【不同应用版】房屋装修合同(装修合同范本)

合同编号：_______甲方（业主）：_______乙方（装修公司）：_______根据《合同法》、《建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋装修的相关事宜，达成如下协议：一、工程概况1.1工程地质：_______1.2装修面积：_______1.3装修风格：_______1.4工程预算：_______1.5工程期限：_______天二、甲方权利与义务2.1提供具备施工条件的场地，确保乙方顺利施工。2.2负责办理与装修工程相关的各项审批手续，保证施工顺利进行。2.3按约定支付工程款项，不得拖欠。2.4对装修工程进行监督，提出合理建议和意见。2.5甲方有权要求乙方按照设计方案、施工规范及合同约定进行施工。2.6甲方应确保乙方在施工现场的安全，提供必要的安全防护措施。三、乙方权利与义务3.1严格按照甲方确认的设计方案、施工规范及合同约定进行施工。3.2保障施工质量，确保工程达到甲方要求。3.3乙方应按约定完成工程，不得无故拖延。3.4乙方应确保施工现场的安全，采取必要的安全防护措施。3.5乙方应按时向甲方提供工程进度报告，接受甲方的监督。3.6乙方应妥善保管施工现场，确保场地整洁。四、工程款项4.1工程款项总计：人民币_______元（大写：_______元整）。4.2付款方式：（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程竣工且验收合格后，甲方支付乙方工程款的剩余部分。4.3乙方开具正规发票。五、工程变更5.1若甲方在施工过程中对设计方案、施工内容等进行变更，应书面通知乙方，双方签订变更协议，明确变更内容及费用。5.2乙方在接到甲方书面变更通知后，应按照变更协议进行施工。六、工程验收6.1工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。6.2验收合格后，双方签署工程验收报告。6.3工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的工程资料和保修卡。七、保修条款7.1乙方对装修工程实行_______年质保，质保期自工程验收合格之日起计算。7.2质保期内，如因施工质量问题导致设施设备损坏，乙方应免费修复。7.3质保期内，如因甲方使用不当导致设施设备损坏，乙方应提供有偿维修服务。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2若乙方逾期竣工，每逾期一天，应向甲方支付违约金_______元。8.3若甲方逾期付款，每逾期一天，应向乙方支付违约金_______元。九、争议解决9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有关部门申请调解。9.2若调解不成，双方同意提交合同签订地人民法院诉讼解决。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______日期：_______乙方（签字/盖章）：_______日期：_______签订地点：_______==本合同更广泛的场景，特设场景及条款==一、五种特殊的应用场合及注意事项1.家庭装修应用场合：个人住宅装修注意事项：（1）明确装修风格、面积和预算，确保符合家庭需求。（2）注意工期，避免影响日常生活。（3）关注施工质量和材料环保，保障家人健康。2.办公室装修应用场合：企业或机构办公室装修注意事项：（1）考虑公司形象和员工办公需求，确定装修风格和布局。（2）确保施工期间不影响公司正常运营。（3）加强消防安全和电路布线验收，保障办公安全。3.店面装修应用场合：商铺、餐饮等营业场所装修注意事项：（1）结合业态和目标客户，打造吸引人的店面形象。（2）注意装修期间的营业损失，尽量缩短工期。（3）确保装修后的场所符合消防、卫生等相关规定。4.别墅装修应用场合：高端住宅别墅装修注意事项：（1）注重个性化设计和品质，体现业主品味。（2）充分考虑别墅的功能区划分，如花园、泳池等。（3）加强施工管理和验收，确保装修质量。5.精装修二手房改造应用场合：购买二手房后进行局部改造注意事项：（1）明确改造范围和预算，避免过度装修。（2）注意原有设施的保护和利用，减少浪费。（3）关注装修后的环保和健康问题，如甲醛释放等。二、实际操作过程中可能遇到的问题及解决办法1.施工进度延误问题：装修公司未能按约定工期完成工程。解决办法：及时与装修公司沟通，了解原因，协商解决。必要时可按照合同约定要求支付违约金。2.质量问题问题：施工过程中或验收时发现质量问题。解决办法：要求装修公司立即整改，直至达到合同约定的质量标准。若协商无果，可寻求相关部门进行调解。3.设计变更问题：业主在施工过程中要求变更设计方案。解决办法：书面通知装修公司，双方签订变更协议，明确变更内容及费用。尽量减少变更次数，以免影响工程进度和费用。4.工程款项纠纷问题：装修公司未按约定完成工程，却要求支付款项。解决办法：按照合同约定进行付款，如装修公司未履行合同义务，有权拒绝支付相应款项。必要时可寻求法律途径解决。5.保修期内维修问题：装修工程在保修期内出现问题。解决办法：及时联系装修公司进行维修。若装修公司未能履行保修义务，可寻求相关部门进行投诉。三、原始合同所需详细附件1.设计方案：包括平面布局图、效果图、施工图等。2.工程预算表：详细列出装修项目、材料、人工等费用。3.装修材料清单：包括品牌、规格、型号、数量等。4.工程进度计划表：明确各施工阶段的起止时间。5.验收报告：包括验收时间、验收结果、验收人等。6.保修卡：明确保修期限、保修内容、联系方式等。7.变更协议：记录合同履行过程中的设计变更及相应费用。8.付款凭证：包括预付款、进度款、尾款等支付凭证。总之，在签订和履行房屋装修合同时，双方要遵循公平、诚信的原则，充分沟通，确保合同的有效执行。遇到问题时，要积极寻求解决办法，共同保障装修工程的顺利进行。同时，注意收集和保管相关附件，为可能的纠纷解决提供依据。装修合同真重要，条款要看仔细瞧；甲乙双方要平等，自愿公平来签订。工程地质和面积，预算工期要写清；业主权利也不少，监督施工要保障。装修公司义务大，质量进度要抓牢；变更协议要书面，工程款项分开付。验收合格才算完，保修条款记心间；违约责任要承担，解决争议选法院。家庭装修要考虑，风格预算要适合；办公室里要实用，消防安全不能少。商铺装修要吸引，施工期间损失小；别墅装修要个性，功能区划要合理。二手房改造别过度，保护利用原有物；施工