1出租方违约责任出租方如未按合同约定提供场地，或未履行维修与保养义务，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任承租方如未按合同约定支付租金，或未合理使用场地，导致场地损坏的，应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的签订地为中华人民共和国深圳市，任何因本合同引起的争议均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。10.法律适用10.1合同适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在下列条件之一满足时终止：

a)租赁期限届满，承租方按照约定归还场地及附属设施；

b)租赁期限内，双方协商一致解除合同；

c)租赁期限内，一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同；

d)合同约定的其他终止条件。12.附件12.1场地平面图12.2租赁物品清单13.签字盖章13.1出租方签字盖章

本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。13.2承租方签字盖章

本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。14.合同签订日期本合同于____年__月__日签订。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、inspectorate、工程师、技术顾问等。1.2第三方责任界定第三方介入时，其责任范围和限额应以本合同及第三方与甲乙方签订的协议为准。第三方仅对其分内事务负责，不承担合同以外的责任。2.第三方介入情形2.1中介方介入中介方作为协调甲乙双方关系的桥梁，负责场地租赁信息的发布、推广、匹配及交易促成等服务。中介方的责任限于提供真实、准确、及时的信息，并协助甲乙双方履行合同义务。2.2inspectorate或工程师介入inspectorate或工程师负责对场地的设施安全、合规性等进行检查、检验和评估。其责任在于提供专业、客观的检查报告，并对检查结果负责。2.3技术顾问介入技术顾问根据甲乙双方的委托，提供技术咨询、方案设计、施工指导等服务。其责任在于提供专业、可靠的技术支持，确保场地使用的安全和效率。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方在其职责范围内，对甲乙方承担的最高赔偿责任额。3.2第三方责任限额的确定第三方的责任限额根据其性质、专业领域、影响力等因素确定，并在第三方与甲乙方签订的协议中明确。3.3第三方责任限额的调整如第三方因客观原因导致责任限额需要调整，须经甲乙双方协商一致，并在相关协议中进行修改。4.第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的独立关系第三方与甲乙方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙方的其他合同义务承担责任。4.2第三方与甲乙方的合作原则第三方在提供服务过程中，应遵循公正、公平、诚实信用的原则，维护甲乙双方的合法权益。4.3第三方与甲乙方的权益划分第三方的权益（如服务费用、赔偿限额等）应在第三方与甲乙方签订的协议中明确划分，避免利益冲突和纠纷。5.第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应就变更内容进行充分沟通，并在合同中予以明确。5.2第三方介入导致的合同补充如第三方介入需要合同补充条款，甲乙双方应在第三方协助下，制定补充协议，确保合同的完整性和可执行性。6.第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决如第三方介入产生的争议无法通过友好协商解决，甲乙双方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2第三方介入的争议解决限制第三方作为独立合同方，不参与甲乙双方之间的争议解决，甲乙双方应尊重第三方的独立地位。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入的合同解除条件7.2第三方介入的合同解除程序甲乙双方应遵循合同解除的法定程序，确保合同解除的合法性和有效性。8.第三方介入后的合同续签8.1第三方介入的合同续签条件如甲乙双方在第三方介入的合同到期后，希望继续合作，应提前协商续签事宜。8.2第三方介入的合同续签程序甲乙双方应在第三方协助下，按照法定程序进行合同续签。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图本附件详细展示了租赁场地的布局和设施分布，包括入口、出口、卫生间、会议室等位置和尺寸。2.附件二：租赁物品清单本附件列出了租赁期间承租方可以使用的一切物品，包括但不限于家具、设备、电器等，并注明每项物品的数量、型号和状态。3.附件三：保险单据本附件为承租方购买的场地保险单据，证明了保险的有效性和保险金额。4.附件四：维修保养计划本附件详细说明了出租方对场地设施的维修保养计划，包括保养时间、项目、频率等。5.附件五：第三方服务协议本附件为甲乙双方与第三方（如中介方、inspectorate、工程师、技术顾问等）签订的服务协议，明确了第三方的服务内容、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约出租方如未按合同约定提供场地，或未履行维修与保养义务，导致承租方损失的，应承担违约责任。例如，出租方未能在租赁开始时提供合同约定的场地设施，导致承租方无法正常使用。2.承租方违约承租方如未按合同约定支付租金，或未合理使用场地，导致场地损坏的，应承担违约责任。例如，承租方未能按时支付租金，或在使用场地时超负荷使用导致设施损坏。3.第三方违约第三方如未按合同约定提供服务，或未履行其职责，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。例如，中介方未能提供真实、准确、及时的信息，导致甲乙双方产生误解。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同指2024年深圳场地租赁合同范例，是甲乙双方约定租赁场地和